徐汇园区厂房出租合同模板

徐汇园区厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

徐汇园区厂房出租合同模板

本合同由以下双方于________年____月____日签订：

出租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有位于徐汇园区的厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该厂房，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于徐汇园区的厂房出租给承租方。

1.2承租方同意租赁该厂房，并按照本合同的约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下标准支付租金：

（1）每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2承租方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和保管

4.1承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行必要的维护和保养。

4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。

第五条维修责任

5.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应支付承租方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应支付出租方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同的附件如下：

（1）厂房所有权证明文件

（2）租赁物清单

（3）租赁物的平面图

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

法定代表人（签字）：

__________

承租方（盖章）：

__________

法定代表人（签字）：

__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

徐汇园区厂房出租合同模板

本合同由以下三方于________年____月____日签订：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于徐汇园区的厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房，并同意丙方作为担保方提供担保；甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于徐汇园区的厂房出租给乙方。

1.2乙方同意租赁该厂房，并按照本合同的约定支付租金。

1.3丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准支付租金：

（1）每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和保管

4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。

第五条维修责任

5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条担保条款

6.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权直接向丙方追偿。

6.3丙方应确保乙方履行本合同的约定，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权监督乙方的租赁使用行为，确保乙方合理使用租赁物。

7.2甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁物转售，甲方有权优先购买。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租或设定抵押、担保等权利。

8.3乙方在租赁期限内应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同的附件如下：

（1）厂房所有权证明文件

（2）租赁物清单

（3）租赁物的平面图

第十一条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

__________

法定代表人（签字）：

__________

乙方（承租方）：

__________

法定代表人（签字）：

__________

丙方（第三方担保方）：

__________

法定代表人（签字）：

__________

签订日期：__________年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租金支付义务能够得到履行。丙方作为担保方，承担连带保证责任，增加了甲方权益的优先性和安全性。通过引入第三方主体，甲方在合同中的权益得到了更好的保护，同时也为乙方提供了信用担保，增强了双方的信任。这种模式有利于双方在租赁过程中更好地履行各自的义务，确保合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

徐汇园区厂房租赁与管理合同模板

本合同由以下三方于________年____月____日签订：

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方管理方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方需要租赁位于徐汇园区的厂房（以下简称“厂房”）进行生产经营活动；甲方作为厂房的所有权人，愿意将厂房出租给乙方；丙方作为专业的园区管理方，愿意对厂房的租赁和管理提供服务；经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于徐汇园区的厂房出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁该厂房，并按照本合同的约定支付租金和管理费。

1.3丙方作为第三方管理方，负责厂房的日常管理和维护工作。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准支付租金：

（1）每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条管理费及支付方式

4.1乙方应按以下标准支付管理费：

（1）每月管理费为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

（2）管理费每半年支付一次，每次支付半年的管理费。

4.2乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期管理费。

4.3乙方逾期支付管理费的，每逾期一日，应支付应付管理费的__%作为滞纳金。

第五条租赁物的使用和保管

5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。

第六条管理方的责任和义务

6.1丙方负责厂房的日常管理和维护工作，确保厂房的正常使用。

6.2丙方应按照甲乙双方的要求，及时处理厂房租赁和管理过程中出现的问题。

6.3丙方应定期对厂房进行巡查，确保厂房的安全和整洁。

第七条乙方权利条款

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物进行生产经营活动。

7.2乙方有权要求丙方提供良好的管理和维护服务。

7.3乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方逾期交付租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为逾期交付部分租金的__%。

8.2甲方未经乙方同意，不得提前解除合同。

8.3甲方应保证厂房的安全和合法性，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同的附件如下：

（1）厂房所有权证明文件

（2）租赁物清单

（3）租赁物的平面图

第十一条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（承租方）：

__________

法定代表人（签字）：

__________

甲方（出租方）：

__________

法定代表人（签字）：

__________

丙方（第三方管理方）：

__________

法定代表人（签字）：

__________

签订日期：__________年____月