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文档简介
土地过道合同模板合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地上的过道使用权转让给乙方的事宜,达成如下协议:
一、土地过道使用权描述
1.1甲方拥有的土地位于__________(具体位置),土地使用权证号:__________。
1.2甲方同意将其土地上的过道使用权转让给乙方,过道使用权范围包括:__________(具体范围)。
1.3过道使用权仅限于__________(使用目的),未经甲方书面同意,乙方不得将过道使用权转让给第三方或用于其他目的。
二、过道使用权转让
2.1甲方同意将其土地过道使用权以人民币__________元(大写:__________元整)的价格转让给乙方。
2.2乙方应在合同签署之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应在收到乙方转让款后____个工作日内,将过道使用权的相关资料(包括但不限于土地使用权证、过道使用权证明等)交付给乙方。
三、权利与义务
3.1甲方保证其对过道使用权拥有完全、合法的权利,不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用过道,甲方应承担相应责任。
3.2乙方应合理使用过道,不得损害甲方土地及设施,如因乙方原因导致甲方权益受损,乙方应承担相应责任。
3.3除非依法转让或继承,乙方在合同期限内不得将过道使用权转让给第三方。
四、合同期限
4.1本合同期限为____年,自合同签署之日起计算。
4.2合同期满后,如乙方需继续使用过道,应提前____个工作日与甲方协商续约事宜。
五、争议解决
5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
甲方授权代表(签名):__________
乙方授权代表(签名):__________
签订日期:__________
附件:
1.甲方土地使用权证复印件
2.过道使用权证明复印件
3.转让款支付凭证复印件
4.其他与过道使用权相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(保证方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地上的过道使用权转让给乙方的事宜,达成如下协议:
一、第三方主体介绍
第三方主体,即保证方,是指在此合同中承担保证责任的一方,其目的是为了确保甲方的权益得到充分保障。保证方对甲方的权益负有监督责任,确保乙方按照合同约定履行义务。
二、土地过道使用权描述
1.1甲方拥有的土地位于__________(具体位置),土地使用权证号:__________。
1.2甲方同意将其土地上的过道使用权转让给乙方,过道使用权范围包括:__________(具体范围)。
1.3过道使用权仅限于__________(使用目的),未经甲方书面同意,乙方不得将过道使用权转让给第三方或用于其他目的。
三、过道使用权转让
2.1甲方同意将其土地过道使用权以人民币__________元(大写:__________元整)的价格转让给乙方。
2.2乙方应在合同签署之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应在收到乙方转让款后____个工作日内,将过道使用权的相关资料(包括但不限于土地使用权证、过道使用权证明等)交付给乙方。
四、第三方主体的责权利
4.1保证方的义务
保证方应对乙方在合同履行过程中的违约行为进行监督,并确保乙方按照合同约定履行义务。如乙方未能按照合同约定履行义务,保证方应承担相应的违约责任。
4.2保证方的权利
保证方有权对乙方的履行情况进行监督,并要求乙方提供履行合同的相关证明文件。如乙方未能按照合同约定履行义务,保证方有权要求乙方承担违约责任。
五、甲方的权益保障
5.1甲方权益优先
在任何情况下,甲方的权益均应得到优先保障。如乙方或保证方未能履行合同约定的义务,甲方有权要求乙方或保证方承担相应的违约责任。
5.2甲方多重利益保障
甲方有权根据合同履行情况,要求乙方或保证方支付额外的赔偿金,以保障甲方的多重利益。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方违约行为
乙方如未能按照合同约定履行义务,包括但不限于未按时支付转让款、未合理使用过道等,均视为违约行为。
6.2乙方违约责任
乙方如发生违约行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
七、争议解决
7.1本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,保证方执一份。
8.2本合同自双方及保证方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(保证方):__________
甲方授权代表(签名):__________
乙方授权代表(签名):__________
保证方授权代表(签名):__________
签订日期:__________
附件:
1.甲方土地使用权证复印件
2.过道使用权证明复印件
3.转让款支付凭证复印件
4.其他与过道使用权相关的文件
第三方介入的意义和目的在于,通过引入保证方作为第三方主体,为甲方提供额外的权益保障。保证方作为独立于甲乙双方的第三方,能够对乙方的履行情况进行监督,并确保乙方按照合同约定履行义务。在乙方违约的情况下,保证方应承担相应的违约责任,从而保障甲方的权益得到充分保障。
甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益优先和多重利益保障,确保甲方的权益得到优先考虑和充分保障。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行约束,以防止乙方违约行为对甲方权益造成损害。通过第三方主体的介入,甲方能够在合同履行过程中获得更多的保障和支持,确保甲方权益的实现。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(保证方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方取得甲方土地上特定区域的使用权事宜,达成如下协议:
一、第三方主体介绍
第三方主体,即保证方,在此合同中承担保证责任,确保甲方的权益得到保障。保证方负责监督甲方的履行情况,确保甲方按照合同约定履行义务。
二、使用权描述
1.1甲方拥有的土地位于__________(具体位置),土地使用权证号:__________。
1.2乙方取得甲方土地上特定区域的使用权,使用权范围包括:__________(具体范围)。
1.3使用权仅限于__________(使用目的),未经乙方书面同意,甲方不得将该使用权转让给第三方或用于其他目的。
三、使用权的转让
2.1甲方同意将其土地上特定区域的使用权以人民币__________元(大写:__________元整)的价格转让给乙方。
2.2乙方应在合同签署之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应在收到乙方转让款后____个工作日内,将使用权的相关资料(包括但不限于土地使用权证、使用权证明等)交付给乙方。
四、第三方主体的责权利
4.1保证方的义务
保证方应对甲方在合同履行过程中的违约行为进行监督,并确保甲方按照合同约定履行义务。如甲方未能按照合同约定履行义务,保证方应承担相应的违约责任。
4.2保证方的权利
保证方有权对甲方的履行情况进行监督,并要求甲方提供履行合同的相关证明文件。如甲方未能按照合同约定履行义务,保证方有权要求甲方承担违约责任。
五、乙方的权益保障
5.1乙方权益优先
在任何情况下,乙方的权益均应得到优先保障。如甲方或保证方未能履行合同约定的义务,乙方有权要求甲方或保证方承担相应的违约责任。
5.2乙方多重利益保障
乙方有权根据合同履行情况,要求甲方或保证方支付额外的赔偿金,以保障乙方的多重利益。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方违约行为
甲方如未能按照合同约定履行义务,包括但不限于未按时交付使用权、未保证使用权质量等,均视为违约行为。
6.2甲方违约责任
甲方如发生违约行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
七、争议解决
7.1本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,保证方执一份。
8.2本合同自双方及保证方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(保证方):__________
甲方授权代表(签名):__________
乙方授权代表(签名):__________
保证方授权代表(签名):__________
签订日期:__________
附件:
1.甲方土地使用权证复印件
2.使用权证明复印件
3.转让款支付凭证复印件
4.其他与使用权相关的文件
乙方为主导的目的和意义在于,通过明确乙方的权益优先和多重利益保障,确保乙方的权益得到充分保障。同时,通过设定甲方的违约及限制条款
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