标准住房装修合同模板

标准住房装修合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住房装修的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、装修工程概述

1.1工程地点：____________________（具体地址）。

1.2工程内容：按照附件一《装修设计方案》进行住房装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路改造、厨卫设备安装等。

1.3工程规模：按照附件二《工程量清单》确定的工程量和工程款项。

1.4工程期限：自双方签订合同之日起算，按照附件三《工程进度计划》约定的工期完成。

二、装修工程款项

2.1装修款项：人民币（大写）：___________元整（小写）：￥_________元。

2.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总款的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

2.3款项支付：甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证，乙方收款后出具收据。

三、装修工程质量及验收

3.1乙方应按照附件一《装修设计方案》进行施工，确保装修质量。

3.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。若甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后的七个工作日内进行整改，直至甲方满意。

3.3质保期限：自工程验收合格之日起一年内，乙方对装修工程质量承担责任。质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照违约部分工程价款的2%向甲方支付违约金。

4.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期部分工程价款的2%向乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：_______________签订日期：_______________

附件一：《装修设计方案》

附件二：《工程量清单》

附件三：《工程进度计划》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方委托乙方进行住房装修，并引入第三方作为质量监督和保障服务，经友好协商，达成以下协议：

一、装修工程概述

1.1工程地点：____________________（具体地址）。

1.2工程内容：按照附件一《装修设计方案》进行住房装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路改造、厨卫设备安装等。

1.3工程规模：按照附件二《工程量清单》确定的工程量和工程款项。

1.4工程期限：自双方签订合同之日起算，按照附件三《工程进度计划》约定的工期完成。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为甲方的代表和监督者，负责对乙方的装修工程进行全程监督和管理，确保工程质量符合甲方的要求。

2.2第三方应及时向甲方报告工程的进展情况和存在的问题，并提供解决方案。

2.3第三方应协助甲方对工程进行验收，确保工程质量符合合同约定。

三、装修工程款项

3.1装修款项：人民币（大写）：___________元整（小写）：￥_________元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总款的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.3款项支付：甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证，乙方收款后出具收据。

四、装修工程质量及验收

4.1乙方应按照附件一《装修设计方案》进行施工，确保装修质量。

4.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。若甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后的七个工作日内进行整改，直至甲方满意。

4.3质保期限：自工程验收合格之日起一年内，乙方对装修工程质量承担责任。质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定的工期完成工程。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的质量标准进行施工。

5.3甲方有权要求第三方对乙方的工程进行全程监督和管理。

5.4甲方有权在工程验收中对工程质量进行评价和提出异议。

5.5甲方有权在质保期内要求乙方对出现的质量问题进行维修或更换。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照违约部分工程价款的2%向甲方支付违约金。

6.2乙方未按照约定的质量标准进行施工的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付相应的违约金。

6.3乙方在合同履行过程中，如发生严重的违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、第三方介入的意义和目的

第三方作为甲方的代表和监督者，介入装修工程的过程中，可以确保工程的质量和进度符合甲方的要求，同时可以提供专业的解决方案，保障甲方的权益。第三方介入的目的和意义在于，通过第三方的专业知识和经验，确保工程的质量，减少甲方的时间和精力投入，同时增加甲方的利益保障。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主体和装修工程的委托方，为主导合同的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，确保工程的质量和服务符合甲方的要求，同时通过第三方的介入，增加甲方的权益保障，确保甲方的利益得到最大化的保护。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：_______________签订日期：_______________

附件一：《装修设计方案》

附件二：《工程量清单》

附件三：《工程进度计划》

附件四：《第三方监督和管理方案》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方作为住房的业主，委托乙方进行房屋装修，并引入第三方作为质量监督和保障服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、装修工程概述

1.1工程地点：____________________（具体地址）。

1.2工程内容：按照附件一《装修设计方案》进行房屋装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路改造、厨卫设备安装等。

1.3工程规模：按照附件二《工程量清单》确定的工程量和工程款项。

1.4工程期限：自双方签订合同之日起算，按照附件三《工程进度计划》约定的工期完成。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为乙方的代表和监督者，负责对甲方提供的装修工程进行全程监督和管理，确保工程质量符合乙方的要求。

2.2第三方应及时向乙方报告工程的进展情况和存在的问题，并提供解决方案。

2.3第三方应协助乙方对工程进行验收，确保工程质量符合合同约定。

三、装修工程款项

3.1装修款项：人民币（大写）：___________元整（小写）：￥_________元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总款的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.3款项支付：甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证，乙方收款后出具收据。

四、装修工程质量及验收

4.1乙方应按照附件一《装修设计方案》进行施工，确保装修质量。

4.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。若甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后的七个工作日内进行整改，直至甲方满意。

4.3质保期限：自工程验收合格之日起一年内，乙方对装修工程质量承担责任。质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

五、乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的工期完成工程。

5.2乙方有权要求甲方按照约定的质量标准进行施工。

5.3乙方有权要求第三方对甲方的工程进行全程监督和管理。

5.4乙方有权在工程验收中对工程质量进行评价和提出异议。

5.5乙方有权在质保期内要求甲方对出现的质量问题进行维修或更换。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定的工期完成工程的，应当按照违约部分工程价款的2%向乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定的质量标准进行施工的，乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求甲方支付相应的违约金。

6.3甲方在合同履行过程中，如发生严重的违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

七、第三方介入的意义和目的

第三方作为乙方的代表和监督者，介入装修工程的过程中，可以确保工程的质量和进度符合乙方的要求，同时可以提供专业的解决方案，保障乙方的权益。第三方介入的目的和意义在于，通过第三方的专业知识和经验，确保工程的质量，减少乙方的time和精力投入，同时增加乙方的利益保障。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的主体和装修工程的承包方，为主导合同的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和利益，确保工程的质量和服务符合乙方的要求，同时通过第三方的介入，增加乙方的权益保障，确保乙方的利益得到最大化的保护。通过弱化甲方的主导地位，乙方可以在合同执行过程中拥有更大的决策权和利益分配权，从而更好地保障自己的权益。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：