个人房子抵押合同模板

个人房子抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

个人房子抵押合同模板

本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填入日期]订立：

抵押人（以下简称“甲方”）：

-姓名/名称：[填入甲方姓名或名称]

-地址：[填入甲方地址]

-联系方式：[填入甲方联系方式]

抵押权人（以下简称“乙方”）：

-姓名/名称：[填入乙方姓名或名称]

-地址：[填入乙方地址]

-联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方为筹集资金，愿意将其拥有的房产设定为抵押物，向乙方申请贷款；乙方同意在甲方符合约定的条件下，向甲方提供贷款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将其位于[填入具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）设定为抵押物，抵押物的一切权利和利益归甲方所有。

1.2抵押物的具体描述如下：

[填入抵押物的详细描述，包括但不限于面积、结构、用途等]

第二条贷款金额、期限及用途

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为[填入具体金额]元整。

2.2贷款期限为[填入具体期限，如“5年”]，自[填入开始日期]起至[填入结束日期]止。

2.3甲方应按约定的用途使用贷款，如变更用途，需经乙方书面同意。

第三条还款方式及利息

3.1甲方应按约定的还款方式还款，如逾期未还，应支付逾期利息。

3.2逾期利息的计算方式为：[填入逾期利息计算方式，如“按日万分之五计算”]。

3.3甲方提前还款的，应按约定的提前还款手续费支付。

第四条抵押权的实现

4.1甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权。

4.2乙方实现抵押权的方式为：[填入具体方式，如“拍卖、变卖抵押物”]。

4.3抵押物拍卖、变卖所得价款优先用于偿还贷款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用等。

第五条双方的权利义务

5.1甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

5.2甲方应按约定用途使用贷款，并保证贷款用途的合法性。

5.3乙方应按约定时间、数额向甲方提供贷款。

5.4乙方应保守甲方提供的个人信息和抵押物的相关信息，不得泄露给第三方。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

签订日期：[填入日期]

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

个人房子抵押合同模板

本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填入日期]订立：

抵押人（以下简称“甲方”）：

-姓名/名称：[填入甲方姓名或名称]

-地址：[填入甲方地址]

-联系方式：[填入甲方联系方式]

抵押权人（以下简称“乙方”）：

-姓名/名称：[填入乙方姓名或名称]

-地址：[填入乙方地址]

-联系方式：[填入乙方联系方式]

担保人（以下简称“丙方”）：

-姓名/名称：[填入丙方姓名或名称]

-地址：[填入丙方地址]

-联系方式：[填入丙方联系方式]

鉴于甲方为筹集资金，愿意将其拥有的房产设定为抵押物，向乙方申请贷款；乙方同意在甲方符合约定的条件下，向甲方提供贷款。为保障甲方权益，丙方同意作为担保人，为甲方提供担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条抵押物描述

[填入抵押物的详细描述，包括但不限于面积、结构、用途等]

第二条贷款金额、期限及用途

[填入具体金额、期限及用途]

第三条还款方式及利息

[填入具体还款方式及逾期利息计算方式]

第四条抵押权的实现

[填入具体实现抵押权的方式]

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益保障条款：

（1）乙方、丙方应确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。

（2）乙方、丙方不得擅自变更抵押物的权属，如需变更，应取得甲方的书面同意。

（3）乙方应按约定时间、数额向甲方提供贷款，如有逾期，应支付甲方逾期利息。

（4）丙方作为担保人，应对乙方的还款义务承担连带责任。

5.2甲方利益增加条款：

（1）乙方同意在贷款期限内，按照约定的利率为甲方提供额外贷款，以满足甲方的资金需求。

（2）乙方同意在甲方按期还款的情况下，根据市场行情，为甲方提供房产增值部分的贷款。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违约情形：

（1）未按约定时间、数额向甲方提供贷款。

（2）未经甲方书面同意，擅自变更抵押物的权属。

（3）未按约定支付逾期利息。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方应向甲方支付逾期利息，并承担违约责任。

