2024房屋委建的合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋建设，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋建设内容1.1建设地点：____________________1.2建设规模：____________________1.3建设内容：____________________第二条合同价格2.1双方确认，房屋建设总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应按照合同约定进行建设，不得擅自增加费用。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定提供建设用地和其他相关手续。3.2乙方应按照合同约定进行房屋建设，保证房屋质量符合相关法律法规及国家标准。第四条交付及验收4.1乙方应在合同约定的建设期限内完成房屋建设。4.2房屋建成后，双方应共同进行验收，验收合格的，甲方应支付合同约定的价款。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的内容全部履行完毕之日终止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是具备合法权利的土地使用权人，乙方是具备相应资质的房屋建设企业。解决办法：在合同签订前，应核实双方的主体资格，必要时可咨询法律专业人士。2.注意建设项目的合法性：确保建设项目已经取得所有必要的审批许可。解决办法：在签订合同前，应审查甲方提供的建设用地和相关手续是否合法，必要时可咨询相关政府部门。3.注意合同价格和付款方式的明确：确保合同价格明确，付款方式合理。解决办法：在合同中详细列明价格条款和付款计划，明确付款的时间和条件。4.注意建设质量和标准：确保房屋建设质量符合相关法律法规及国家标准。解决办法：在合同中约定明确的质量标准和要求，并在建设过程中双方共同监督。5.注意违约责任：确保违约责任明确，违约赔偿的计算方式合理。解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，包括违约行为的界定和赔偿计算方式。6.注意合同的变更和解除条件：确保合同变更和解除的条件和程序合法、合理。解决办法：在合同中明确约定变更和解除合同的条件和程序，必要时可咨询法律专业人士。法律名词及名词解释：1.土地使用权人：指依法取得土地使用权并可以使用、收益、转让土地的法人、其他组织或自然人。2.房屋建设企业：指依法取得房屋建筑施工资质，可以进行房屋建设的企业。3.建设用地：指用于房屋建设的土地，包括土地使用权人依法取得的土地使用权。4.审批许可：指依法进行的行政许可，包括建设项目环境影响评价审批、建筑工程施工许可等。5.房屋质量：指房屋建筑的安全性、适用性、耐久性和环境适应性等方面的综合性能。6.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。7.国家标准：指由国家标准化管理委员会发布的标准，包括强制性标准和推荐性标准。8.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.甲方（委托方）为需要建设房屋的个人或企业，乙方（受托方）为具备房屋建设资质的建筑公司。2.适用于房屋建设项目的委托建设合同，包括但不限于住宅、商业、办公楼等类型的房屋建设。补充条款：1.建设项目的具体规划和要求，包括设计方案、建筑风格、使用功能等。2.房屋建设的材料要求，包括建筑材料的种类、质量标准及环保要求等。3.施工安全要求，包括施工现场的安全管理、工人安全教育及事故处理等。4.工程进度和交付时间，包括关键节点的时间安排及延期违约责任等。5.房屋建设的保修期限和保修范围，包括保修责任、保修费用等。附件列表：1.甲方提供的建设用地使用权证书或其他权属证明文件。2.建设项目相关审批许