大连购房合同模板

大连购房合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.1甲方拥有的房地产位于大连市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋使用面积为__________平方米。

1.3房屋现状：房屋现有__________层，装修状况为__________，房屋所有权人为__________。

二、购买房地产的数量和价格

2.1乙方购买甲方的房地产，数量为__________套。

2.2甲乙双方确认，本合同项下的房地产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体付款方式和时间由甲乙双方另行协商确定。

三、房地产交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2乙方应自交付之日起，承担房地产的管理、维护和维修责任。

3.3甲乙双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由甲乙双方按照相关法律法规规定分担。

四、合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方未按本合同约定交付房地产，或交付的房地产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

4.3如乙方未按本合同约定支付房款，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房地产现状照片

（4）其他重要文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保自身权益。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体的责权利

1.1第三方主体作为保证方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

1.2第三方主体应承担连带保证责任，如乙方未能按本合同约定支付房款，第三方主体应承担相应的违约责任。

1.3第三方主体应协助甲方办理房地产过户手续，并承担过户费用。

二、甲方权益保障

2.1甲方在本合同项下的房地产交易过程中，享有如下权利：

（1）要求乙方按本合同约定支付房款；

（2）要求第三方主体履行保证责任；

（3）要求乙方按照本合同约定接收房地产；

（4）要求乙方承担房地产过户费用；

（5）要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。

2.2甲方在本合同项下的房地产交易过程中，承担如下义务：

（1）保证房地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）按本合同约定交付房地产；

（3）协助乙方办理房地产过户手续。

三、乙方权益及违约限制

3.1乙方在本合同项下的房地产交易过程中，享有如下权利：

（1）按本合同约定支付房款；

（2）按本合同约定接收房地产；

（3）要求甲方承担因违约导致的损失赔偿责任。

3.2乙方在本合同项下的房地产交易过程中，承担如下义务：

（1）按本合同约定支付房款；

（2）按本合同约定接收房地产；

（3）承担房地产过户费用；

（4）如乙方未能按本合同约定支付房款，乙方应承担相应的违约责任。

四、第三方主体的义务及违约责任

4.1第三方主体在本合同项下的房地产交易过程中，承担如下义务：

（1）履行保证责任，确保甲方权益不受损失；

（2）协助甲方办理房地产过户手续；

（3）承担过户费用。

4.2如第三方主体未能按本合同约定履行保证责任，第三方主体应承担相应的违约责任。

五、合同的履行和争议解决

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）第三方主体营业执照复印件

（4）其他重要文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房地产交易过程中不受损失。第三方主体作为保证方，承担连带保证责任，协助甲方办理房地产过户手续，并承担过户费用。第三方主体的介入，有助于增强甲方的信心，降低交易风险，确保房地产交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，为主导方，有权要求乙方按本合同约定支付房款，并要求第三方主体履行保证责任。甲方的主导地位有助于保障其权益，确保房地产交易按照甲方的意愿进行。同时，甲方为主导方，也有助于维护房地产市场的稳定，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体的责权利

1.1第三方主体作为中介方，负责为甲方和乙方提供房地产交易服务，并确保交易过程的顺利进行。

1.2第三方主体应承担连带中介责任，如甲方未能按本合同约定交付房地产，第三方主体应承担相应的违约责任。

1.3第三方主体应协助甲方和乙方办理房地产过户手续，并承担过户费用。

二、乙方权益保障

2.1乙方在本合同项下的房地产交易过程中，享有如下权利：

（1）要求甲方按本合同约定交付房地产；

（2）要求第三方主体履行中介责任；

（3）要求甲方承担因违约导致的损失赔偿责任。

2.2乙方在本合同项下的房地产交易过程中，承担如下义务：

（1）按本合同约定支付房款；

（2）按本合同约定接收房地产；

（3）承担房地产过户费用；

（4）如乙方未能按本合同约定支付房款，乙方应承担相应的违约责任。

三、甲方权益及违约限制

3.1甲方在本合同项下的房地产交易过程中，享有如下权利：

（1）要求乙方按本合同约定支付房款；

（2）要求第三方主体履行中介责任；

（3）要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。

3.2甲方在本合同项下的房地产交易过程中，承担如下义务：

（1）保证房地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）按本合同约定交付房地产；

（3）协助乙方办理房地产过户手续。

四、第三方主体的义务及违约责任

4.1第三方主体在本合同项下的房地产交易过程中，承担如下义务：

（1）履行中介责任，确保乙方权益不受损失；

（2）协助甲方和乙方办理房地产过户手续；

（3）承担过户费用。

4.2如第三方主体未能按本合同约定履行中介责任，第三方主体应承担相应的违约责任。

五、合同的履行和争议解决

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）第三方主体营业执照复印件

（4）其他重要文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，为主导方，有权要求甲方按本合同约定交付房