买卖房屋合同合同模板

买卖房屋合同合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________（以下简称“该房屋”）

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____________________元整），其中定金为人民币____元整（大写：____________________元整），剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将该房屋的钥匙和所有相关资料交付给乙方。

第四条合同的解除和违约责任

4.1在合同签订之后，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。

4.2甲方如不能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

4.3乙方如不能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关法律法规和政策文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供房屋交易保障服务，双方经过充分协商，达成如下合同：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易保障服务，包括但不限于：核实房屋权属、交易资金监管、交易流程指导等。

1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应按照本合同约定，向乙方出售该房屋，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。

2.2甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行监督，确保交易安全可靠。

2.3甲方有权要求丙方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全。

第三条乙方购买义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

3.2乙方应接受丙方提供的房屋交易保障服务，并遵守相关法律法规的规定。

3.3乙方如不能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

第四条丙方权益及责任

4.1丙方应按照本合同约定，提供房屋交易保障服务，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。

4.2丙方应承担因自身原因导致房屋交易失败的责任。

4.3丙方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关服务，并保密甲乙双方的个人信息及交易信息。

第五条违约责任及争议解决

5.1甲方如不能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

5.2乙方如不能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

5.3丙方如不能按照本合同约定的服务内容提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

5.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关法律法规和政策文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易保障服务，确保交易的安全、合规和顺利进行。丙方作为独立的第三方机构，具有专业的知识和经验，能够为甲乙双方提供房屋权属核实、交易资金监管等服务，从而降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求丙方提供房屋交易保障服务，确保交易的安全可靠。同时，甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行监督，确保交易资金的安全。通过丙方的介入，甲方能够更好地保障自身的合法权益，降低交易风险。此外，甲方为主导也有利于确保交易双方履行合同义务，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的商品（以下简称“商品”）；乙方愿意购买该商品；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供商品交易保障服务，双方经过充分协商，达成如下合同：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方主体，负责提供商品交易保障服务，包括但不限于：核实商品的质量和所有权、交易资金监管、交易流程指导等。

1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方购买商品，并保证乙方具备购买商品的资格和能力。

2.2乙方有权要求丙方对商品交易过程进行监督，确保交易安全可靠。

2.3乙方有权要求丙方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全。

第三条甲方销售义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付商品。

3.2甲方应保证商品的质量符合合同约定，并确保商品的所有权清晰无争议。

3.3甲方如不能按照本合同约定的时间和方式交付商品，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买金额的____%。

第四条丙方权益及责任

4.1丙方应按照本合同约定，提供商品交易保障服务，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。

4.2丙方应承担因自身原因导致商品交易失败的责任。

4.3丙方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关服务，并保密甲乙双方的个人信息及交易信息。

第五条违约责任及争议解决

5.1甲方如不能按照本合同约定的时间、地点、条件交付商品，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买金额的____%。

5.2乙方如不能按照本合同约定的时间和方式支付购买金额，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买金额的____%。

5.3丙方如不能按照本合同约定的服务内容提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

5.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商品质量检验报告复印件

2.商品说明书

3.相关法律法规和政策文件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求丙方提供商品交易保障服务，确保交易的安全可靠。同时，乙方有权要求丙方对商品交