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文档简介
合意购买土地合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
合意购买土地合同
合同各方:
买方:[买方全称]
地址:[买方详细地址]
代表人:[买方法定代表人]
卖方:[卖方全称]
地址:[卖方详细地址]
代表人:[卖方法定代表人]
鉴于买方愿意购买,卖方愿意出售土地,双方达成如下协议:
第一条土地描述
1.1土地位置:[具体到县/市、镇/乡、村/组、道路、坐标等]
1.2土地面积:[以公顷或亩为单位,精确到小数点后两位]
1.3土地用途:[商业、住宅、工业、农业等]
1.4土地权属情况:[国有、集体、已确权等]
第二条土地价格及支付方式
2.1土地价格:[以人民币元/平方米或元/亩为单位]
2.2支付方式:[银行转账、现金等]
2.3支付期限:[具体日期或条件]
第三条交付及过户
3.1交付日期:[具体日期]
3.2交付条件:[土地现状、权利转移等]
3.3过户费用:[买方承担或卖方承担]
第四条合同的生效、终止和解除
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2在合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商终止或解除合同。
4.3合同终止或解除后,双方应按照合同约定处理相关事宜。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的[百分比]。
5.2本合同违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,双方各执一份。
7.3本合同附件[附件名称],均为合同不可分割的部分,与合同具有同等法律效力。
买方(盖章):卖方(盖章):
代表人(签名):代表人(签名):
签订日期:签订日期:
附件:[请插入相关附件]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合意购买土地合同
合同各方:
甲方:[甲方全称]
地址:[甲方详细地址]
代表人:[甲方法定代表人]
乙方:[乙方全称]
地址:[乙方详细地址]
代表人:[乙方法定代表人]
第三方:[第三方全称]
地址:[第三方详细地址]
代表人:[第三方方法定代表人]
鉴于甲方愿意购买,乙方愿意出售,第三方愿意提供担保及协助办理相关手续,双方达成如下协议:
第一条土地描述
1.1土地位置:[具体到县/市、镇/乡、村/组、道路、坐标等]
1.2土地面积:[以公顷或亩为单位,精确到小数点后两位]
1.3土地用途:[商业、住宅、工业、农业等]
1.4土地权属情况:[国有、集体、已确权等]
第二条甲方权益保障
2.1甲方享有土地购买权,乙方应保证土地的真实性、合法性,无任何权属争议。
2.2甲方有权要求乙方提供土地相关资料,包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。
2.3甲方有权在合同约定的用途范围内使用土地,并享有土地增值收益。
第三条第三方责任
3.1第三方作为担保方,应对乙方的履行能力提供担保。
3.2第三方应协助甲方办理土地过户手续,确保甲方顺利取得土地使用权。
3.3第三方应对土地交易过程中产生的税费提供协助,确保甲方权益不受损害。
第四条土地价格及支付方式
4.1土地价格:[以人民币元/平方米或元/亩为单位]
4.2支付方式:[银行转账、现金等]
4.3支付期限:[具体日期或条件]
第五条交付及过户
5.1交付日期:[具体日期]
5.2交付条件:[土地现状、权利转移等]
5.3过户费用:[甲方承担或乙方承担]
第六条合同的生效、终止和解除
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2在合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商终止或解除合同。
6.3合同终止或解除后,双方应按照合同约定处理相关事宜。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的[百分比]。
7.2本合同违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条甲方特殊权益
8.1甲方有权在合同约定的范围内对土地进行开发、建设。
8.2甲方有权要求乙方在合同签订后[时间]内完成土地交付及过户手续。
8.3甲方有权要求第三方在必要时提供额外担保。
第九条乙方限制性条款
9.1乙方应在合同约定的时间内完成土地交付。
9.2乙方应保证土地权属清晰,无任何法律纠纷。
9.3乙方不得以任何理由擅自提高土地价格。
第十条第三方责任限制
10.1第三方应对乙方的履行能力提供真实、有效的担保。
10.2第三方应按照甲方的合理要求协助办理土地过户手续。
10.3第三方对土地交易过程中产生的税费承担协助义务,但不承担实际支付责任。
本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表人(签名):代表人(签名):
第三方(盖章):签订日期:
附件:[请插入相关附件]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方和协助方,介入本合同的目的是为了保障甲方的权益,确保土地交易的安全和顺利进行。第三方提供担保,可以增加乙方履行合同的信任度,降低甲方面临的风险。同时,第三方协助办理土地过户手续,可以确保甲方顺利取得土地使用权,避免因手续问题导致的合同纠纷。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为购买方,主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障,实现土地购买的目标。通过明确甲方的权益保障、违约责任以及特殊权益,甲方可以在交易过程中处于有利地位,降低合同履行风险。同时,甲方为主导也有利于确保合同条款的合理性和可执行性,使合同更加符合甲方的利益需求。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合意购买土地合同
合同各方:
乙方:[乙方全称]
地址:[乙方详细地址]
代表人:[乙方法定代表人]
甲方:[甲方全称]
地址:[甲方详细地址]
代表人:[甲方法定代表人]
第三方:[第三方全称]
地址:[第三方详细地址]
代表人:[第三方方法定代表人]
鉴于乙方愿意出售,甲方愿意购买,第三方愿意提供担保及协助办理相关手续,双方达成如下协议:
第一条土地描述
1.1土地位置:[具体到县/市、镇/乡、村/组、道路、坐标等]
1.2土地面积:[以公顷或亩为单位,精确到小数点后两位]
1.3土地用途:[商业、住宅、工业、农业等]
1.4土地权属情况:[国有、集体、已确权等]
第二条乙方权益保障
2.1乙方享有土地出售权,甲方应保证土地的真实性、合法性,无任何权属争议。
2.2乙方有权要求甲方提供购买资金来源证明,确保甲方具备购买能力。
2.3乙方有权在合同约定的范围内享有土地增值收益。
第三条第三方责任
3.1第三方作为担保方,应对甲方的履行能力提供担保。
3.2第三方应协助乙方办理土地过户手续,确保甲方顺利取得土地使用权。
3.3第三方应对土地交易过程中产生的税费提供协助,确保乙方权益不受损害。
第四条土地价格及支付方式
4.1土地价格:[以人民币元/平方米或元/亩为单位]
4.2支付方式:[银行转账、现金等]
4.3支付期限:[具体日期或条件]
第五条交付及过户
5.1交付日期:[具体日期]
5.2交付条件:[土地现状、权利转移等]
5.3过户费用:[甲方承担或乙方承担]
第六条合同的生效、终止和解除
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2在合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商终止或解除合同。
6.3合同终止或解除后,双方应按照合同约定处理相关事宜。
第七条甲方限制性条款
7.1甲方应在合同约定的时间内完成土地购买。
7.2甲方应保证资金来源合法,具备购买能力。
7.3甲方不得以任何理由擅自降低土地价格。
第八条乙方特殊权益
8.1乙方有权在合同约定的范围内对土地进行开发、建设。
8.2乙方有权要求甲方在合同签订后[时间]内完成土地交付及过户手续。
8.3乙方有权要求第三方在必要时提供额外担保。
第九条第三方责任限制
9.1第三方应对甲方的履行能力提供真实、有效的担保。
9.2第三方应按照乙方的合理要求协助办理土地过户手续。
9.3第三方对土地交易过程中产生的税费承担协助义务,但不承担实际支付责任。
本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表人(签名):代表人(签名):
第三方(盖章):签订日期:
附件:[请插入相关附件]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为出售方,主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障,实现土地出售的目标。通过明确乙方的权益保障、违约责任以及特殊权益,乙方可以在交易过程中处于有
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