农村租房简易合同模板

农村租房简易合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村__________号。

1.2房屋结构及面积：__________间，总面积约为__________平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权提前解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保乙方履行合同事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村__________号。

1.2房屋结构及面积：__________间，总面积约为__________平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同承担连带保证责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，丙方应在收到甲方通知后的__________日内，按照甲方要求的金额向甲方支付。

6.2若乙方在租赁期内损坏甲方房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任。如乙方未能履行赔偿责任，丙方应承担相应赔偿责任。

6.3丙方应在合同签订时向甲方支付担保费人民币__________元整（大写：__________元整），用于弥补甲方因第三方担保带来的额外费用。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权提前解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方作为担保方，承担连带保证责任，保障甲方在乙方违约时的权益得到有效实现。第三方担保的引入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。同时，丙方的介入也提高了合同的信用度，使得甲方在履行合同过程中更有信心。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到最大程度的保护。甲方在合同中设定了较为严格的乙方违约责任，以及第三方的担保责任，以确保甲方在合同履行过程中能够获得应有的租金及其他利益。同时，甲方通过设定租金支付时间、金额等条款，以及对乙方使用房屋的限制，进一步保障了自己的权益。甲方为主导的目的在于确保合同的公平性、合理性，以及自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意作为第三方担保方担保乙方履行合同，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村__________号。

1.2房屋结构及面积：__________间，总面积约为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同承担连带保证责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，丙方应在收到甲方通知后的__________日内，按照甲方要求的金额向甲方支付。

5.2若乙方在租赁期内损坏甲方房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任。如乙方未能履行赔偿责任，丙方应承担相应赔偿责任。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到最大程度的保护。乙方在合同中设定了租金支付时间、金额等条款，以确保乙方在租赁期限内能够