拆迁农村小院合同模板

拆迁农村小院合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：拆迁农村小院补偿合同

合同主体：

甲方：（拆迁人）：[填写甲方全称]

乙方：（被拆迁人）：[填写乙方全称]

鉴于甲方根据国家关于城市规划和建设的需要，对乙方位于[填写农村小院地址]的房屋进行拆迁，乙方作为被拆迁人，享有依法获得相应补偿的权利。甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条拆迁范围及房屋情况

1.1拆迁范围：乙方农村小院的全部建筑及其附属设施，具体位置、面积等详见附件一。

1.2房屋现状：详见附件二，包括房屋的结构、面积、使用情况等。

第二条补偿内容

2.1甲方同意按照本合同约定，向乙方支付拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等费用（以下简称“补偿款”）。

2.2补偿款的计算及支付方式：

（1）拆迁补偿款根据房屋的评估价值、土地使用权的评估价值以及乙方合法拥有的其他财产的价值确定；

（2）搬迁补助费按照乙方搬迁的实际发生的费用计算；

（3）临时安置补助费按照乙方在小院内的实际居住人数和月均生活费用的标准计算；

（4）补偿款支付方式：甲方分期支付补偿款，具体支付方式和时间详见附件三。

第三条搬迁及拆除

3.1乙方应在甲方确定的搬迁期限内完成搬迁；

3.2乙方应按照甲方的要求，在规定时间内配合完成房屋的拆除工作；

3.3乙方在搬迁和拆除过程中应确保自身和他人的安全，因乙方原因造成的一切损失由乙方承担。

第四条合同的履行和保障

4.1甲方应按照本合同的约定履行补偿义务；

4.2乙方应按照本合同的约定履行搬迁和拆除义务；

4.3本合同的履行受到法律、法规的保护，任何一方不得擅自变更或解除合同；

4.4如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付补偿款的，应向乙方支付迟延履行违约金；

5.2乙方未按照本合同约定搬迁或拆除的，应向甲方支付迟延履行违约金；

5.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件一：拆迁范围及房屋情况示意图

附件二：房屋现状评估报告

附件三：补偿款支付方式及时间安排

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：拆迁农村小院补偿合同

合同主体：

甲方：（拆迁人）：[填写甲方全称]

乙方：（被拆迁人）：[填写乙方全称]

丙方：（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

鉴于甲方根据国家关于城市规划和建设的需要，对乙方位于[填写农村小院地址]的房屋进行拆迁，乙方作为被拆迁人，享有依法获得相应补偿的权利。甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。为确保拆迁工作的顺利进行，甲方引入第三方服务提供商丙方，负责协助甲方完成拆迁补偿工作。

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为专业的拆迁补偿服务提供商，应具备相应的资质和经验，负责协助甲方完成拆迁补偿工作。

1.2丙方的义务：

（1）根据甲方的要求，制定拆迁补偿方案，并协助甲方与乙方进行协商；

（2）负责拆迁补偿款的计算和支付工作，确保补偿款的准确无误；

（3）协助甲方处理与拆迁补偿相关的法律法规事务，提供法律咨询和支持；

（4）按照甲方的要求，及时向乙方提供拆迁补偿相关的信息和资料。

1.3丙方的权利：

（1）按照本合同的约定，向甲方收取服务费用；

（2）在拆迁补偿过程中，根据实际情况提出合理化建议，甲方应给予充分考虑；

（3）在甲方授权范围内，处理与拆迁补偿相关的具体事务。

第二条甲方权益的主导

2.1甲方作为拆迁人，有权根据国家法律法规和政策要求，对乙方的小院进行拆迁补偿。

2.2甲方有权要求丙方按照甲方的要求，完成拆迁补偿工作，并确保补偿款的准确无误。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定，履行搬迁和拆除义务。

2.4甲方有权根据实际情况，对拆迁补偿方案进行调整，并通知丙方和乙方。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按照本合同约定搬迁或拆除的，应向甲方支付迟延履行违约金。

