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文档简介
纽约个人转租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转租方):___________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
乙方(承租方):___________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有位于纽约市的房产(以下简称“房产”),并拟将该房产的部分或全部租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房产,并同意按照本合同的条款和条件使用和占有该房产。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。
一、租赁物业描述
1.1甲方出租的房产位于纽约市________区________街道,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2房产的附属设施包括:____________________________________________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________美元,租金支付时间为每月__日。
3.2乙方应在合同签订之日起支付押金__________美元,租赁期满后,乙方按照本合同约定妥善归还房产,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、甲方权利和义务
4.1甲方应在租赁期内保证房产的安全和合法使用,确保房产符合租赁用途。
4.2甲方应负责房产的维修和保养,但下列情况除外:
(1)乙方人为损坏或不当使用导致的损坏;
(2)自然损耗或正常磨损;
(3)甲方委托的专业维修人员入场维修。
4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
五、乙方权利和义务
5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房产,并按照约定用途使用和保管房产。
5.2乙方应合理使用房产及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规,不得从事违法活动。
六、合同的变更和解除
6.1本合同一经签订,双方应严格履行。如双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章后生效。
6.2一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________________
附件:
1.房产证复印件
2.乙方的身份证明复印件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转租方):___________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
第三方主体:___________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
乙方(承租方):___________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有位于纽约市________区________街道,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米的房产(以下简称“房产”),并拟将该房产的部分或全部租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房产,并同意按照本合同的条款和条件使用和占有该房产。同时,甲方引入第三方主体参与本合同的履行,以保障甲方的权益得到更好的保障和实现。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。
一、租赁物业描述
1.1甲方出租的房产位于纽约市________区________街道,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2房产的附属设施包括:____________________________________________________________。
二、第三方主体的角色和责任
2.1第三方主体同意在本合同的履行过程中提供必要的协助和服务,包括但不限于:
(1)协助甲方进行房产的维修和保养;
(2)协助甲方收取租金;
(3)协助甲方处理与乙方之间的争议和问题。
2.2第三方主体应按照甲方的指示和要求,履行其在合同中的职责,并确保甲方的权益得到充分的保障和实现。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________美元,租金支付时间为每月__日。
3.2乙方应在合同签订之日起支付押金__________美元,租赁期满后,乙方按照本合同约定妥善归还房产,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、甲方权益保障条款
4.1甲方引入第三方主体的目的是为了更好地保障甲方的权益,第三方主体应全力以赴保护甲方的权益不受损失。
4.2甲方有权根据合同的履行情况,要求第三方主体采取必要的措施,以保障甲方的权益得到实现。
4.3甲方有权随时解除本合同,并要求第三方主体承担相应的违约责任。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房产,并按照约定用途使用和保管房产。
5.2乙方如发生违约行为,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
5.3乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规,不得从事违法活动。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
第三方主体(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________________
附件:
1.房产证复印件
2.乙方的身份证明复印件
3.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更好的服务和保障,确保甲方的权益得到实现。第三方主体的参与可以协助甲方进行房产的维修和保养,协助甲方收取租金,并处理与乙方之间的争议和问题。通过第三方的介入,甲方可以更好地保障自己的权益,确保租金的及时收取和房产的合理使用。同时,第三方主体也可以为乙方提供更好的服务和保障,确保乙方在租赁期间的使用和占有房产的权益得到实现。总的来说,第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更好的服务和保障,确保双方的权益得到实现,并促进合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):___________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
第三方主体:___________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
乙方(承租方):___________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方为位于纽约市________区________街道的房产(以下简称“房产”)的所有权人,并拟将该房产的部分或全部租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房产,并同意按照本合同的条款和条件使用和占有该房产。同时,乙方引入第三方主体参与本合同的履行,以保障乙方的权益得到更好的保障和实现。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。
一、租赁物业描述
1.1甲方出租的房产位于纽约市________区________街道,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2房产的附属设施包括:____________________________________________________________。
二、第三方主体的角色和责任
2.1第三方主体同意在本合同的履行过程中提供必要的协助和服务,包括但不限于:
(1)协助乙方进行房产的维修和保养;
(2)协助乙方收取租金;
(3)协助乙方处理与甲方之间的争议和问题。
2.2第三方主体应按照乙方的指示和要求,履行其在合同中的职责,并确保乙方的权益得到充分的保障和实现。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________美元,租金支付时间为每月__日。
3.2乙方应在合同签订之日起支付押金__________美元,租赁期满后,乙方按照本合同约定妥善归还房产,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、乙方权益保障条款
4.1乙方引入第三方主体的目的是为了更好地保障乙方的权益,第三方主体应全力以赴保护乙方的权益不受损失。
4.2乙方有权根据合同的履行情况,要求第三方主体采取必要的措施,以保障乙方的权益得到实现。
4.3乙方有权随时解除本合同,并要求第三方主体承担相应的违约责任。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方应按照本合同约定的租赁期限租赁乙方房产,并按照约定用途使用和保管房产。
5.2甲方如发生违约行为,乙方有权要求甲方立即改正,并承担相应的违约责任。
5.3甲方在租赁期内应遵守当地的法律法规,不得从事违法活动。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
第三方主体(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________________
附件:
1.房产证复印件
2.乙方的身份证
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