开盘认购合同模板

开盘认购合同模板第一篇范文：合同编号：[量身定制的合同编号]

开盘认购合同

甲方（出卖人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有并出卖位于[项目地址]的[项目名称]项目（以下简称“该项目”）的房地产，乙方愿意购买该项目的房屋（以下简称“该房屋”），双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]，房屋总价为人民币[总价]元整（大写：[总价大写]元整）。

1.2该房屋的交付标准及交付时间详见附件一。

第二条认购定金

2.1乙方应在签署本合同之日起三日内向甲方支付人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额大写]元整）作为认购定金。

2.2除非乙方逾期支付认购定金或明确表示不购买该房屋，否则甲方应在收到认购定金后五个工作日内与乙方签订正式《商品房买卖合同》。

2.3如乙方逾期支付认购定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的[百分比]%。

第三条付款方式及进度

3.1乙方应按照附件二的付款计划向甲方支付房价款。

3.2乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第四条交付及验收

4.1甲方应按照附件一的约定向乙方交付该房屋。

4.2乙方应在收到该房屋后七日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋质量或交付状况有异议，应在验收期内向甲方提出，否则视为乙方对房屋的交付及质量无异议。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间与乙方签订正式《商品房买卖合同》，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同总价的[百分比]%。

5.2如乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的[百分比]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字：____________

日期：[签字日期]

乙方（买受人）：[乙方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字：____________

日期：[签字日期]

附件一：交付标准及交付时间

附件二：付款计划

[此处为签字栏，由双方授权代表签字并注明日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

开盘认购合同

甲方（出卖人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有并出卖位于[项目地址]的[项目名称]项目（以下简称“该项目”）的房地产，乙方愿意购买该项目的房屋（以下简称“该房屋”），双方为明确双方的权利义务，并为确保甲方权益，经友好协商，特引入第三方作为担保方，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]，房屋总价为人民币[总价]元整（大写：[总价大写]元整）。

第二条认购定金

2.1乙方应在签署本合同之日起三日内向甲方支付人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额大写]元整）作为认购定金。

2.2第三方作为担保方，对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按时支付认购定金。

第三条付款方式及进度

3.1乙方应按照附件二的付款计划向甲方支付房价款。

3.2乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第四条交付及验收

4.1甲方应按照附件一的约定向乙方交付该房屋。

4.2乙方应在收到该房屋后七日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋质量或交付状况有异议，应在验收期内向甲方提出，否则视为乙方对房屋的交付及质量无异议。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为担保方，对甲方提供的房屋质量及交付时间承担连带责任。如甲方未能按照约定交付房屋或房屋存在质量问题，第三方应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间与乙方签订正式《商品房买卖合同》，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同总价的[百分比]%。

6.2如乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的[百分比]%。

6.3第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方未能按照约定支付房价款或履行其他合同义务，第三方应承担相应的违约责任。

第七条第三方责任限制

7.1第三方作为担保方，仅对乙方的违约行为承担责任，不承担甲方自身的违约责任。

7.2第三方对乙方提供的个人信息和支付行为进行核实，确保乙方的身份及支付能力的真实性和合法性。如乙方提供的信息不真实或不合法，第三方有权拒绝提供担保。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字：____________

日期：[签字日期]

乙方（买受人）：[乙方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字：____________

日期：[签字日期]

第三方（担保方）：[第三方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字：____________

日期：[签字日期]

附件一：交付标准及交付时间

附件二：付款计划

[此处为签字栏，由双方授权代表签字并注明日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商品房购买预约合同

甲方（出卖人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（金融服务提供商）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有并出卖位于[项目地址]的[项目名称]项目（以下简称“该项目”）的房地产，乙方愿意购买该项目的房屋（以下简称“该房屋”），为确保乙方权益，双方同意引入第三方作为金融服务提供商，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]，房屋总价为人民币[总价]元整（大写：[总价大写]元整）。

第二条认购定金

2.1乙方应在签署本合同之日起三日内向甲方支付人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额大写]元整）作为认购定金。

2.2第三方作为金融服务提供商，为乙方的支付行为提供金融服务，确保乙方按时支付认购定金。

第三条付款方式及进度

3.1乙方应按照附件二的付款计划向甲方支付房价款。

3.2乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第四条交付及验收

4.1甲方应按照附件一的约定向乙方交付该房屋。

4.2乙方应在收到该房屋后七日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋质量或交付状况有异议，应在验收期内向甲方提出，否则视为乙方对房屋的交付及质量无异议。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为金融服务提供商，对乙方支付房价款的行为提供金融服务，确保乙方的权益得到充分保障。

5.2乙方有权要求第三方提供金融服务，以确保乙方支付行为的顺利进行。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间与乙方签订正式《商品房买卖合同》，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同总价的[百分比]%。

6.2如甲方未能按照约定交付该房屋或该房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

6.3第三方作为金融服务提供商，对甲方的违约行为承担连带责任。如甲方未能按照约定交付房屋或房屋存在质量问题，第三方应承担相应的违约责任。

第七条第三方责任限制

7.1第三方作为金融服务提供商，仅对甲方的违约行为承担责任，不承担乙方自身的违约责任。

7.2第三方对甲方提供的房屋质量及交付时间进行核实，确保甲方履行合同义务。如甲方未能按照约定交付房屋或房屋存在质量问题，第三方有权拒绝提供金融服务。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方全称]

授权代表：[授