3.2乙方在搬迁和拆除过程中，因自身原因造成的一切损失由乙方承担。

3.3乙方应按照甲方的要求，配合丙方完成拆迁补偿工作，不得无故阻挠或拒绝。

第四条合同的履行和保障

4.1甲方应按照本合同的约定履行补偿义务，确保丙方和乙方的合法权益得到保障。

4.2丙方应按照本合同的约定履行协助义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行。

4.3乙方应按照本合同的约定履行搬迁和拆除义务，确保拆迁工作的顺利进行。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件一：拆迁范围及房屋情况示意图

附件二：房屋现状评估报告

附件三：补偿款支付方式及时间安排

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为拆迁补偿工作提供专业化的服务和支持，确保拆迁补偿工作的顺利进行。第三方主体具有丰富的经验和专业知识，能够协助甲方制定合理的拆迁补偿方案，处理与拆迁补偿相关的法律法规事务，提供法律咨询和支持。此外，第三方主体还能够协助甲方与乙方进行协商，确保双方合法权益的得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁人，有权根据国家法律法规和政策要求，对乙方的小院进行拆迁补偿。甲方的主导地位确保了拆迁补偿工作的合法性和正当性，保障了甲方的合法权益。通过引入第三方主体，甲方可以更好地履行补偿义务，确保补偿款的准确无误，同时也可以更好地协调乙方和丙方的工作，确保拆迁补偿工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：拆迁农村小院补偿合同

合同主体：

甲方：（拆迁人）：[填写甲方全称]

乙方：（被拆迁人）：[填写乙方全称]

丙方：（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

鉴于甲方根据国家关于城市规划和建设的需要，对乙方位于[填写农村小院地址]的房屋进行拆迁，乙方作为被拆迁人，享有依法获得相应补偿的权利。甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。为确保拆迁工作的顺利进行，乙方引入第三方服务提供商丙方，负责协助乙方维护自身权益。

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为专业的拆迁补偿服务提供商，应具备相应的资质和经验，负责协助乙方维护自身权益。

1.2丙方的义务：

（1）根据乙方的要求，制定拆迁补偿方案，并协助乙方与甲方进行协商；

（2）负责拆迁补偿款的计算和支付工作，确保补偿款的准确无误；

（3）协助乙方处理与拆迁补偿相关的法律法规事务，提供法律咨询和支持；

（4）按照乙方的要求，及时向乙方提供拆迁补偿相关的信息和资料。

1.3丙方的权利：

（1）按照本合同的约定，向乙方收取服务费用；

（2）在拆迁补偿过程中，根据实际情况提出合理化建议，乙方应给予充分考虑；

（3）在乙方授权范围内，处理与拆迁补偿相关的具体事务。

第二条乙方权益的主导

2.1乙方作为被拆迁人，有权根据国家法律法规和政策要求，获得相应的拆迁补偿。

2.2乙方有权要求丙方按照乙方的要求，完成拆迁补偿方案的制定和协助协商工作。

2.3乙方有权要求甲方按照本合同的约定，履行补偿义务，确保补偿款的准确无误。

2.4乙方有权根据实际情况，对拆迁补偿方案进行调整，并通知丙方和甲方。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按照本合同约定履行补偿义务的，应向乙方支付迟延履行违约金。

3.2甲方在拆迁补偿过程中，不得侵犯乙方合法权益，不得无故降低补偿标准。

3.3甲方应按照乙方的要求，配合丙方完成拆迁补偿工作，不得无故阻挠或拒绝。

第四条合同的履行和保障

4.1乙方应按照本合同的约定履行搬迁和拆除义务，确保拆迁工作的顺利进行。

4.2丙方应按照本合同的约定履行协助义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行。

4.3甲方应按照本合同的约定履行补偿义务，确保乙方和丙方的合法权益得到保障。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件一：拆迁范围及房屋情况示意图

附件二：房屋现状评估报告

附件三：补偿款支付方式及时间安排

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为被拆迁人，有权获得相应的拆迁补偿。通过引入第三方主体，乙方可以更好地维护