2024商店转租合同范本VIP

合同编号：__________名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________一、转租范围和面积1.甲方同意将商店的部分区域（具体面积为______平方米）转租给乙方使用。2.乙方同意按照本合同的约定承租上述转租区域。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。3.租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：______________________四、经营范围乙方在租赁区域内从事______（具体经营项目）的经营活动。五、甲方权利和义务1.甲方应保证租赁区域的安全和合理使用，确保乙方正常经营。2.甲方不得干预乙方的经营活动，不得向乙方收取非法费用。3.甲方应负责商店的公共区域维护和物业管理，确保商店的正常运营。六、乙方权利和义务1.乙方应按照本合同的约定支付租金，并遵守商店的各项管理制度。2.乙方应在租赁区域内进行合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应自行承担经营风险，不得要求甲方承担。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。2.明确转租范围和面积：双方应明确商店转租的具体范围和面积，确保不存在任何误解。3.租金及支付方式：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权提前解除本合同。4.经营范围：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法活动。5.甲方权利和义务：甲方应保证租赁区域的安全和合理使用，确保乙方正常经营。如甲方干预乙方的经营活动或向乙方收取非法费用，乙方有权要求甲方停止侵害，并有权提前解除本合同。6.乙方权利和义务：乙方应按照本合同的约定支付租金，并遵守商店的各项管理制度。如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.合同变更和解除：如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。8.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商店经营权并愿意将部分区域转租给承租方的当事人。2.承租方：指愿意承租出租方提供的商店部分区域进行经营的当事人。3.转租：指出租方将商店的部分区域租赁给承租方使用的行为。4.租赁期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。5.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。6.经营范围：指乙方在租赁区域内从事的具体经营项目。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方有权按逾期天数收取的违约金。8.违法活动：指乙方在租赁区域内从事的违反法律法规、合同约定或商店管理制度的经营活动。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的行为。应用场合：1.商店经营者将其部分区域转租给其他经营者时。2.商店经营者与承租方就租赁区域、租金、经营范围等事项达成一致时。3.需要明确双方权利义务和责任，以确保正常经营和维护合同关系时。补充条款：1.转租区域的划分和具体位置示意图。2.商店的公共设施使用和维护规定。3.商店的安全管理制度和应急预案。4.商店的环保要求和废物处理规定。5.合同双方的保密协议。6.合同双方的知识产权保护声明。7.合同双方的隐私保护政策。附件列表：1.商店营业执照复印件。2.出租方和承租方的身份证明文件。3.转租区域划分和具体位置的示意图。4.租金支付证明文件。5.