房子晚过户合同模板

房子晚过户合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2甲方保证所售房产为合法产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条过户时间及方式

2.1双方约定房产过户时间为：__________年__________月__________日。

2.2双方应严格按照国家法律法规及相关部门的规定，办理房产过户手续。

第三条房价及支付方式

3.1双方约定房价为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应按照如下方式支付房价：

（1）甲方在签署本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在本合同约定的过户时间内，向甲方支付剩余房价款。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价款的__________%。

4.2因政策原因导致房产过户产生的费用及损失，由甲方承担。

第五条争议解决

5.1本合同签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产事宜，并引入丙方作为第三方保障甲方权益，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2甲方保证所售房产为合法产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条第三方主体丙方的角色和责任

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方和乙方履行合同约定的义务，确保甲方的权益得到保障。

2.2丙方应具备相应的资质和能力，以履行其监督职责。

第三条房价及支付方式

3.1双方约定房价为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应按照如下方式支付房价：

（1）甲方在签署本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在本合同约定的过户时间内，向甲方支付剩余房价款。

第四条甲方权益的保障

4.1丙方应确保甲方在过户过程中的权益不受损害，包括但不限于房屋质量、产权清晰等。

4.2若乙方在支付房价款方面出现违约行为，甲方有权要求丙方介入解决，并保障甲方的合法权益。

4.3若因政策原因导致房产过户产生的费用及损失，甲方有权要求丙方协助解决，并承担相应责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价款的__________%。

5.2若乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方介入，并依据本合同及法律法规的规定，要求乙方承担违约责任。

第六条第三方主体丙方的权利和义务

6.1丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理化建议。

6.2丙方应履行其监督职责，确保甲方的权益得到充分保障。

6.3丙方在履行监督职责过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。

第七条争议解决

7.1本合同签订后，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.其他相关资料

第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对买卖双方的履行行为进行监督，从而降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。在此模式下，甲方作为卖方，其权益得到优先考虑，通过丙方的介入，甲方能够在交易过程中获得更多的保障和支持。同时，这种模式也有利于维护交易的公平、公正，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拟将其名下的房产出售给乙方，并为确保交易安全及买方权益，特引入丙方作为独立第三方主体，对交易过程进行监督和保障，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2甲方保证所售房产为合法产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条第三方主体丙方的角色和责任

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方的履行情况，确保乙方的权益得到保障。

2.2丙方应具备相应的资质和能力，以履行其监督职责。

第三条房价及支付方式

3.1双方约定房价为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应按照如下方式支付房价：

（1）乙方在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在本合同约定的过户时间内，向甲方支付剩余房价款。

第四条乙方权益的保障

4.1丙方应确保乙方在支付房价款过程中的权益不受损害，包括但不限于房价款的支付安全、房屋质量、产权清晰等。

4.2若甲方在履行合同过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方介入解决，并保障乙方的合法权益。

4.3若因政策原因导致房产过户产生的费用及损失，乙方有权要求丙方协助解决，并承担相应责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价款的__________%。

5.2若甲方出现违约行为，乙方有权要求丙方介入，并依据本合同及法律法规的规定，要求甲方承担违约责任。

第六条第三方主体丙方的权利和义务

6.1丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理化建议。

6.2丙方应履行其监督职责，确保乙方的权益得到充分保障。

6.3丙方在履行监督职责过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。

第七条争议解决

7.1本合同签订后，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.其他相关资料

乙方为主导的目的和意