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文档简介
合购房屋合同模板合同编号:_______
合同双方:
甲方(以下简称“买方”):
姓名:________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于买方和卖方拟就位于_______的房产(以下简称“房屋”)进行合购,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条合购房屋基本情况
1.1房屋位于_______,房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。
1.2房屋的规划用途为_______,土地使用权类型为_______。
1.3房屋的建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米。
第二条合购方式
2.1买方和卖方采用合购方式购买上述房屋,合购比例为_______:_______。
2.2买方和卖方应按照合购比例分担房屋购买过程中的各项费用,包括但不限于税费、中介费等。
2.3买方和卖方应按照合购比例分享房屋的权益,包括但不限于物业权益、租赁收益等。
第三条购房款支付
3.1买方应于本合同签订之日起_______日内,向卖方支付购房款总额的_______%。
3.2买方支付购房款后,卖方应向买方交付房屋,并办理房屋权属转移手续。
3.3买方和卖方应按照我国相关法律法规的规定,缴纳购房款及相关税费。
第四条房屋交付及质量保证
4.1卖方应保证房屋质量符合我国相关法律法规的规定,并确保房屋交付时符合合同约定的交付条件。
4.2买方应按照合同约定的时间接收房屋,并对房屋进行验收。如发现质量问题,买方有权要求卖方进行修复或赔偿。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方提出变更或解除本合同的,应提前_______日书面通知对方。
5.2合同的变更或解除需经双方协商一致,并签订书面协议。
5.3合同的变更或解除不影响买方和卖方已承担的义务和责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附件
7.1本合同附件包括:房屋所有权证、房屋平面图、购房款支付凭证等。
7.2附件的名称、数量、规格等详见本合同附件清单。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(买方):______________
乙方(卖方):______________
签订日期:______________
(注:本合同仅供参考,具体内容需根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
合同双方:
甲方(以下简称“买方”):
姓名:________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
第三方(以下简称“合作方”):
名称:________________
营业执照号:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于买方和卖方拟就位于_______的房产(以下简称“房屋”)进行合购,并引入第三方合作方以增加甲方的权益保障,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体的责权利
1.1合作方作为独立的第三方主体,应协助买方和卖方完成房屋的合购事宜,并负责提供专业的技术支持和咨询服务。
1.2合作方应按照甲方的要求,确保房屋的质量和交付条件符合合同约定的标准。
1.3合作方应承担房屋购买过程中的部分费用,包括但不限于技术咨询费、服务费用等,具体费用根据双方协商确定。
第二条甲方权益保障
2.1买方作为甲方,有权要求合作方提供专业意见和解决方案,以确保房屋购买过程的顺利进行。
2.2买方有权根据合同约定,要求合作方承担房屋购买过程中的部分费用。
2.3买方在房屋交付后,有权享受物业权益和租赁收益,并根据合购比例获得相应的收益分配。
第三条乙方的义务及限制
3.1卖方应保证房屋质量符合我国相关法律法规的规定,并确保房屋交付时符合合同约定的交付条件。
3.2卖方应按照合同约定的时间交付房屋,并配合买方进行验收。
3.3卖方在房屋交付后,应遵守合同约定,不得干涉买方对房屋的使用和管理。
第四条合作方的义务及违约责任
4.1合作方应按照合同约定,协助买方和卖方完成房屋的合购事宜。
4.2合作方应确保房屋的质量和交付条件符合合同约定的标准。
4.3若合作方未按照合同约定履行义务,导致房屋购买过程受到影响的,合作方应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件包括:房屋所有权证、房屋平面图、购房款支付凭证等。
6.2附件的名称、数量、规格等详见本合同附件清单。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,合作方执一份。
甲方(买方):______________
乙方(卖方):______________
合作方:______________
签订日期:______________
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在为买方和卖方提供专业的技术支持和咨询服务,确保房屋购买过程的顺利进行。通过引入第三方主体,可以增加甲方的权益保障,提高合同的执行力和可靠性。同时,第三方主体可以承担部分费用,减轻甲乙双方的负担。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为买方,以其权益为主导,通过与乙方和第三方签订合同,确保房屋购买过程的顺利进行,并保障自身的合法权益。甲方通过引入第三方主体,可以获得更多的技术支持和专业意见,提高合同的执行力和可靠性。同时,甲方可以享受物业权益和租赁收益,实现自身的投资回报。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
合同双方:
甲方(以下简称“投资方”):
姓名:________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“运营方”):
姓名:________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
第三方(以下简称“技术服务方”):
名称:________________
营业执照号:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于投资方和运营方拟就位于_______的项目(以下简称“项目”)进行合作,并引入第三方技术服务方以增加乙方的权益保障,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体的责权利
1.1技术服务方作为独立的第三方主体,应协助运营方和投资方完成项目的运营和管理,并负责提供专业的技术支持和咨询服务。
1.2技术服务方应按照乙方的要求,确保项目的运营和管理符合合同约定的标准。
1.3技术服务方应承担项目运营过程中的部分费用,包括但不限于技术咨询费、服务费用等,具体费用根据双方协商确定。
第二条乙方权益保障
2.1运营方作为乙方,有权要求技术服务方提供专业意见和解决方案,以确保项目运营的顺利进行。
2.2运营方有权根据合同约定,要求技术服务方承担项目运营过程中的部分费用。
2.3运营方在项目运营稳定后,有权享受项目的经济收益,并根据合同约定的比例获得相应的收益分配。
第三条甲方的义务及限制
3.1投资方应按照合同约定的方式投资项目,并按照约定的时间提供投资资金。
3.2投资方应遵守项目运营的相关规定,不得干涉运营方的正常运营和管理。
3.3投资方在项目运营过程中,应按照合同约定的比例承担项目的亏损责任。
第四条技术服务方的义务及违约责任
4.1技术服务方应按照合同约定,协助运营方和投资方完成项目的运营和管理。
4.2技术服务方应确保项目的运营和管理符合合同约定的标准。
4.3若技术服务方未按照合同约定履行义务,导致项目运营受到影响的,技术服务方应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件包括:项目运营计划、投资资金支付凭证等。
6.2附件的名称、数量、规格等详见本合同附件清单。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
7.2本合同一式三份,甲方、乙方、技术服务方各执一份。
甲方(投资方):______________
乙方(运营方):______________
技术服务方:______________
签订日期:______________
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为运营方,以其权益为主导,通过与甲方和第三方签订合同,确保项目运营的顺利进行,并保
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