土地过道合同模板

土地过道合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地上的过道使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、土地过道使用权描述

1.1甲方拥有的土地位于__________（具体位置），土地使用权证号：__________。

1.2甲方同意将其土地上的过道使用权转让给乙方，过道使用权范围包括：__________（具体范围）。

1.3过道使用权仅限于__________（使用目的），未经甲方书面同意，乙方不得将过道使用权转让给第三方或用于其他目的。

二、过道使用权转让

2.1甲方同意将其土地过道使用权以人民币__________元（大写：__________元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签署之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到乙方转让款后____个工作日内，将过道使用权的相关资料（包括但不限于土地使用权证、过道使用权证明等）交付给乙方。

三、权利与义务

3.1甲方保证其对过道使用权拥有完全、合法的权利，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用过道，甲方应承担相应责任。

3.2乙方应合理使用过道，不得损害甲方土地及设施，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

3.3除非依法转让或继承，乙方在合同期限内不得将过道使用权转让给第三方。

四、合同期限

4.1本合同期限为____年，自合同签署之日起计算。

4.2合同期满后，如乙方需继续使用过道，应提前____个工作日与甲方协商续约事宜。

五、争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

甲方授权代表（签名）：__________

乙方授权代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.过道使用权证明复印件

3.转让款支付凭证复印件

4.其他与过道使用权相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地上的过道使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

第三方主体，即保证方，是指在此合同中承担保证责任的一方，其目的是为了确保甲方的权益得到充分保障。保证方对甲方的权益负有监督责任，确保乙方按照合同约定履行义务。

二、土地过道使用权描述

1.1甲方拥有的土地位于__________（具体位置），土地使用权证号：__________。

1.2甲方同意将其土地上的过道使用权转让给乙方，过道使用权范围包括：__________（具体范围）。

1.3过道使用权仅限于__________（使用目的），未经甲方书面同意，乙方不得将过道使用权转让给第三方或用于其他目的。

三、过道使用权转让

2.1甲方同意将其土地过道使用权以人民币__________元（大写：__________元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签署之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到乙方转让款后____个工作日内，将过道使用权的相关资料（包括但不限于土地使用权证、过道使用权证明等）交付给乙方。

四、第三方主体的责权利

4.1保证方的义务

保证方应对乙方在合同履行过程中的违约行为进行监督，并确保乙方按照合同约定履行义务。如乙方未能按照合同约定履行义务，保证方应承担相应的违约责任。

4.2保证方的权利

保证方有权对乙方的履行情况进行监督，并要求乙方提供履行合同的相关证明文件。如乙方未能按照合同约定履行义务，保证方有权要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方权益优先

在任何情况下，甲方的权益均应得到优先保障。如乙方或保证方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方或保证方承担相应的违约责任。

5.2甲方多重利益保障

甲方有权根据合同履行情况，要求乙方或保证方支付额外的赔偿金，以保障甲方的多重利益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约行为

乙方如未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款、未合理使用过道等，均视为违约行为。

6.2乙方违约责任

乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

七、争议解决

7.1本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保证方执一份。

8.2本合同自双方及保证方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

甲方授权代表（签名）：__________

乙方授权代表（签名）：__________

保证方授权代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.过道使用权证明复印件

3.转让款支付凭证复印件

4.其他与过道使用权相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入保证方作为第三方主体，为甲方提供额外的权益保障。保证方作为独立于甲乙双方的第三方，能够对乙方的履行情况进行监督，并确保乙方按照合同约定履行义务。在乙方违约的情况下，保证方应承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益优先和多重利益保障，确保甲方的权益得到优先考虑和充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以防止乙方违约行为对甲方权益造成损害。通过第三方主体的介入，甲方能够在合同履行过程中获得更多的保障和支持，确保甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方取得甲方土地上特定区域的使用权事宜，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

第三方主体，即保证方，在此合同中承担保证责任，确保甲方的权益得到保障。保证方负责监督甲方的履行情况，确保甲方按照合同约定履行义务。

二、使用权描述

1.1甲方拥有的土地位于__________（具体位置），土地使用权证号：__________。

1.2乙方取得甲方土地上特定区域的使用权，使用权范围包括：__________（具体范围）。

1.3使用权仅限于__________（使用目的），未经乙方书面同意，甲方不得将该使用权转让给第三方或用于其他目的。

三、使用权的转让

2.1甲方同意将其土地上特定区域的使用权以人民币__________元（大写：__________元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签署之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到乙方转让款后____个工作日内，将使用权的相关资料（包括但不限于土地使用权证、使用权证明等）交付给乙方。

四、第三方主体的责权利

4.1保证方的义务

保证方应对甲方在合同履行过程中的违约行为进行监督，并确保甲方按照合同约定履行义务。如甲方未能按照合同约定履行义务，保证方应承担相应的违约责任。

4.2保证方的权利

保证方有权对甲方的履行情况进行监督，并要求甲方提供履行合同的相关证明文件。如甲方未能按照合同约定履行义务，保证方有权要求甲方承担违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方权益优先

在任何情况下，乙方的权益均应得到优先保障。如甲方或保证方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方或保证方承担相应的违约责任。

5.2乙方多重利益保障

乙方有权根据合同履行情况，要求甲方或保证方支付额外的赔偿金，以保障乙方的多重利益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违约行为

甲方如未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付使用权、未保证使用权质量等，均视为违约行为。

6.2甲方违约责任

甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

七、争议解决

7.1本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保证方执一份。

8.2本合同自双方及保证方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

甲方授权代表（签名）：__________

乙方授权代表（签名）：__________

保证方授权代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.使用权证明复印件

3.转让款支付凭证复印件

4.其他与使用权相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益优先和多重利益保障，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款