民宅铺面合同模板

民宅铺面合同模板合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的民宅铺面，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该铺面，双方经协商，达成如下协议：

第一条铺面描述

1.1铺面位置：位于[填写铺面地址]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。

1.2铺面现状：甲方保证铺面处于符合国家相关法律法规及合同约定的使用状态，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。

第二条租期及租金

2.1租期：自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租期共计[填写租期总天数]天。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次。

2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条费用承担

3.1乙方应承担以下费用：水费、电费、物业管理费等与铺面使用相关的费用。

3.2甲方应承担以下费用：房产税、土地使用税等与铺面出租相关的费用。

第四条合同的变更和终止

4.1甲乙双方同意，合同的变更或终止需书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租期内，如乙方需提前终止合同，应提前[填写提前终止通知期]天书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应在[填写协商期]内与乙方协商解决。如协商无果，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

4.3在租期内，如甲方需提前终止合同，应提前[填写提前终止通知期]天书面通知乙方。乙方在收到甲方通知后，应在[填写协商期]内与甲方协商解决。如协商无果，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写违约金比例]%。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的[填写滞纳金比例]%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1甲乙双方在签订合同时，应提交相关证件和资料，以便双方核实。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用铺面从事非法活动。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.铺面照片

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的民宅铺面，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该铺面，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条铺面描述

1.1铺面位置：位于[填写铺面地址]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。

1.2铺面现状：甲方保证铺面处于符合国家相关法律法规及合同约定的使用状态，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。

第二条第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供合同履行过程中的相关服务和支持，包括但不限于物业管理、维修保养、咨询服务等。

2.2丙方应确保铺面的正常使用和维护，保障甲乙双方的权益。

2.3丙方有权根据实际情况调整物业管理费用，并提前通知甲乙双方。

2.4丙方应承担因提供服务所产生的费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费等。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用铺面，并享受丙方提供的相关服务。

3.2乙方应按照约定的租金和费用支付方式及时支付租金和其他相关费用。

3.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用铺面从事非法活动。

3.4乙方在租赁期间应合理使用铺面，并按照合同约定进行维修和保养。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金和其他相关费用。

4.2甲方应确保铺面的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.3甲方应协助丙方进行铺面的管理和维护，并提供必要的协助和支持。

4.4甲方在租赁期间应合理使用铺面，并按照合同约定进行维修和保养。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写违约金比例]%。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的[填写滞纳金比例]%。

第六条合同的变更和终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更或终止需书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2在租期内，如乙方需提前终止合同，应提前[填写提前终止通知期]天书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应在[填写协商期]内与乙方协商解决。如协商无果，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

6.3在租期内，如甲方需提前终止合同，应提前[填写提前终止通知期]天书面通知乙方。乙方在收到甲方通知后，应在[填写协商期]内与甲方协商解决。如协商无果，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

第七条第三方主体丙方的介入意义和目的

7.1丙方的介入为甲乙双方提供了更加专业和便捷的服务，确保铺面的正常使用和维护。

7.2丙方的介入使得甲方能够更好地专注于自己的业务，减轻了甲方的管理负担。

7.3丙方的介入为乙方提供了更加稳定和可靠的经营环境，有利于乙方的业务发展。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，通过合同的约定和丙方的介入，确保了自己的权益得到充分保障。

8.2甲方为主导的目的在于确保铺面的合理使用和维护，以及甲乙双方的合法权益得到平衡和保护。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方资质证明复印件

4.铺面照片

5.其他相关资料

第三方主体丙方的介入为甲乙双方提供了更加专业和便捷的服务，确保铺面的正常使用和维护。丙方的介入使得甲方能够更好地专注于自己的业务，减轻了甲方的管理负担。同时，丙方的介入为乙方提供了更加稳定和可靠的经营环境，有利于乙方的业务发展。通过增加丙方作为第三方主体，甲方的权益得到了更好的保障和实现，同时也为乙方提供了更好的经营条件。这种模式有助于促进甲乙双方的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的民宅铺面，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该铺面，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条铺面描述

1.1铺面位置：位于[填写铺面地址]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。

1.2铺面现状：甲方保证铺面处于符合国家相关法律法规及合同约定的使用状态，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。

第二条第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供合同履行过程中的相关服务和支持，包括但不限于物业管理、维修保养、咨询服务等。

2.2丙方应确保铺面的正常使用和维护，保障甲乙双方的权益。

2.3丙方有权根据实际情况调整物业管理费用，并提前通知甲乙双方。

2.4丙方应承担因提供服务所产生的费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费等。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用铺面，并享受丙方提供的相关服务。

3.2乙方应按照约定的租金和费用支付方式及时支付租金和其他相关费用。

3.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用铺面从事非法活动。

3.4乙方在租赁期间应合理使用铺面，并按照合同约定进行维修和保养。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金和其他相关费用。

4.2甲方应确保铺面的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.3甲方应协助丙方进行铺面的管理和维护，并提供必要的协助和支持。

4.4甲方在租赁期间应合理使用铺面，并按照合同约定进行维修和保养。

第五条乙方的违约和限制条款

5.1乙方应严格履行合同约定的义务，如乙方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写违约金比例]%。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的[填写滞纳金比例]%。

5.3乙方不得擅自转租或转让合同项下的权益给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.4乙方不得在铺面内进行任何违法活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六条合同的变更和终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更或终止需书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2在租期内，如乙方需提前终止合同，应提前[填写提前终止通知期]天书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应在[填写协商期]内与乙方协商解决。如协商无果，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

6.3在租期内，如甲方需提前终止合同，应提前[填写提前终止通知期]天书面通知乙方。乙方在收到甲方通知后，应在[填写协商期]内与甲方协商解决。如协商无果，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

第七条第三方主体丙方的介入意义和目的

7.1丙方的介入为甲乙双方提供了更加专业和便捷的服务，确保铺面的正常使用和维护。

7.2丙方的介入使得乙方能够更好地专注于自己的业务，减轻了乙方的管理负担。

7.3丙方的介入为甲方提供了更加稳定和可靠的经营环境，有利于甲方的业务发展。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，通过合同的约定和丙方的介入，确保了自己的权益得到充分保障。

8.2乙方为主导的目的在于确保铺面的合理使用和维护，以及甲乙双方的合法权益得到平衡和保护。

8.3乙方通过增加丙方作为第三方主体，使得自己的权益得到了更好的保障和实现，同时也为甲方提供了更好的经营条件。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：___