奉贤区创意园厂房合同模板

奉贤区创意园厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：奉贤区创意园厂房租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于奉贤区的创意园厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房描述

1.1厂房位于奉贤区[具体地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。

1.2厂房的用途为[填写乙方租赁厂房的用途]。

1.3厂房内现有设施设备清单作为本合同附件，甲方应保证设施设备正常运行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分的租金[逾期利息比例]作为滞纳金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责厂房及附属设施设备的正常维修与保养，确保设施设备安全运行。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。

第五条保险

5.1乙方应自行办理厂房租赁期间的一切保险手续，并将其保险单副本提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付[违约金金额]作为赔偿。

第七条解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付[违约金金额]作为赔偿。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付[违约金金额]作为赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：厂房设施设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：奉贤区创意园厂房租赁及管理服务合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于奉贤区的创意园厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的厂房；丙方作为专业的厂房管理与服务提供商，愿意为甲乙双方提供厂房管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房描述

1.1厂房位于奉贤区[具体地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。

1.2厂房的用途为[填写乙方租赁厂房的用途]。

1.3厂房内现有设施设备清单作为本合同附件，甲方应保证设施设备正常运行。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。

2.4乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

2.5如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分的租金[逾期利息比例]作为滞纳金。

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为第三方服务方，应确保甲方权益不受损害，包括但不限于厂房的安全、完整和正常使用。

3.2丙方应协助甲方对乙方进行筛选，确保乙方符合甲方对租赁用途和租赁伙伴的要求。

3.3丙方应负责厂房的日常管理工作，包括但不限于设施设备的维护保养、物业管理、消防安全等。

3.4丙方应对乙方进行监管，确保乙方按照约定用途使用厂房，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

第四条乙方的违约及限制

4.1乙方如未按照约定用途使用厂房，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

4.2乙方如逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方如损坏厂房或设施设备，应负责修复或赔偿。

第五条丙方的责权利

5.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的厂房管理服务，确保厂房的正常运行和使用。

5.2丙方应定期向甲方报告厂房的管理状况和乙方的租赁情况。

5.3丙方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的问题，及时解决双方的争议。

5.4丙方应收取甲方支付的管理服务费用，费用标准为[管理服务费用金额]。

第六条保险

6.1乙方应自行办理厂房租赁期间的一切保险手续，并将其保险单副本提交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付[违约金金额]作为赔偿。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付[违约金金额]作为赔偿。

8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付[违约金金额]作为赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

丙方代表（签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：厂房设施设备清单

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方服务方，其主要目的是为甲方提供专业的厂房管理服务，确保甲方厂房的安全、完整和正常使用。同时，丙方还可以协助甲方和乙方处理合同履行过程中的问题，及时解决双方的争议，保证合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为厂房的所有者，其主导本合同的目的在于确保自己的权益不受损害，同时通过丙方的管理服务，确保厂房的租赁和使用顺利进行，实现厂房的经济效益。通过本合同，甲方可以确保乙方按照约定用途使用厂房，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，同时，甲方还可以在乙方违约时，通过合同条款保障自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：上海市张江高科技园区研发实验室租赁及管理服务合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于上海市张江高科技园区的研发实验室（以下简称“实验室”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的实验室；丙方作为专业的实验室管理与服务提供商，愿意为甲乙双方提供实验室管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条实验室描述

1.1实验室位于上海市张江高科技园区[具体地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。

1.2实验室的用途为[填写乙方租赁实验室的用途]。

1.3实验室内现有设施设备清单作为本合同附件，甲方应保证设施设备正常运行。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。

2.4乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

2.5如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分的租金[逾期利息比例]作为滞纳金。

第三条乙方权益保障

3.1丙方作为第三方服务方，应确保乙方权益不受损害，包括但不限于实验室的安全、完整和正常使用。

3.2丙方应协助甲方对乙方进行筛选，确保乙方符合甲方对租赁用途和租赁伙伴的要求。

3.3丙方应负责实验室的日常管理工作，包括但不限于设施设备的维护保养、物业管理、消防安全等。

3.4丙方应对乙方进行监管，确保乙方按照约定用途使用实验室，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

第四条甲方的违约及限制

4.1甲方如未按照约定用途提供实验室，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

4.2甲方如逾期交付实验室，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3甲方如损坏实验室或设施设备，应负责修复或赔偿。

第五条丙方的责权利

5.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的实验室管理服务，确保实验室的正常运行和使用。

5.2丙方应定期向乙方报告实验室的管理状况和甲方的租赁情况。

5.3丙方应协助乙方处理合同履行过程中的问题，及时解决双方的争议。

5.4丙方应收取乙方支付的管理服务费用，费用标准为[管理服务费用金额]。

第六条保险

6.1乙方应自行办理实验室租赁期间的一切保险手续，并将其保险单副本提交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付[违约金金额]作为赔偿。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付[违约金金额]作为赔偿。

8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付[违约金金额]作为赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

丙方代表（签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：实验室设施设备清单

乙方为主导的目的和意义：乙方作为实验室的承租方，其主导本合同的目的在于确保自己的权益不受损害，同时通过丙方的管理服务，确保实验室的租赁和使用顺利进行，实现实验室的经济效益。通