合购房屋合同模板

合购房屋合同模板合同编号：_______

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于买方和卖方拟就位于_______的房产（以下简称“房屋”）进行合购，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合购房屋基本情况

1.1房屋位于_______，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权类型为_______。

1.3房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

第二条合购方式

2.1买方和卖方采用合购方式购买上述房屋，合购比例为_______：_______。

2.2买方和卖方应按照合购比例分担房屋购买过程中的各项费用，包括但不限于税费、中介费等。

2.3买方和卖方应按照合购比例分享房屋的权益，包括但不限于物业权益、租赁收益等。

第三条购房款支付

3.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付购房款总额的_______%。

3.2买方支付购房款后，卖方应向买方交付房屋，并办理房屋权属转移手续。

3.3买方和卖方应按照我国相关法律法规的规定，缴纳购房款及相关税费。

第四条房屋交付及质量保证

4.1卖方应保证房屋质量符合我国相关法律法规的规定，并确保房屋交付时符合合同约定的交付条件。

4.2买方应按照合同约定的时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______日书面通知对方。

5.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

5.3合同的变更或解除不影响买方和卖方已承担的义务和责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、购房款支付凭证等。

7.2附件的名称、数量、规格等详见本合同附件清单。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：______________

乙方（卖方）：______________

签订日期：______________

（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“合作方”）：

名称：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于买方和卖方拟就位于_______的房产（以下简称“房屋”）进行合购，并引入第三方合作方以增加甲方的权益保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1合作方作为独立的第三方主体，应协助买方和卖方完成房屋的合购事宜，并负责提供专业的技术支持和咨询服务。

1.2合作方应按照甲方的要求，确保房屋的质量和交付条件符合合同约定的标准。

1.3合作方应承担房屋购买过程中的部分费用，包括但不限于技术咨询费、服务费用等，具体费用根据双方协商确定。

第二条甲方权益保障

2.1买方作为甲方，有权要求合作方提供专业意见和解决方案，以确保房屋购买过程的顺利进行。

2.2买方有权根据合同约定，要求合作方承担房屋购买过程中的部分费用。

2.3买方在房屋交付后，有权享受物业权益和租赁收益，并根据合购比例获得相应的收益分配。

第三条乙方的义务及限制

3.1卖方应保证房屋质量符合我国相关法律法规的规定，并确保房屋交付时符合合同约定的交付条件。

3.2卖方应按照合同约定的时间交付房屋，并配合买方进行验收。

3.3卖方在房屋交付后，应遵守合同约定，不得干涉买方对房屋的使用和管理。

第四条合作方的义务及违约责任

4.1合作方应按照合同约定，协助买方和卖方完成房屋的合购事宜。

4.2合作方应确保房屋的质量和交付条件符合合同约定的标准。

4.3若合作方未按照合同约定履行义务，导致房屋购买过程受到影响的，合作方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、购房款支付凭证等。

6.2附件的名称、数量、规格等详见本合同附件清单。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。

甲方（买方）：______________

乙方（卖方）：______________

合作方：______________

签订日期：______________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为买方和卖方提供专业的技术支持和咨询服务，确保房屋购买过程的顺利进行。通过引入第三方主体，可以增加甲方的权益保障，提高合同的执行力和可靠性。同时，第三方主体可以承担部分费用，减轻甲乙双方的负担。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，通过与乙方和第三方签订合同，确保房屋购买过程的顺利进行，并保障自身的合法权益。甲方通过引入第三方主体，可以获得更多的技术支持和专业意见，提高合同的执行力和可靠性。同时，甲方可以享受物业权益和租赁收益，实现自身的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同双方：

甲方（以下简称“投资方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“运营方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“技术服务方”）：

名称：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于投资方和运营方拟就位于_______的项目（以下简称“项目”）进行合作，并引入第三方技术服务方以增加乙方的权益保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1技术服务方作为独立的第三方主体，应协助运营方和投资方完成项目的运营和管理，并负责提供专业的技术支持和咨询服务。

1.2技术服务方应按照乙方的要求，确保项目的运营和管理符合合同约定的标准。

1.3技术服务方应承担项目运营过程中的部分费用，包括但不限于技术咨询费、服务费用等，具体费用根据双方协商确定。

第二条乙方权益保障

2.1运营方作为乙方，有权要求技术服务方提供专业意见和解决方案，以确保项目运营的顺利进行。

2.2运营方有权根据合同约定，要求技术服务方承担项目运营过程中的部分费用。

2.3运营方在项目运营稳定后，有权享受项目的经济收益，并根据合同约定的比例获得相应的收益分配。

第三条甲方的义务及限制

3.1投资方应按照合同约定的方式投资项目，并按照约定的时间提供投资资金。

3.2投资方应遵守项目运营的相关规定，不得干涉运营方的正常运营和管理。

3.3投资方在项目运营过程中，应按照合同约定的比例承担项目的亏损责任。

第四条技术服务方的义务及违约责任

4.1技术服务方应按照合同约定，协助运营方和投资方完成项目的运营和管理。

4.2技术服务方应确保项目的运营和管理符合合同约定的标准。

4.3若技术服务方未按照合同约定履行义务，导致项目运营受到影响的，技术服务方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：项目运营计划、投资资金支付凭证等。

6.2附件的名称、数量、规格等详见本合同附件清单。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、技术服务方各执一份。

甲方（投资方）：______________

乙方（运营方）：______________

技术服务方：______________

签订日期：______________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为运营方，以其权益为主导，通过与甲方和第三方签订合同，确保项目运营的顺利进行，并保