私人修房合同模板

私人修房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

私人修房合同模板

甲方（委托人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承包人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并希望对该房产进行修缮、改造和扩建，乙方愿意承担该房产的修缮、改造和扩建工程（以下简称“本工程”）；

双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就本工程的有关事项达成如下协议：

一、工程内容

1.1本工程的目的是对[请插入具体修缮内容，如：屋顶翻新、墙面刷新、电路改造等]。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成本工程的全部工作，并保证工程质量达到国家相关标准和规范要求。

二、工程进度

2.1乙方应按照双方约定的时间表完成本工程，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。

2.2甲方应在本工程进行期间，提供乙方所需的施工场地、施工用水、用电等必要条件。

三、工程质量

3.1乙方应按照双方约定的质量标准完成本工程，并保证工程的安全、美观和实用性。

3.2工程完成后，甲方有权对工程进行验收，如不符合约定质量标准，乙方应负责返工或修复，直至达到约定质量标准。

四、工程费用

4.1本工程的工程费用为[请插入具体金额]，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。

4.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付工程费用。具体付款方式如下：

a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的[请插入比例，如：30%]作为预付款；

b)工程进度达到[请插入比例，如：60%]时，甲方支付乙方工程总费用的[请插入比例，如：30%]；

c)工程完成后，甲方支付乙方工程总费用的[请插入比例，如：10%]作为质量保证金，待质保期（[请插入质保期，如：一年]）结束后无质量问题再支付给乙方。

五、质保期

5.1本工程的质保期为[请插入质保期，如：一年]，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换不合格材料。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总费用的[请插入比例，如：0.5%]乘以逾期天数。

七、争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完成并验收合格后终止。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

[请插入相关附件，如：工程设计图纸、施工方案等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

私人修房合同模板

甲方（委托人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承包人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（质保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并希望对该房产进行修缮、改造和扩建，乙方愿意承担该房产的修缮、改造和扩建工程（以下简称“本工程”）；

为保证工程质量、进度及后期维护，甲方引入第三方作为质保方，以确保甲方权益得到充分保障；

双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就本工程的有关事项达成如下协议：

一、工程内容与要求

1.1本工程的目的是对[请插入具体修缮内容，如：屋顶翻新、墙面刷新、电路改造等]。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成本工程的全部工作，并保证工程质量达到国家相关标准和规范要求。

1.3第三方作为质保方，负责对乙方施工过程及工程质量进行监督，确保工程符合约定标准。

二、工程进度与时间安排

2.1乙方应按照双方约定的时间表完成本工程，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。

2.2甲方应在本工程进行期间，提供乙方所需的施工场地、施工用水、用电等必要条件。

三、工程质量与验收

3.1乙方应按照双方约定的质量标准完成本工程，并保证工程的安全、美观和实用性。

3.2工程完成后，甲方有权对工程进行验收，如不符合约定质量标准，乙方应负责返工或修复，直至达到约定质量标准。

3.3第三方质保方应在本工程验收环节提供专业意见，确保工程质量符合约定标准。

四、工程费用与支付

4.1本工程的工程费用为[请插入具体金额]，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。

4.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付工程费用。具体付款方式如下：

a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的[请插入比例，如：30%]作为预付款；

b)工程进度达到[请插入比例，如：60%]时，甲方支付乙方工程总费用的[请插入比例，如：30%]；

c)工程完成后，甲方支付乙方工程总费用的[请插入比例，如：10%]作为质量保证金，待质保期（[请插入质保期，如：一年]）结束后无质量问题再支付给乙方。

五、质保期与售后服务

5.1本工程的质保期为[请插入质保期，如：一年]，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换不合格材料。

5.3第三方质保方应对乙方提供的售后服务进行监督，确保甲方的权益得到保障。

六、违约责任与赔偿

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总费用的[请插入比例，如：0.5%]乘以逾期天数。

6.3乙方在施工过程中如有违反国家法律法规、造成安全事故等行为，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程进度和质量。

