原房子买卖合同模板

原房子买卖合同模板合同编号：__________

原房子买卖合同模板

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

买方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：______市______区______街道______号。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

1.3房屋所有权证号：____________________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起______日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由______方承担，具体费用按照______规定计算。

第四条附加条款

4.1该房屋的物业管理费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由______方承担。

4.2该房屋的维修责任，自本合同签订之日起，由______方承担。

4.3买方同意，自本合同签订之日起______年内，不得对该房屋进行翻建、改建或转让。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的______%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方依法取得该房屋所有权证之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.该房屋所有权证复印件。

2.该房屋的物业管理费、水电费等公共费用缴费证明。

3.该房屋的维修记录。

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

原房子买卖合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

丙方（第三方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方同意作为独立的第三方，为甲乙双方提供担保和服务，确保合同的履行。经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：______市______区______街道______号。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

1.3房屋所有权证号：____________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为独立的第三方，为乙方的支付提供担保，确保乙方的支付行为符合合同约定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由______方承担，具体费用按照______规定计算。

3.3丙方作为独立的第三方，为过户过程提供协助，确保过户顺利进行。

第四条甲方权益保障

4.1乙方同意，自本合同签订之日起______年内，不得对该房屋进行翻建、改建或转让。

4.2乙方同意，如乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的______%。

4.3甲方同意，自本合同签订之日起______年内，不得要求乙方支付物业费、水电费等公共费用。

4.4丙方作为独立的第三方，有义务监督乙方的履行行为，确保甲方的权益不受损害。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的______%。

5.2丙方作为独立的第三方，如未能履行其监督和担保职责，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方依法取得该房屋所有权证之日终止。

甲方（卖方）（盖章）：____________________

乙方（买方）（盖章）：____________________

丙方（第三方）（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.该房屋所有权证复印件。

2.该房屋的物业管理费、水电费等公共费用缴费证明。

3.该房屋的维修记录。

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为独立的第三方，介入本合同的目的是为了确保合同的履行，保障甲方的权益，同时也为乙方提供一个可靠的交易对象。丙方通过提供担保和服务，监督乙方的履行行为，确保甲方能够按照合同约定顺利出售房屋，并收到应有的价款。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是主导合同的一方。甲方的主导地位体现在甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，有权要求丙方提供担保和服务，也有权在乙方违约时要求违约金等。甲方的主导地位确保了甲方的权益得到充分保障，同时也为甲方提供了一个更加可靠和安全的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

原房子买卖合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

丙方（第三方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方同意作为独立的第三方，为甲乙双方提供担保和服务，确保合同的履行。经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：______市______区______街道______号。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

1.3房屋所有权证号：____________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为独立的第三方，为乙方的支付提供担保，确保乙方的支付行为符合合同约定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由______方承担，具体费用按照______规定计算。

3.3丙方作为独立的第三方，为过户过程提供协助，确保过户顺利进行。

第四条乙方权益保障

4.1甲方同意，自本合同签订之日起______年内，不得对该房屋进行翻建、改建或转让。

4.2甲方同意，如甲方未能按期交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的______%。

4.3乙方同意，自本合同签订之日起______年内，不得要求甲方支付物业费、水电费等公共费用。

4.4丙方作为独立的第三方，有义务监督甲方的履行行为，确保乙方的权益不受损害。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的______%。

5.2丙方作为独立的第三方，如未能履行其监督和担保职责，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方依法取得该房屋所有权证之日终止。

甲方（卖方）（盖章）：____________________

乙方（买方）（盖章）：____________________

丙方（第三方）（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.该房屋所有权证复印件。

2.该房屋的物业管理费、水电费等公共费用缴费证明。

3.该房屋的维修记录。

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方