房产股合同模板

房产股合同模板合同编号：[填写合同编号]

合同名称：房产股合同模板

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

鉴于：

1.甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，拥有[填写房产项目名称]项目的开发权；

2.乙方是一家具备投资实力的企业，愿意对[填写房产项目名称]项目进行投资；

3.双方希望通过本合同明确双方在[填写房产项目名称]项目中的权利义务。

基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条投资金额及投资方式

1.1乙方同意向甲方投资的房产项目[填写房产项目名称]投资总金额为[填写投资金额]元人民币（大写：[填写投资金额大写]元整），用于项目的开发、建设及运营。

1.2乙方以现金方式向甲方投资，投资款于本合同签订后[填写付款期限]内支付至甲方指定的银行账户。

第二条投资收益及分配

2.1投资收益：乙方投资收益为投资金额的[填写收益率]%，按项目实际产生的净利润计算。

2.2收益分配：甲方应在每年年底将项目净利润的[填写分配比例]%分配给乙方，直至投资金额的返还及投资收益的支付完毕。

第三条合同的履行及期限

3.1甲方应按照合同约定，合法、合规地开展房产项目的开发、建设及运营工作，确保项目按期完成。

3.2乙方应按照合同约定，按时足额向甲方支付投资款。

3.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同期限]年。合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

第四条违约责任

4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2违约金计算方式为：违约金额×[填写违约金比例]。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，互不承担违约责任。

第七条附件

7.1本合同附件为双方确认的房产项目投资方案、项目预算、收益预测等相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。

7.2附件的修改、补充应经双方协商一致，并书面确认。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表人（签名）：______________

乙方代表人（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：房产股合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

丙方：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人]

鉴于：

1.甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，拥有[填写房产项目名称]项目的开发权；

2.乙方是一家具备投资实力的企业，愿意对[填写房产项目名称]项目进行投资；

3.丙方是一家具备专业管理能力的机构，愿意为[填写房产项目名称]项目提供管理服务；

4.甲方希望通过本合同明确各方在[填写房产项目名称]项目中的权利义务，确保项目的顺利进行。

基于上述情况，甲方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条甲方的权益保障

1.1甲方作为房产项目的开发者，拥有项目的完全决策权和管理权。

1.2甲方应确保项目的合法性、合规性，并对项目的质量、安全、进度等负责。

1.3甲方应保证乙方的投资安全，确保投资收益的稳定。

第二条乙方的投资及义务

2.1乙方同意向甲方投资的房产项目[填写房产项目名称]投资总金额为[填写投资金额]元人民币（大写：[填写投资金额大写]元整），用于项目的开发、建设及运营。

2.2乙方应按照合同约定，按时足额向甲方支付投资款。

2.3乙方应积极参与项目的监督和管理，为项目的顺利进行提供协助。

第三条丙方的管理服务及义务

3.1丙方作为项目的管理方，应按照甲方的要求，负责项目的日常管理工作。

3.2丙方应确保项目的顺利进行，对项目的质量、安全、进度等进行全面监管。

3.3丙方应定期向甲方报告项目进展情况，并对项目中的问题提供解决方案。

第四条投资收益及分配

4.1投资收益：乙方投资收益为投资金额的[填写收益率]%，按项目实际产生的净利润计算。

4.2收益分配：甲方应在每年年底将项目净利润的[填写分配比例]%分配给乙方，直至投资金额的返还及投资收益的支付完毕。

第五条违约责任及限制

5.1乙方违反合同约定，未按时足额支付投资款的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2丙方违反合同约定，导致项目无法顺利进行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同的变更、解除和终止，应经各方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同解除或终止后，各方应按照约定办理相关手续，互不承担违约责任。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在通过其专业管理能力，确保项目的顺利进行，提高项目的成功率。

8.2丙方的介入，有利于甲方专注于项目的决策和管理，提高项目的决策效率。

8.3丙方的介入，有助于乙方更好地了解项目进展情况，增强投资信心。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为项目的开发者，具有项目的决策权和管理权，能够更好地保障项目的顺利进行。

9.2甲方通过明确各方的权利义务，确保项目的合法性、合规性，降低项目风险。

9.3甲方通过与乙方、丙方的合作，实现项目资源的优势互补，提高项目的成功率。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

甲方代表人（签名）：______________

乙方代表人（签名）：______________

丙方代表人（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：房产股合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

丙方：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人]

鉴于：

1.甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，拥有[填写房产项目名称]项目的开发权；

2.乙方是一家具备投资实力的企业，愿意对[填写房产项目名称]项目进行投资；

3.丙方是一家具备专业管理能力的机构，愿意为[填写房产项目名称]项目提供管理服务；

4.乙方希望通过本合同明确各方在[填写房产项目名称]项目中的权利义务，确保项目的顺利进行。

基于上述情况，乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条乙方的投资及权益保障

1.1乙方同意向甲方投资的房产项目[填写房产项目名称]投资总金额为[填写投资金额]元人民币（大写：[填写投资金额大写]元整），用于项目的开发、建设及运营。

1.2乙方应按照合同约定，按时足额向甲方支付投资款。

1.3乙方作为投资方，享有项目的优先收益权，确保投资收益的稳定。

第二条丙方的管理服务及权益保障

2.1丙方作为项目的管理方，应按照乙方的要求，负责项目的日常管理工作。

2.2丙方应确保项目的顺利进行，对项目的质量、安全、进度等进行全面监管。

2.3丙方应定期向乙方报告项目进展情况，并对项目中的问题提供解决方案。

2.4丙方应保护乙方的投资权益，防止甲方违反合同约定，确保项目的合法性、合规性。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方违反合同约定，导致项目无法顺利进行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.2甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付投资收益，否则甲方应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.3甲方不得擅自变更合同约定，否则甲方应承担违约责任。

第四条投资收益及分配

4.1投资收益：乙方投资收益为投资金额的[填写收益率]%，按项目实际产生的净利润计算。

4.2收益分配：甲方应在每年年底将项目净利润的[填写分配比例]%分配给乙方，直至投资金额的返还及投资收益的支付完毕。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同的变更、解除和终止，应经各方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同解除或终止后，各方应按照约定办理相关手续，互不承担违约责任。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为投资方，通过本合同明确各方的权利义务，保障自身的投资权益。

7.2乙方为主导，有利于加强对项目的监督和管理，确保项目的顺利进行。

7.3乙方为主导，有助于增强乙方对项目的信心，提高项目的成功率。

第八条弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为项目的开发者，虽然具有项目的决策权和管理权，但在本合同中，甲方的权利和义务受到限制，以保障乙方的投资权