厦门新房购房合同模板

厦门新房购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：厦门新房购房合同

合同主体：

甲方（出卖人）：[填写甲方名称]

营业执照号：[填写甲方营业执照号]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买受人）：[填写乙方名称]

身份证号：[填写乙方身份证号]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的开发商，乙方愿意购买甲方开发的位于厦门市的新房，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：福建省厦门市[填写具体地址]

1.2房屋结构：[填写房屋结构]

1.3房屋面积：建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。

1.4房屋户型：[填写户型]

1.5房屋楼层：[填写楼层]

1.6房屋朝向：[填写朝向]

1.7房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交总价款为人民币[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）预订款：[填写预订款金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给甲方。

（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付时间]前支付给甲方。

（3）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

第三条交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定的交付条件向乙方交付房屋。

3.2房屋交付时间为：[填写交付时间]，交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.3交付条件：

（1）房屋主体结构及附属设施应符合设计要求和合同约定。

（2）房屋应达到国家关于住宅交付使用的相关标准。

（3）房屋内部装修应符合合同约定。

第四条质量保证

4.1甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并承担相应的质量责任。

4.2房屋交付后，甲方应承担保修责任，保修期自交付之日起计算。

第五条权利义务

5.1甲方应按照合同约定履行各项义务，保障乙方的合法权益。

5.2乙方应按照合同约定支付房价款，并按照约定时间接收房屋。

5.3双方应共同遵守国家关于房地产管理的法律法规，依法履行合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的[填写违约金比例]%。

6.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的[填写滞纳金比例]%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：[附件列表，如《房屋平面图》、《户型说明书》、《预售许可证》等]。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：厦门新房购房合同

合同主体：

甲方（出卖人）：[填写甲方名称]

营业执照号：[填写甲方营业执照号]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买受人）：[填写乙方名称]

身份证号：[填写乙方身份证号]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方服务主体）：[填写丙方名称]

营业执照号：[填写丙方营业执照号]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的开发商，乙方愿意购买甲方开发的位于厦门市的新房，丙方作为专业的第三方服务主体，为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保房屋交易过程的顺利进行，包括但不限于房屋买卖合同的签订、交易资金的监管、产权过户等服务。

1.2丙方应具备相应的资质和经验，确保房屋交易过程中的专业性和安全性。

1.3丙方应对房屋交易过程中的相关信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。

第二条甲方权益保护

2.1甲方作为房屋的开发商，其权益的保障是本合同的重要目标。丙方应确保乙方的购房款在交易过程中安全到位，并在房屋交付后及时办理产权过户手续。

2.2甲方应按照合同约定及时提供符合交付条件的房屋，确保乙方的购房权益。

2.3甲方应对丙方的服务进行监督，确保丙方按照约定履行各项职责。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付房价款，并按照约定时间接收房屋。

3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，未经甲方和丙方同意，不得进行二次装修。

3.3乙方应配合丙方完成房屋交易过程中的相关手续，并按照约定支付相关费用。

第四条违约责任

4.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的[填写违约金比例]%。

4.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的[填写滞纳金比例]%。

4.3丙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费的[填写违约金比例]%。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1丙方的介入可以为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全和顺利进行。

5.2丙方可以监督甲乙双方的履行情况，维护甲方的权益，同时保障乙方的购房权益。

5.3丙方可以提供专业的咨询和建议，协助甲方和乙方解决房屋交易过程中的问题和纠纷。

第六条甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为房屋的开发商，其权益的保障是本合同的重要目标。通过本合同，甲方可以确保乙方的购房款在交易过程中安全到位，并在房屋交付后及时办理产权过户手续。

6.2甲方可以借助丙方的专业服务，提高房屋交易的安全性和效率，减少交易风险和纠纷。

6.3甲方可以借助本合同明确双方的权利和义务，保护自身的合法权益，同时保障乙方的购房权益。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：厦门新房购房合同

合同主体：

甲方（出卖人）：[填写甲方名称]

营业执照号：[填写甲方营业执照号]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买受人）：[填写乙方名称]

身份证号：[填写乙方身份证号]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方服务主体）：[填写丙方名称]

营业执照号：[填写丙方营业执照号]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的开发商，乙方愿意购买甲方开发的位于厦门市的新房，丙方作为专业的第三方服务主体，为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保房屋交易过程的顺利进行，包括但不限于房屋买卖合同的签订、交易资金的监管、产权过户等服务。

1.2丙方应具备相应的资质和经验，确保房屋交易过程中的专业性和安全性。

1.3丙方应对房屋交易过程中的相关信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。

第二条乙方权益保护

2.1乙方作为购房者，其权益的保障是本合同的重要目标。丙方应确保甲方的履约行为，保障乙方的购房款在交易过程中安全到位，并在房屋交付后及时办理产权过户手续。

2.2乙方应按照合同约定支付房价款，并按照约定时间接收房屋。

2.3乙方有权要求甲方提供符合交付条件的房屋，并有权对房屋进行查验。

2.4乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，协助乙方解决房屋交易过程中的问题和纠纷。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照合同约定及时提供符合交付条件的房屋，确保乙方的购房权益。

3.2甲方应对丙方的服务进行监督，确保丙方按照约定履行各项职责。

3.3甲方不得擅自变更房屋的结构和用途，未经乙方和丙方同意，不得进行二次装修。

3.4甲方应按照合同约定履行交付和产权过户等义务，确保乙方的权益得到保障。

第四条违约责任

4.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的[填写违约金比例]%。

4.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的[填写滞纳金比例]%。

4.3丙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费的[填写违约金比例]%。

第五条乙方为主导的目的和意义

5.1乙方作为购房者，其权益的保障是本合同的核心。通过本合同，乙方可以确保甲方的履约行为，保障自身的购房款安全，并顺利办理产权过户手续。

5.2乙方可以借助丙方的专业服务，提高房屋交易的安全性和效率，减少交易风险和纠纷。

5.3乙方可以借助本合同明确双方的权利和义务，保护自身的合法权益，确保购房权益得到实现。

第六条弱化甲方为主导的意义和目的

6.1甲方作为房屋的开发商，虽然在本合同中承担一定的义务，但其主导地位相