毛坯房租装修合同模板

毛坯房租装修合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并租赁使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋的具体地址]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋的结构及面积，如：建筑面积XXX平方米，结构为XXX]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写具体的租赁开始日期]至[填写具体的租赁结束日期]，共计[填写租赁期限的总月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金的具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体的支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至毛坯房状态，否则甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用。

四、装修及使用

4.1乙方有权对出租房屋进行装修，但必须符合国家相关法律法规及建筑安全标准。装修前，乙方应将装修方案提交甲方审核，并获得甲方书面同意。

4.2装修过程中，乙方应遵守施工安全规范，确保施工安全。如因乙方施工原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

4.3装修完成后，乙方应将房屋恢复至毛坯房状态，并承担由此产生的费用。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复至毛坯房状态，甲方在确认后无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金[填写滞纳金金额]元。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出，如装修设计方案、押金收据等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并租赁使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方的装修过程，并确保装修工程的质量、安全及合规性。

1.2丙方具备相关行业资质，能够提供专业的技术支持和咨询服务，以保证装修工程顺利进行。

二、甲方权益保障

2.1甲方享有房屋的所有权，并有权对房屋进行出租、出售、转让等行为。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并确保装修工程符合国家和地方的相关法规及标准。

2.3甲方有权要求丙方对乙方的装修过程进行全程监督，确保装修质量、安全及合规性。

2.4甲方有权在租赁期限内，按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。

2.5甲方有权在租赁期限届满后，要求乙方按照合同约定将房屋恢复至毛坯房状态，否则甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用。

三、乙方责任及限制

3.1乙方有权对出租房屋进行装修，但必须符合国家相关法律法规及建筑安全标准。装修前，乙方应将装修方案提交甲方和丙方审核，并获得甲方、丙方书面同意。

3.2乙方应遵守施工安全规范，确保施工安全。如因乙方施工原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

3.3乙方应在每月[填写具体的支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.4租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋恢复至毛坯房状态，否则甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用。

3.5若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金[填写滞纳金金额]元。

四、丙方责任及权益

4.1丙方应根据甲方、乙方的要求，对乙方的装修过程进行全程监督，确保装修质量、安全及合规性。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并确保装修工程符合国家和地方的相关法规及标准。

4.3丙方有权在发现乙方违反合同约定或国家法规时，要求乙方立即整改，并有权终止合同的履行。

4.4丙方有权向甲方、乙方收取监督服务费[填写服务费金额]元，用于支付丙方在监督过程中产生的人力、物力等成本。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金[填写滞纳金金额]元。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表：[填写乙方代表姓名]

丙方代表：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出，如装修设计方案、丙方资质证明、押金收据等]

通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，同时对乙方的装修过程进行全程监督，确保装修质量、安全及合规性。第三方主体的介入，有助于提高合同的执行力和可靠性，降低甲方在装修过程中的风险。

本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并确保装修工程符合国家和地方的相关法规及标准。同时，甲方有权要求丙方对乙方的装修过程进行全程监督，确保装修质量、安全及合规性。

综上所述，本合同以甲方权益为主导，通过第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提高合同的执行力和可靠性。这有助于降低甲方在装修过程中的风险，确保装修工程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋并进行装修，甲乙双方为明确双方的权利义务，确保租赁及装修过程的顺利进行，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋租赁及装修

1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方有权在租赁期限内对房屋进行装修。

1.2乙方应按照双方约定的用途使用租赁房屋，并按照合同约定进行装修，装修方案应提交甲方和丙方审核。

二、第三方主体丙方的职责

2.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方的装修过程进行监督，确保装修工程的质量、安全及合规性。

2.2丙方应具备相关行业资质，并提供专业的技术支持和咨询服务，以保证装修工程的顺利进行。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权按照合同约定对租赁房屋进行装修，并确保装修工程符合国家和地方的相关法规及标准。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以保证装修工程的顺利进行。

3.3乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋，并享受租赁房屋带来的利益。

3.4乙方应遵守施工安全规范，确保施工安全。如因乙方施工原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按照合同约定将房屋出租给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途的要求。

4.2甲方不得干涉乙方的装修过程，但有权要求丙方对乙方的装修过程进行监督，确保装修质量、安全及合规性。

4.3甲方不得无故提前终止合同，如甲方违反合同约定提前终止合同，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表