2024门面租房协议书合同下载

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方门面一事，经双方友好协商，达成如下协议：一、门面位置及面积1.甲方同意将位于__________（地址）的门面出租给乙方。2.门面面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账等）。四、费用承担1.乙方承担水、电、物业管理等费用。2.甲方负责办理门面营业执照等相关手续。五、使用及维修1.乙方按合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。2.乙方应合理使用门面设施，如有损坏，需按市价赔偿。3.租赁期间，门面的维修责任由甲方承担。六、合同的解除和终止1.甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按双方约定办理手续。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离门面。3.租赁期满，乙方应将门面及附属设施交还甲方，并办理相关手续。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供门面或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等文件，以核实其主体资格。2.明确门面地址和面积，避免因信息不准确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写门面地址和面积，并实地考察确认。3.租赁期限要明确，避免双方对租赁期限产生歧义。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的开始和结束日期。4.租金及支付方式要明确，以免出现支付困难。解决办法：在合同中详细规定租金金额和支付方式和时间。5.费用承担要明确，以免产生不必要的纠纷。解决办法：在合同中明确规定乙方需要承担的费用。6.使用及维修责任要明确，以免因责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲乙双方在使用和维修方面的责任。7.合同的解除和终止条件要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同解除和终止的条件和程序。8.违约责任要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任和相关赔偿金额。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供门面供承租方租赁的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的门面的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方门面的时间期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.费用承担：指承租方在租赁期间需要承担的费用，如水、电、物业管理等费用。6.使用及维修：指承租方在租赁期间对门面的使用和维修责任。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.适用于个人或企业出租门面给其他个人或企业使用的情况。2.适用于商业街、购物中心、办公楼等场地租赁给商户经营的情况。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协议确定。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在合同中明确。2.营业时间：乙方营业时间的限制和要求，如需延长营业时间，需提前通知甲方并获得同意。3.广告宣传：乙方是否可以在门面外进行广告宣传，如需悬挂广告牌，需符合相关法规并获得甲方同意。4.保险责任：乙方是否需要购买相应的商业保险，如火灾、盗窃等意外事件的保险。5.转让条款：乙方是否可以将租赁权转让给第三方，如需转让，需遵守合同约定的条件和程序。附件列表：1.门面照片或图纸：附件中附上门面的照片或图纸，以明确租赁的具体物品和范围。2.相关许可证和证明文件：包括门面营业执照、消防验收合格证等相关证明文件。3.付款凭证：附件中附上乙