我爱我家买卖合同模板

我爱我家买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

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合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于：[填写房产地址]，不动产权证书号：[填写不动产权证书号]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]平方米。

1.2该房地产的四至为：[填写四至]。

1.3该房地产的规划用途为：[填写规划用途]。

1.4该房地产的现状为：[填写现状]。

二、购买价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房地产的购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购买价款：

（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整），定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于：[填写贷款审批通过后日期]前，向甲方支付人民币：[填写贷款金额]元整作为购房款（大写：[填写贷款金额大写]元整）。

（3）乙方应于：[填写交房日期]前，向甲方支付剩余购房款：[填写剩余购房款金额]元整（大写：[填写剩余购房款金额大写]元整）。

2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的10%。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交房日期]前，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房地产符合本合同约定的现状。

3.2乙方应自交付之日起，承担该房地产的一切管理和维护责任。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除法律、法规另有规定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

4.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

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合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方为专业房地产交易服务平台，提供房地产交易咨询、代理等服务。

1.2丙方作为第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房地产交易事宜，并确保交易过程的顺利进行。

二、甲方权益主导

2.1甲方权益保障

甲方为确保自身权益，要求乙方在合同签订后立即支付购房款。乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的10%。

2.2甲方收益保障

甲方要求乙方支付购房款后，甲方应按照约定的时间和方式交付该房地产给乙方。交付时，甲方应保证该房地产符合本合同约定的现状。如因甲方原因导致房地产交付不符合约定，甲方应承担相应的责任。

2.3甲方权益保护

甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的顺利进行。丙方应按照甲方的要求，为甲方提供必要的协助和服务。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的10%。

3.2乙方在购买房地产后，应按照约定的方式和时间支付剩余购房款。如乙方未能按时支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的10%。

四、第三方主体的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房地产交易事宜，并确保交易过程的顺利进行。

4.2丙方应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于交易咨询、代理等服务。

4.3丙方在交易过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除法律、法规另有规定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

5.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第三方主体介入的意义和目的在于，通过专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供专业的交易咨询和代理服务，确保交易过程的顺利进行，并保障甲乙双方的合法权益。同时，第三方主体的介入也有利于规范交易行为，减少交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保自身权益得到充分保障，包括收益保障、权益保护和违约金等条款的设置，使甲方在交易过程中处于有利地位。同时，甲方也能够通过第三方主体的协助和服务，顺利完成房地产交易，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

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合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于：[填写房产地址]的房地产（不动产权证书号：[填写不动产权证书号]），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，并鉴于丙方为专业的房地产交易服务平台，愿意提供交易代理等服务，甲乙双方同意丙方作为第三方主体介入本交易，并按照以下条款协商一致，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，提供房地产交易咨询、代理等服务。

1.2丙方作为第三方主体，负责协助乙方完成房地产购买事宜，并确保交易过程的顺利进行。

二、乙方权益主导

2.1乙方权益保障

乙方为确保自身权益，要求甲方在合同签订后立即办理房屋过户手续。如甲方未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的10%。

2.2乙方收益保障

乙方要求甲方在合同签订后立即交付该房地产。交付时，甲方应保证该房地产符合本合同约定的现状。如因甲方原因导致房地产交付不符合约定，甲方应承担相应的责任。

2.3乙方权益保护

乙方有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的顺利进行。丙方应按照乙方的要求，为乙方提供必要的协助和服务。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方未能按照约定时间办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的10%。

3.2甲方在出售房地产后，应按照约定的方式和时间交付该房地产给乙方。如甲方未能按时交付房地产，甲方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的10%。

四、第三方主体的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责协助乙方完成房地产购买事宜，并确保交易过程的顺利进行。

4.2丙方应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于交易咨询、代理等服务。

4.3丙方在交易过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，维护乙方的合法权益。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除法律、法规另有规定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

5.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能