大型商业租房合同模板

大型商业租房合同模板合同编号：[待填写]

大型商业租房合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

承租方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于出租方为合法所有权人，拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给承租方使用；而承租方愿意承租该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1出租方同意将位于[填写地址]的房产出租给承租方使用。

1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

1.3承租方应在租赁期满前[填写提前通知天数]天向出租方提出续租或退租意向。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按月支付租金，租金为每月[填写金额]元。

2.2租金支付方式为每月底前将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.3承租方应在签订合同时一次性支付押金[填写金额]元。

第三条租赁用途及维修责任

3.1承租方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。

3.2承租方应负责日常的维修和保养，确保房产的安全和正常使用。

第四条保险及责任

4.1承租方应自行购买相应的商业保险，保障因承租方原因导致的损失。

4.2承租方应对其在租赁期间因使用房产而造成的人身伤亡或财产损失承担责任。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条解除合同

6.1在租赁期内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方相应的赔偿金。

6.2在租赁期内，如承租方提前退租，应提前[填写提前通知天数]天通知出租方，并支付给出租方相应的违约金。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：房产证复印件、出租方营业执照复印件、承租方营业执照复印件

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。）

第一篇范文：合同编号：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

大型商业租房合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

丙方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方为合法所有权人，拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意丙方作为担保方提供担保；双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产出租给乙方使用。

1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

1.3乙方应在租赁期满前[填写提前通知天数]天向甲方提出续租或退租意向。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为每月[填写金额]元。

2.2租金支付方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方应在签订合同时一次性支付押金[填写金额]元。

第三条租赁用途及维修责任

3.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。

3.2乙方应负责日常的维修和保养，确保房产的安全和正常使用。

第四条保险及责任

4.1乙方应自行购买相应的商业保险，保障因乙方原因导致的损失。

4.2乙方应对其在租赁期间因使用房产而造成的人身伤亡或财产损失承担责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方作为房产的所有权人，享有对房产的完全使用权和收益权。

5.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用房产，并确保房产的完好无损。

5.3甲方在租赁期间享有房产的增值收益，并有权决定是否出售房产。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。

6.2乙方如擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方如在租赁期间造成房产的损坏，应承担修复费用和赔偿责任。

第七条第三方担保方的责任及权益

7.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同承担连带责任。

7.2丙方有权在乙方违约时向甲方支付违约金和赔偿金。

7.3丙方在乙方按时支付租金和履行合同的情况下，有权要求甲方支付担保费用。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。

第九条其他条款

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：房产证复印件、甲方营业执照复印件、乙方营业执照复印件、丙方营业执照复印件

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

在合同中增加甲方的权利条款和多种利益条款，使得甲方在租赁期间能够更好地行使对房产的权益，如监督乙方的使用情况、享有房产的增值收益等。这些条款保障了甲方的利益，同时也鼓励乙方更好地履行合同，维护房产的完好无损。

总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确各方的权益和责任，保护甲方的合法权益，促进合同的顺利履行，实现甲方、乙方和第三方担保方的共赢。这种模式的意义和目的在于为甲方提供更加稳定和可靠的租赁环境，同时也为乙方和第三方担保方提供了明确的行为规范和权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

商业店铺租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

丙方：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方为合法所有权人，拥有位于[填写地址]的商业店铺（以下简称“店铺”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该店铺，并同意丙方作为担保方提供担保；双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1甲方同意将位于[填写地址]的商业店铺出租给乙方使用。

1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

1.3乙方应在租赁期满前[填写提前通知天数]天向甲方提出续租或退租意向。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为每月[填写金额]元。

2.2租金支付方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方应在签订合同时一次性支付押金[填写金额]元。

第三条租赁用途及维修责任

3.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。

3.2乙方应负责日常的维修和保养，确保店铺的安全和正常使用。

第四条保险及责任

4.1乙方应自行购买相应的商业保险，保障因乙方原因导致的损失。

4.2乙方应对其在租赁期间因使用店铺而造成的人身伤亡或财产损失承担责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方作为店铺的承租方，享有按照约定用途使用店铺的权利。

5.2乙方有权要求甲方提供店铺的相关设施和服务。

5.3乙方在租赁期间享有店铺的经营收益，并有权决定是否继续经营。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如逾期交付店铺，应支付滞纳金，并承担违约责任。

6.2甲方如擅自改变店铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方如在租赁期间造成店铺的损坏，应承担修复费用和赔偿责任。

第七条第三方担保方的责任及权益

7.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同承担连带责任。

7.2丙方有权在乙方违约时向甲方支付违约金和赔偿金。

7.3丙方在乙方按时支付租金和履行合同的情况下，有权要求甲方支付担保费用。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。

第九条其他条款

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：房产证复印件、甲方营业执照复印件、乙方营