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文档简介
农民种地流转合同模板合同编号:__________
甲方(流转方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其承包的土地经营权流转给乙方一事,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1甲方承包的土地位于____________________,总面积为____平方米。
1.2土地用途为:____________________。
第二条流转期限
2.1本合同的流转期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2在本合同期限内,乙方有权按照约定使用和经营土地,并享有收益权。
第三条流转金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付流转金,流转金为每平方米____元,总金额为____元。
3.2乙方应按照下列第____种方式向甲方支付流转金:
(1)一次性支付:乙方应在合同签订之日起__日内,将流转金支付给甲方。
(2)分期支付:乙方应按照下列时间表支付流转金:
第三条乙方义务
4.1乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.2乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法建设和污染环境的行为。
4.3乙方应在合同期限内依法纳税,并承担因使用土地而产生的其他费用。
第五条甲方义务
5.1甲方应保证其对土地的承包经营权合法有效,不得存在争议。
5.2甲方应在合同期限内提供土地,并保证土地的质量和数量。
5.3甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2乙方未按照约定支付流转金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按照约定提供土地或者土地质量不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行签订补充协议。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):__________日期:____年__月__日
乙方(签字):__________日期:____年__月__日
附件:
1.土地权属证明
2.土地利用规划证明
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(流转方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(担保方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其承包的土地经营权流转给乙方一事,并为确保甲方权益,丙方作为担保方加入本合同,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1甲方承包的土地位于____________________,总面积为____平方米。
1.2土地用途为:____________________。
第二条流转期限
2.1本合同的流转期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2在本合同期限内,乙方有权按照约定使用和经营土地,并享有收益权。
第三条流转金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付流转金,流转金为每平方米____元,总金额为____元。
3.2乙方应按照下列第____种方式向甲方支付流转金:
(1)一次性支付:乙方应在合同签订之日起__日内,将流转金支付给甲方。
(2)分期支付:乙方应按照下列时间表支付流转金:
第四条丙方担保责任
4.1丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。即乙方未按照约定支付流转金或者未按照约定用途使用土地的,甲方有权要求丙方承担违约金。
4.2丙方应保证乙方的信誉和履行合同的能力,如乙方存在违约行为,丙方应承担相应的责任。
第五条甲方权益保障
5.1甲方应保证其对土地的承包经营权合法有效,不得存在争议。
5.2甲方应在合同期限内提供土地,并保证土地的质量和数量。
5.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地,并要求乙方及时改正违反约定的行为。
5.4甲方在合同期限内,有权按照法律法规的规定,对土地进行流转、抵押或者出租给第三方。
第六条乙方义务及违约限制
6.1乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
6.2乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法建设和污染环境的行为。
6.3乙方应在合同期限内依法纳税,并承担因使用土地而产生的其他费用。
6.4乙方如有违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求丙方承担连带责任。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行签订补充协议。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(签字):__________日期:____年__月__日
乙方(签字):__________日期:____年__月__日
丙方(签字):__________日期:____年__月__日
附件:
1.土地权属证明
2.土地利用规划证明
3.其他与本合同有关的文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体(丙方)的介入,旨在为甲方提供更加有力的权益保障,通过担保的方式增强乙方的履行合同义务的能力,同时对乙方进行违约限制,保障甲方的合法权益。在本合同中,甲方作为流转方,其权益得到了充分的保障和优先考虑,通过详细的权益保障条款和乙方的违约限制条款,确保甲方在合同期限内能够顺利获得流转金,并监督乙方按照约定的用途使用土地。同时,第三方主体(丙方)的加入,增加了合同的信用保障,有利于合同的履行和双方的信任建立。总的来说,第三方主体+甲方权益主导的模式,旨在通过合理分配各方的权利和义务,确保甲方的合法权益得到最大程度的保障,同时也促进了土地资源的合理利用和农业经济的发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(流转方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权,乙方愿意受让该土地使用权,并拟定在该土地上从事__________________的生产经营活动,丙方作为担保方为确保乙方的权益,加入本合同,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条土地基本情况
1.1甲方拥有的土地位于__________________,总面积为____平方米。
1.2土地用途为:__________________。
第二条流转期限
2.1本合同的流转期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2在本合同期限内,乙方有权按照约定使用和经营土地,并享有收益权。
第三条流转金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付流转金,流转金为每平方米____元,总金额为____元。
3.2乙方应按照下列第____种方式向甲方支付流转金:
(1)一次性支付:乙方应在合同签订之日起__日内,将流转金支付给甲方。
(2)分期支付:乙方应按照下列时间表支付流转金:
第四条丙方担保责任
4.1丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。即乙方未按照约定支付流转金或者未按照约定用途使用土地的,甲方有权要求丙方承担违约金。
4.2丙方应保证乙方的信誉和履行合同的能力,如乙方存在违约行为,丙方应承担相应的责任。
第五条乙方权益保障
5.1乙方有权按照约定的用途使用土地,并享有生产经营所得的收益。
5.2乙方有权在合同期限内对土地进行改善和投资,以提高土地的利用效益。
5.3乙方有权在合同期限内依法转让土地使用权,但需提前通知甲方并征得甲方同意。
5.4乙方有权要求甲方提供与土地使用相关的支持和服务。
第六条甲方义务及违约限制
6.1甲方应保证其对土地的承包经营权合法有效,不得存在争议。
6.2甲方应在合同期限内提供土地,并保证土地的质量和数量。
6.3甲方不得干涉乙方按照约定用途使用土地,不得无故解除合同。
6.4甲方如有违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,并要求丙方承担连带责任。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行签订补充协议。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(签字):__________日期:____年__月__日
乙方(签字):__________日期:____年__月__日
丙方(签字):__________日期:____年__月__日
附件:
1.土地权属证明
2.土地利用规划证明
3.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为受让方,其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过详细的权利保障条款和甲方的违约限制条款,确保乙方在合同期限内能够顺利从事生产经营活动,并享有土地使用的收益权。同时,第三方主体(丙方)的加入,增加了合同的信用保障,有利于合同的履行和双方的信任建立。总的来说,乙方为主导的模式,旨在通过合理分配各方的权利和义务,确保乙方的合法权益得到最大程度的保障,同时也促进了土地资源的合理利用和农业经济的发
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