7.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程，并支付工程费用。

7.3甲方在质保期内享有免费维修、更换不合格材料等服务。

7.4甲方在合同履行过程中享有法律赋予的合法权益。

八、乙方义务与限制

8.1乙方应按照本合同约定完成工程，并承担因自身原因导致的违约责任。

8.2乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，防止安全事故发生。

8.3乙方在合同履行过程中不得擅自变更工程内容、进度和费用。

九、第三方质保方的职责与权益

9.1第三方质保方负责对乙方施工过程及工程质量进行监督，确保工程符合约定标准。

9.2第三方质保方在工程验收环节提供专业意见，对工程质量承担监督责任。

9.3第三方质保方在质保期内对乙方提供的售后服务进行监督，确保甲方的权益得到保障。

十、争议解决

10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质保方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完成并验收合格后终止。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

第三方质保方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

[请插入相关附件，如：工程设计图纸、施工方案等]

第三方介入的意义和目的：

第三方介入私人修房合同，有助于提高工程质量、进度及后期维护的保障。第三方质保方作为独立的监督机构，可以对乙方的施工过程和工程质量进行专业监督，确保工程符合约定标准。同时，第三方质保方在工程验收环节提供专业意见，对工程质量承担监督责任。在质保期内，第三方质保方对乙方提供的售后服务进行监督，确保甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为委托人，其权益得到充分保障。甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程进度和质量。甲方在质保期内享有免费维修、更换不合格材料等服务。此外，甲方在合同履行过程中享有法律赋予的合法权益。甲方为主导的目的在于确保工程顺利进行，甲方的权益得到最大程度的保障，同时通过第三方质保方的介入，提高工程质量、进度及后期维护的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

私人修房合同模板

甲方（委托人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承包人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（质保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并希望对该房产进行修缮、改造和扩建，乙方愿意承担该房产的修缮、改造和扩建工程（以下简称“本工程”）；

为保证工程质量、进度及后期维护，甲方引入第三方作为质保方，以确保乙方权益得到充分保障；

双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就本工程的有关事项达成如下协议：

一、工程内容与要求

1.1本工程的目的是对[请插入具体修缮内容，如：屋顶翻新、墙面刷新、电路改造等]。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成本工程的全部工作，并保证工程质量达到国家相关标准和规范要求。

1.3第三方质保方作为独立的监督机构，负责对乙方施工过程及工程质量进行监督，确保工程符合约定标准。

二、工程进度与时间安排

2.1乙方应按照双方约定的时间表完成本工程，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。

2.2甲方应在本工程进行期间，提供乙方所需的施工场地、施工用水、用电等必要条件。

三、工程质量与验收

3.1乙方应按照双方约定的质量标准完成本工程，并保证工程的安全、美观和实用性。

3.2工程完成后，甲方有权对工程进行验收，如不符合约定质量标准，乙方应负责返工或修复，直至达到约定质量标准。

3.3第三方质保方应在本工程验收环节提供专业意见，确保工程质量符合约定标准。

四、工程费用与支付

4.1本工程的工程费用为[请插入具体金额]，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。

4.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付工程费用。具体付款方式如下：

a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的[请插入比例，如：30%]作为预付款；

b)工程进度达到[请插入比例，如：60%]时，甲方支付乙方工程总费用的[请插入比例，如：30%]；

c)工程完成后，甲方支付乙方工程总费用的[请插入比例，如：10%]作为质量保证金，待质保期（[请插入质保期，如：一年]）结束后无质量问题再支付给乙方。

五、质保期与售后服务

5.1本工程的质保期为[请插入质保期，如：一年]，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换不合格材料。

5.3第三方质保方应对乙方提供的售后服务进行监督，确保甲方的权益得到保障。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定完成工程，并按照约定时间获得工程款项。

6.2乙方有权要求甲方提供施工场地、施工用水、用电等必要条件。

6.3乙方在质保期内享有免费维修、更换不合格材料等服务。

6.4乙方在合同履行过程中享有法律赋予的合法权益。

七、甲方义务与限制

7.1甲方应按照本合同约定提供施工场地、施工用水、用电等必要条件。

7.2甲方应按照约定时间支付工程款项，不得无故拖欠或延迟支付。

7.3甲方在质保期内不得无理要求乙方免费维修或更换材料，如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。

八、第三方质保方的职责与权益

8.1第三方质保方负责对乙方施工过程及工程质量进行监督，确保工程符合约定标准。

8.2第三方质保方在工程验收环节提供专业意见，对工程质量承担监督责任。

8.3第三方质保方在质保期内对乙方提供的售后服务进行监督，确保甲方的权益得到保障。

九、争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质保方执一份。

10.2本合同