（2）乙方应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。

6.3乙方限制条款：

（1）乙方不得将抵押物转让给第三方，未经甲方书面同意，不得设定抵押权以外的其他权利负担。

（2）乙方在合同履行期间内，不得以任何理由提前收回贷款。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方作为担保人，应对乙方的还款义务承担连带责任。

7.2丙方应保证其提供的担保措施合法有效，确保甲方权益不受损害。

7.3丙方同意在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

丙方（签名/盖章）：

签订日期：[填入日期]

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障。丙方作为担保人，为甲方在履行合同过程中提供担保，保障甲方权益不受损害。在乙方违约的情况下，丙方需承担连带责任，确保甲方能够顺利实现贷款权益。第三方介入有利于增强甲方在合同履行过程中的信心，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方为主导方，其目的在于通过设定抵押物的方式，筹集所需资金，以满足自身的资金需求。甲方作为抵押人，有权按约定使用贷款，并享受贷款带来的利益。同时，甲方享有在乙方违约情况下的权益保障，包括丙方的担保责任和违约责任。甲方为主导的意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时促进甲方在资金筹集、房产抵押等方面的积极作用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

个人房子抵押合同模板

本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填入日期]订立：

抵押人（以下简称“甲方”）：

-姓名/名称：[填入甲方姓名或名称]

-地址：[填入甲方地址]

-联系方式：[填入甲方联系方式]

抵押权人（以下简称“乙方”）：

-姓名/名称：[填入乙方姓名或名称]

-地址：[填入乙方地址]

-联系方式：[填入乙方联系方式]

担保人（以下简称“丙方”）：

-姓名/名称：[填入丙方姓名或名称]

-地址：[填入丙方地址]

-联系方式：[填入丙方联系方式]

鉴于甲方为筹集资金，愿意将其拥有的房产设定为抵押物，向乙方申请贷款；乙方同意在甲方符合约定的条件下，向甲方提供贷款。为保障乙方权益，丙方同意作为担保人，为乙方提供担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条抵押物描述

[填入抵押物的详细描述，包括但不限于面积、结构、用途等]

第二条贷款金额、期限及用途

[填入具体金额、期限及用途]

第三条还款方式及利息

[填入具体还款方式及逾期利息计算方式]

第四条抵押权的实现

[填入具体实现抵押权的方式]

第五条乙方权益保障

5.1乙方权益保障条款：

（1）甲方、丙方应确保乙方在合同履行过程中的权益不受损害。

（2）甲方、丙方不得擅自变更抵押物的权属，如需变更，应取得乙方的书面同意。

（3）乙方应按约定时间、数额向甲方提供贷款，如有逾期，应支付乙方逾期利息。

（4）丙方作为担保人，应对甲方的还款义务承担连带责任。

5.2乙方利益增加条款：

（1）甲方同意在贷款期限内，按照约定的利率为乙方提供额外贷款，以满足乙方的资金需求。

（2）甲方同意在乙方按期还款的情况下，根据市场行情，为乙方提供房产增值部分的贷款。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违约情形：

（1）未按约定时间、数额向乙方提供贷款。

（2）未经乙方书面同意，擅自变更抵押物的权属。

（3）未按约定支付逾期利息。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

（2）甲方应承担因违约导致的乙方损失赔偿责任。

6.3甲方限制条款：

（1）甲方不得将抵押物转让给第三方，未经乙方书面同意，不得设定抵押权以外的其他权利负担。

（2）甲方在合同履行期间内，不得以任何理由提前收回贷款。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方作为担保人，应对甲方的还款义务承担连带责任。

7.2丙方应保证其提供的担保措施合法有效，确保乙方权益不受损害。

7.3丙方同意在甲方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

丙方（签名/盖章）：

签订日期：[填入日期]

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为抵押权人，为主导方。乙方的目的在于通过提供贷款，获