小房屋租赁合同模板

小房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

小房屋租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于__________年__________月__________日签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.出租方是房屋所有权人，愿意将位于__________（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方。

2.承租方愿意租赁租赁房屋，并支付租金及其他相关费用。

基于上述情况，双方达成以下协议：

一、租赁房屋

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.附属设施：________________________

5.附件：________________________（详见附件一）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。

2.租金支付方式：每月__________日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整等因素影响，出租方有权调整租金。

四、押金

1.承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在扣除应由承租方承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

五、双方权利义务

1.出租方：

（1）保证租赁房屋符合国家规定的安全、卫生标准。

（2）负责租赁房屋及附属设施的维修、保养。

（3）不得干预承租方在租赁房屋内的合法使用权。

2.承租方：

（1）按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）负责租赁房屋内设施的日常维护和保养。

（3）按时支付租金和押金。

（4）租赁期满或合同解除后，将租赁房屋及附属设施交还给出租方。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.出租方未按约定提供租赁房屋或未按时交付房屋维修义务，承租方有权要求出租方承担违约责任。

3.承租方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：________________________

乙方代表（签名）：________________________

签订日期：________________________

附件一：租赁房屋附属设施清单

1.____________________

2.____________________

3.____________________

……

请根据实际情况填写附件一内容。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于__________年__________月__________日签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

地址：________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.甲方为租赁房屋的所有权人，同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。

2.乙方愿意租赁并使用租赁房屋，并按照本合同约定支付租金。

3.丙方作为独立第三方，提供租赁房屋管理服务，确保甲方的权益得到优先保护和实现。

基于上述情况，三方达成以下协议：

一、租赁房屋及第三方管理

1.甲方将租赁房屋委托给丙方进行管理，丙方负责租赁房屋的日常维护、租金收取及违约处理等事务。

2.丙方在甲方授权范围内，代表甲方行使租赁房屋管理权，其行为对甲方具有法律约束力。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金标准为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月，租金支付方式及时间为每月__________日前支付至丙方指定的账户。

三、甲方的权利与利益保护

1.甲方有权要求丙方按照本合同约定，全面履行租赁房屋的管理职责，确保租赁房屋的安全、卫生及设施完好。

2.甲方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金，丙方应协助甲方完成租金调整事宜。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方协助处理租赁房屋的交接事宜，确保甲方权益不受损害。

4.甲方有权要求丙方对乙方的违约行为采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

四、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按照本合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，丙方有权代表甲方采取必要的催收措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、第三方（丙方）的责权利

1.丙方负责租赁房屋的日常管理，确保房屋及附属设施的正常使用，并及时处理乙方提出的维修、保养需求。

2.丙方负责租金的收取，按约定时间将租金支付给甲方。

3.丙方有权根据甲方授权，对乙方的违约行为采取相应措施，维护甲方的权益。

4.丙方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方，介入甲乙双方的租赁关系，旨在保障甲方的权益，提高租赁房屋的管理效率。

2.丙方的介入有利于平衡甲乙双方的力量，确保租赁合同的顺利履行，降低租赁纠纷的风险。

3.丙方作为专业管理机构，能够为甲方提供专业的租赁管理服务，提升租赁房屋的价值。

八、其他约定

1.本合同一式三份，三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：________________________

乙方代表（签名）：________________________

丙方代表（签名）：________________________

签订日期：________________________

附件：租赁房屋附属设施清单

……（根据实际情况填写）

本合同的签订，旨在明确三方在租赁关系中的权利义务，保障甲方权益，实现租赁房屋的有效管理，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于__________年__________月__________日签订：

甲方（以下简称“供货方”）：

名称：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“采购方”）：

名称：________________________

地址：________________________

丙方（以下简称“第三方物流”）：

名称：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.甲方为商品的生产商或供应商，同意向乙方供应特定商品（以下简称“商品”）。

2.乙方为商品的采购方，愿意采购甲方的商品，并按照本合同约定支付货款。

3.丙方作为专业的第三方物流服务提供者，负责商品的运输、储存及配送服务，确保乙方的权益得到优先保护和实现。

基于上述情况，三方达成以下协议：

一、商品供应及第三方物流服务

1.甲方负责提供符合约定质量标准的商品，并确保商品在交付乙方前符合国家相关质量标准。

2.丙方负责商品的运输、储存及配送服务，保障商品在运输过程中的安全与及时交付。

二、采购数量、价格与支付

1.乙方向甲方采购的商品数量、规格、价格等详见附件一。

2.乙方按照附件一约定的价格支付货款，支付方式及时间为每月__________日前支付至甲方指定的账户。

三、乙方的权利与利益保护

1.乙方有权要求甲方按照约定的质量标准提供商品，如有质量问题，乙方有权退货或要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方有权要求丙方按照约定的时间、地点提供专业的物流服务，确保商品的安全、及时交付。

3.乙方有权对甲方的供货情况进行监督，如甲方未按约定供货，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方有权要求丙方对商品进行必要的保险服务，以保障商品在运输过程中的风险。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供商品或提供的商品不符合约定质量标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.甲方未按时交付商品的，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，具体标准详见附件二。

3.甲方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、第三方物流（丙方）的责权利

1.丙方负责商品的运输、储存及配送服务，确保商品在运输过程中的安全、及时交付。

2.丙方应购买适当的保险，对商品在运输过程中可能发生的损失或损坏承担责任。

3.丙方有权根据乙方的需求，提供定制化的物流服务，并按照约定收取物流服务费用。

4.丙方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向商品交付地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

1.本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确保乙方能够采购到符合质量标准的商品，并通过第三方物流服务实现商品的及时交付。

2.乙方为主导的合同安排，有助于加强对甲方供货情况和丙方物流服务的控制，降低采购风险，提高采购效率。

3.乙方为主导的合同结构，有助于实现乙方在供应链中的核心地位，促进乙方业务的稳定发展。

八、其他约定

1.本合同一式三份，三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：__