拆迁楼房购买合同模板

拆迁楼房购买合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

拆迁楼房购买合同

合同双方：

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人]

鉴于甲方是拆迁范围内的房屋所有者，拥有房屋所有权证编号为[请填写房屋所有权证编号]的楼房一套（以下简称“该楼房”），愿意将该楼房出售；

乙方愿意购买该楼房，并同意按照本合同的约定支付价款；

双方为了共同维护双方的合法权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的该楼房位于[请填写楼房地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，建筑规模为[请填写建筑规模]，房屋所有权证编号为[请填写房屋所有权证编号]。

1.2该楼房现处于[请填写楼房目前状态]，乙方购买后需自行承担相应的拆改费用和重建费用。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请填写金额]元（以下简称“价款”）购买该楼房。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付价款。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，向甲方支付首付款人民币[请填写金额]元。

3.2剩余价款人民币[请填写金额]元，乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，向甲方支付。

3.3甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，将该楼房的所有权转移给乙方。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将该楼房交付给乙方。

4.2乙方应在接收该楼房后，按照约定的期限进行验收。如发现该楼房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分价款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请填写比例]。

5.2若甲方未按照约定时间交付该楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该楼房所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.该楼房现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

拆迁楼房购买合同

合同双方：

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人]

第三方（保证方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

法定代表人：[请填写第三方法代人]

鉴于甲方是拆迁范围内的房屋所有者，拥有房屋所有权证编号为[请填写房屋所有权证编号]的楼房一套（以下简称“该楼房”），愿意将该楼房出售；

乙方愿意购买该楼房，并同意按照本合同的约定支付价款；

甲方为了确保合同的履行以及保障自身的合法权益，特引入第三方作为保证方，以确保乙方履行合同约定的义务；

双方为了共同维护双方的合法权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1第三方作为保证方，承诺对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。

1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的指示履行合同约定的义务，包括但不限于支付价款、承担维修责任等。

第二条房屋描述

[请参照第一条范本]

第三条购买价格

[请参照第一条范本]

第四条付款方式及期限

[请参照第一条范本]

第五条交付及验收

[请参照第一条范本]

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请填写比例]。

6.2若乙方未按照约定时间支付价款或履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条甲方权益保障

7.1甲方同意将该楼房的所有权保留至乙方支付全部价款并履行其他合同义务完毕之日。

7.2甲方有权要求第三方在乙方违约时，直接向甲方履行合同约定的义务。

7.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于提供财务支持、办理相关手续等。

第八条第三方责任限制

8.1第三方作为保证方，仅对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。

8.2第三方不承担因房屋本身质量问题所产生的维修责任。

8.3第三方在履行保证责任时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

第九条争议解决

[请参照第一条范本]

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该楼房所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

第三方（保证方）：[请填写第三方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.该楼房现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。第三方承担连带责任，可以在乙方违约时直接向甲方履行合同约定的义务，从而确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出售方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益的实现。通过引入第三方作为保证方，甲方在合同履行过程中获得了更多的保障和权利，包括但不限于保留房屋所有权、要求第三方提供协助等。这有助于甲方在交易过程中降低风险，确保合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有利于明确各方的责任和义务，维护合同的稳定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同

合同双方：

甲方（转让方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人]

乙方（受让方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

法定代表人：[请填写第三方法代人]

鉴于甲方持有乙方所需的[请填写股权名称]的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；

乙方愿意受让该股权，并同意按照本合同的约定支付转让款；

为了确保合同的履行以及保障乙方合法权益，甲方引入第三方作为担保方，以确保甲方履行合同约定的义务；

双方为了共同维护双方的合法权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1第三方作为担保方，承诺对甲方履行合同约定的义务承担连带责任。

1.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的指示履行合同约定的义务，包括但不限于支付转让款、承担违约责任等。

第二条股权描述

2.1甲方持有的股权为[请填写股权名称]，股权编号为[请填写股权编号]。

2.2该股权所对应的公司的注册资本为[请填写注册资本]，甲方持有的股权比例为[请填写股权比例]。

第三条转让价格

3.1乙方同意以人民币[请填写金额]元（以下简称“转让款”）购买甲方持有的股权。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让款。

第四条付款方式及期限

4.1乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，向甲方支付首付款人民币[请填写金额]元。

4.2剩余转让款人民币[请填写金额]元，乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，向甲方支付。

第五条股权转让及过户

5.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将所持有的股权转让给乙方，并协助乙方完成股权过户手续。

5.2乙方应在接收股权后，按照约定的期限进行验收。如发现股权存在问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让款。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的[请填写比例]。

6.2若甲方未按照约定时间交付股权或协助乙方完成股权过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条乙方权益保障

7.1乙方同意将股权转让款支付至甲方指定的账户。

7.2乙方有权要求第三方在甲方违约时，直接向乙方履行合同约定的义务。

7.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于提供财务支持、办理相关手续等。

第八条第三方责任限制

8.1第三方作为担保方，仅对甲方履行合同约定的义务承担连带责任。

8.2第三方不承担因股权本身问题所产生的违约责任。

8.3第三方在履行担保责任时，有权要求乙方提供必要的协助和配合。

第九条争议解决

[请参照第一条范本]

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户完毕之日终止。

甲方（转让方）：[请填写甲方全称]

乙方（受让方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.股权证明复印件

2.股权转让相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益。第三方承担连带责任，可以在甲方违约时直接向乙方履行合同约定的义务，从而确保合同的顺利履行。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益的实现。通过引入第三方作为担保方，乙方在合同履行过程中获得了更多的保障和权利，包括但不限于要求第三方在甲方违约时直接履行义务、要求第三方提供协助等。这有助于乙方在交易