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文档简介
买卖房屋合同合同模板合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,双方经过充分协商,达成如下合同:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落:____________________(以下简称“该房屋”)
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方对该房屋享有合法所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整(大写:____________________元整),其中定金为人民币____元整(大写:____________________元整),剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。
2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户手续办理完毕后,甲方将该房屋的钥匙和所有相关资料交付给乙方。
第四条合同的解除和违约责任
4.1在合同签订之后,任何一方不得擅自解除合同,否则应承担违约责任。
4.2甲方如不能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的____%。
4.3乙方如不能按照本合同约定的时间和方式支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的____%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.相关法律法规和政策文件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋;丙方作为独立的第三方机构,愿意提供房屋交易保障服务,双方经过充分协商,达成如下合同:
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为第三方主体,负责提供房屋交易保障服务,包括但不限于:核实房屋权属、交易资金监管、交易流程指导等。
1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定,确保甲乙双方的合法权益得到保障。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应按照本合同约定,向乙方出售该房屋,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。
2.2甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行监督,确保交易安全可靠。
2.3甲方有权要求丙方提供交易资金监管服务,确保交易资金的安全。
第三条乙方购买义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
3.2乙方应接受丙方提供的房屋交易保障服务,并遵守相关法律法规的规定。
3.3乙方如不能按照本合同约定的时间和方式支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的____%。
第四条丙方权益及责任
4.1丙方应按照本合同约定,提供房屋交易保障服务,并确保甲乙双方的合法权益得到保障。
4.2丙方应承担因自身原因导致房屋交易失败的责任。
4.3丙方应按照甲乙双方的要求,及时提供相关服务,并保密甲乙双方的个人信息及交易信息。
第五条违约责任及争议解决
5.1甲方如不能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的____%。
5.2乙方如不能按照本合同约定的时间和方式支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的____%。
5.3丙方如不能按照本合同约定的服务内容提供服务,应向甲乙双方支付违约金,违约金为合同金额的____%。
5.4双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
丙方(第三方):____________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.相关法律法规和政策文件
4.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易保障服务,确保交易的安全、合规和顺利进行。丙方作为独立的第三方机构,具有专业的知识和经验,能够为甲乙双方提供房屋权属核实、交易资金监管等服务,从而降低交易风险,保障甲乙双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其权益为主导。甲方有权要求丙方提供房屋交易保障服务,确保交易的安全可靠。同时,甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行监督,确保交易资金的安全。通过丙方的介入,甲方能够更好地保障自身的合法权益,降低交易风险。此外,甲方为主导也有利于确保交易双方履行合同义务,促进交易的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
鉴于甲方愿意出售其拥有的商品(以下简称“商品”);乙方愿意购买该商品;丙方作为独立的第三方机构,愿意提供商品交易保障服务,双方经过充分协商,达成如下合同:
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为第三方主体,负责提供商品交易保障服务,包括但不限于:核实商品的质量和所有权、交易资金监管、交易流程指导等。
1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定,确保甲乙双方的合法权益得到保障。
第二条乙方权益保障
2.1乙方应按照本合同约定,向甲方购买商品,并保证乙方具备购买商品的资格和能力。
2.2乙方有权要求丙方对商品交易过程进行监督,确保交易安全可靠。
2.3乙方有权要求丙方提供交易资金监管服务,确保交易资金的安全。
第三条甲方销售义务及限制
3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付商品。
3.2甲方应保证商品的质量符合合同约定,并确保商品的所有权清晰无争议。
3.3甲方如不能按照本合同约定的时间和方式交付商品,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买金额的____%。
第四条丙方权益及责任
4.1丙方应按照本合同约定,提供商品交易保障服务,并确保甲乙双方的合法权益得到保障。
4.2丙方应承担因自身原因导致商品交易失败的责任。
4.3丙方应按照甲乙双方的要求,及时提供相关服务,并保密甲乙双方的个人信息及交易信息。
第五条违约责任及争议解决
5.1甲方如不能按照本合同约定的时间、地点、条件交付商品,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买金额的____%。
5.2乙方如不能按照本合同约定的时间和方式支付购买金额,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买金额的____%。
5.3丙方如不能按照本合同约定的服务内容提供服务,应向甲乙双方支付违约金,违约金为合同金额的____%。
5.4双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
丙方(第三方):____________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.商品质量检验报告复印件
2.商品说明书
3.相关法律法规和政策文件
4.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,其权益为主导。乙方有权要求丙方提供商品交易保障服务,确保交易的安全可靠。同时,乙方有权要求丙方对商品交
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