合意购买土地合同模板

合意购买土地合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合意购买土地合同

合同各方：

买方：[买方全称]

地址：[买方详细地址]

代表人：[买方法定代表人]

卖方：[卖方全称]

地址：[卖方详细地址]

代表人：[卖方法定代表人]

鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售土地，双方达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位置：[具体到县/市、镇/乡、村/组、道路、坐标等]

1.2土地面积：[以公顷或亩为单位，精确到小数点后两位]

1.3土地用途：[商业、住宅、工业、农业等]

1.4土地权属情况：[国有、集体、已确权等]

第二条土地价格及支付方式

2.1土地价格：[以人民币元/平方米或元/亩为单位]

2.2支付方式：[银行转账、现金等]

2.3支付期限：[具体日期或条件]

第三条交付及过户

3.1交付日期：[具体日期]

3.2交付条件：[土地现状、权利转移等]

3.3过户费用：[买方承担或卖方承担]

第四条合同的生效、终止和解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。

4.3合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。

5.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

7.3本合同附件[附件名称]，均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：签订日期：

附件：[请插入相关附件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合意购买土地合同

合同各方：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

代表人：[乙方法定代表人]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方详细地址]

代表人：[第三方方法定代表人]

鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售，第三方愿意提供担保及协助办理相关手续，双方达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位置：[具体到县/市、镇/乡、村/组、道路、坐标等]

1.2土地面积：[以公顷或亩为单位，精确到小数点后两位]

1.3土地用途：[商业、住宅、工业、农业等]

1.4土地权属情况：[国有、集体、已确权等]

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有土地购买权，乙方应保证土地的真实性、合法性，无任何权属争议。

2.2甲方有权要求乙方提供土地相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

2.3甲方有权在合同约定的用途范围内使用土地，并享有土地增值收益。

第三条第三方责任

3.1第三方作为担保方，应对乙方的履行能力提供担保。

3.2第三方应协助甲方办理土地过户手续，确保甲方顺利取得土地使用权。

3.3第三方应对土地交易过程中产生的税费提供协助，确保甲方权益不受损害。

第四条土地价格及支付方式

4.1土地价格：[以人民币元/平方米或元/亩为单位]

4.2支付方式：[银行转账、现金等]

4.3支付期限：[具体日期或条件]

第五条交付及过户

5.1交付日期：[具体日期]

5.2交付条件：[土地现状、权利转移等]

5.3过户费用：[甲方承担或乙方承担]

第六条合同的生效、终止和解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。

6.3合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。

7.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条甲方特殊权益

8.1甲方有权在合同约定的范围内对土地进行开发、建设。

8.2甲方有权要求乙方在合同签订后[时间]内完成土地交付及过户手续。

8.3甲方有权要求第三方在必要时提供额外担保。

第九条乙方限制性条款

9.1乙方应在合同约定的时间内完成土地交付。

9.2乙方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

9.3乙方不得以任何理由擅自提高土地价格。

第十条第三方责任限制

10.1第三方应对乙方的履行能力提供真实、有效的担保。

10.2第三方应按照甲方的合理要求协助办理土地过户手续。

10.3第三方对土地交易过程中产生的税费承担协助义务，但不承担实际支付责任。

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

第三方（盖章）：签订日期：

附件：[请插入相关附件]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方和协助方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保土地交易的安全和顺利进行。第三方提供担保，可以增加乙方履行合同的信任度，降低甲方面临的风险。同时，第三方协助办理土地过户手续，可以确保甲方顺利取得土地使用权，避免因手续问题导致的合同纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购买方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，实现土地购买的目标。通过明确甲方的权益保障、违约责任以及特殊权益，甲方可以在交易过程中处于有利地位，降低合同履行风险。同时，甲方为主导也有利于确保合同条款的合理性和可执行性，使合同更加符合甲方的利益需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合意购买土地合同

合同各方：

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

代表人：[乙方法定代表人]

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

代表人：[甲方法定代表人]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方详细地址]

代表人：[第三方方法定代表人]

鉴于乙方愿意出售，甲方愿意购买，第三方愿意提供担保及协助办理相关手续，双方达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位置：[具体到县/市、镇/乡、村/组、道路、坐标等]

1.2土地面积：[以公顷或亩为单位，精确到小数点后两位]

1.3土地用途：[商业、住宅、工业、农业等]

1.4土地权属情况：[国有、集体、已确权等]

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有土地出售权，甲方应保证土地的真实性、合法性，无任何权属争议。

2.2乙方有权要求甲方提供购买资金来源证明，确保甲方具备购买能力。

2.3乙方有权在合同约定的范围内享有土地增值收益。

第三条第三方责任

3.1第三方作为担保方，应对甲方的履行能力提供担保。

3.2第三方应协助乙方办理土地过户手续，确保甲方顺利取得土地使用权。

3.3第三方应对土地交易过程中产生的税费提供协助，确保乙方权益不受损害。

第四条土地价格及支付方式

4.1土地价格：[以人民币元/平方米或元/亩为单位]

4.2支付方式：[银行转账、现金等]

4.3支付期限：[具体日期或条件]

第五条交付及过户

5.1交付日期：[具体日期]

5.2交付条件：[土地现状、权利转移等]

5.3过户费用：[甲方承担或乙方承担]

第六条合同的生效、终止和解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。

6.3合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第七条甲方限制性条款

7.1甲方应在合同约定的时间内完成土地购买。

7.2甲方应保证资金来源合法，具备购买能力。

7.3甲方不得以任何理由擅自降低土地价格。

第八条乙方特殊权益

8.1乙方有权在合同约定的范围内对土地进行开发、建设。

8.2乙方有权要求甲方在合同签订后[时间]内完成土地交付及过户手续。

8.3乙方有权要求第三方在必要时提供额外担保。

第九条第三方责任限制

9.1第三方应对甲方的履行能力提供真实、有效的担保。

9.2第三方应按照乙方的合理要求协助办理土地过户手续。

9.3第三方对土地交易过程中产生的税费承担协助义务，但不承担实际支付责任。

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

第三方（盖章）：签订日期：

附件：[请插入相关附件]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出售方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，实现土地出售的目标。通过明确乙方的权益保障、违约责任以及特殊权益，乙方可以在交易过程中处于有