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文档简介
老房翻新改造合同模板第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
老房翻新改造合同模板
合同签订日期:[请填写合同签订日期]
甲方(委托方):[请填写甲方全称及联系信息]
乙方(受托方):[请填写乙方全称及联系信息]
鉴于甲方拥有位于[地址]的房产(以下简称“老房”),甲方希望对老房进行翻新改造,提升居住品质。经双方友好协商,就老房翻新改造的相关事宜达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:老房翻新改造工程
1.2工程地点:[地址]
1.3工程内容:包括但不限于室内装修、水电改造、墙面翻新、地板更换、厨卫改造等(具体工程内容详见附件一)。
二、合同价格
2.1本工程合同总金额为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),其中包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。
2.2乙方应按照约定的工程内容、质量和进度要求完成工程。如因乙方原因导致工程延期,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金计算方式为:[违约金计算方式]。
三、合同履行
3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。甲方支付款项的进度为:
(1)工程启动预付款:[比例]%;
(2)工程进度款:[比例]%;
(3)工程验收合格后支付:[比例]%;
(4)剩余款项:[比例]%。
3.2乙方应按照约定的工程质量、进度和工艺标准完成工程。工程验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到合同约定的标准。
3.3甲方应提供老房翻新改造所需的原始资料、图纸等,并确保资料的真实性、完整性和准确性。
3.4乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金计算方式为:[违约金计算方式]。
四、工程验收
4.1工程验收标准:按照国家和地方的相关法律法规、规范标准执行。
4.2工程验收程序:
(1)乙方在工程完成后向甲方提交验收申请;
(2)甲方组织验收,验收组成员包括:[成员名单];
(3)验收组对工程进行现场查验,并对工程质量、进度等方面进行评估;
(4)验收组出具验收报告,明确工程是否达到合同约定的质量标准;
(5)如验收不合格,乙方应按照验收组提出的整改要求进行整改,直至达到合同约定的标准;
(6)验收合格后,甲方应在约定的时间内向乙方支付工程尾款。
五、合同争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止;
6.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[请填写合同签订日期]
附件一:老房翻新改造工程内容清单
附件二:工程设计方案
附件三:工程预算表
附件四:付款凭证
附件五:验收报告
附件六:法律法规、规范标准清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请填写具体的合同编号]
老房翻新改造合同模板
合同签订日期:[请填写合同签订日期]
甲方(委托方):[请填写甲方全称及联系信息]
乙方(受托方):[请填写乙方全称及联系信息]
丙方(第三方监督机构):[请填写丙方全称及联系信息]
鉴于甲方拥有位于[地址]的房产(以下简称“老房”),甲方希望对老房进行翻新改造,提升居住品质。经双方友好协商,并考虑到丙方作为第三方监督机构的介入,就老房翻新改造的相关事宜达成如下协议:
一、第三方主体角色和职责
1.1丙方作为独立的第三方监督机构,负责对乙方施工过程进行监督,确保工程质量、进度和投资控制等符合合同约定。
1.2丙方应具备相应的资质和经验,能够提供专业的监督服务。
1.3丙方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议,维护甲方的合法权益。
二、甲方权益主导
2.1甲方有权根据合同约定,对乙方的施工过程进行监督和检查,确保工程质量符合要求。
2.2甲方有权根据合同约定,对工程进度和投资进行控制,确保工程按照约定的时间表和预算进行。
2.3甲方有权根据合同约定,对乙方提供的材料和工艺进行审核,确保符合国家和地方的相关法律法规、规范标准。
2.4甲方有权根据合同约定,对乙方的工作成果进行验收,确保达到合同约定的质量标准。
三、乙方违约及限制条款
3.1如乙方未能按照合同约定的工程内容、质量和进度要求完成工程,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金计算方式为:[违约金计算方式]。
3.2如乙方提供的材料或工艺不符合国家和地方的相关法律法规、规范标准,乙方应承担相应的法律责任。
3.3如乙方存在欺诈、虚假陈述等行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应的赔偿金。
四、丙方监督和协调
4.1丙方应按照合同约定,对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、进度和投资控制等符合合同约定。
4.2丙方应在合同履行过程中,及时处理甲乙双方之间的争议,维护甲方的合法权益。
4.3丙方应对乙方的施工过程进行评估,对不符合合同约定的情况提出整改要求,并监督乙方进行整改。
五、工程验收
5.1工程验收标准:按照国家和地方的相关法律法规、规范标准执行。
5.2工程验收程序:
(1)乙方在工程完成后向甲方提交验收申请;
(2)甲方组织验收,验收组成员包括:[成员名单];
(3)验收组对工程进行现场查验,并对工程质量、进度等方面进行评估;
(4)验收组出具验收报告,明确工程是否达到合同约定的质量标准;
(5)如验收不合格,乙方应按照验收组提出的整改要求进行整改,直至达到合同约定的标准;
(6)验收合格后,甲方应在约定的时间内向乙方支付工程尾款。
六、合同争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止;
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
丙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
丙方代表(签名):______________
签订日期:[请填写合同签订日期]
附件一:老房翻新改造工程内容清单
附件二:工程设计方案
附件三:工程预算表
附件四:付款凭证
附件五:验收报告
附件六:法律法规、规范标准清单
第三方介入的意义和目的:
第三方主体,即丙方的介入,旨在确保老房翻新改造工程的质量和进度得到有效控制,同时通过专业的监督服务,提高甲方的权益保障。丙方的监督和协调作用可以有效减少甲方与乙方之间的争议,确保工程的顺利进行。通过丙方的介入,可以引入独立的评估和验收机制,提高工程质量的可信度,同时也为甲方提供了更多的权利保障和利益保障。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为老房翻新改造工程的主体,有权力和义务对工程的质量、进度和投资进行控制和管理。通过将丙方作为第三方监督机构引入合同,甲方可以更好地保障自身的权益,确保工程按照约定的标准进行。甲方的主导地位可以确保工程的目标和需求得到充分满足,同时也为甲方提供了更多的权利和利益保障,使甲方能够在工程中发挥更大的作用和影响力。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请填写具体的合同编号]
商业建筑翻新改造合同模板
合同签订日期:[请填写合同签订日期]
甲方(委托方):[请填写甲方全称及联系信息]
乙方(受托方):[请填写乙方全称及联系信息]
丙方(第三方监督机构):[请填写丙方全称及联系信息]
鉴于甲方拥有位于[地址]的商业建筑(以下简称“建筑”),甲方希望对建筑进行翻新改造,提升商业价值。经双方友好协商,并考虑到丙方作为第三方监督机构的介入,就商业建筑翻新改造的相关事宜达成如下协议:
一、第三方主体角色和职责
1.1丙方作为独立的第三方监督机构,负责对乙方施工过程进行监督,确保工程质量、进度和投资控制等符合合同约定。
1.2丙方应具备相应的资质和经验,能够提供专业的监督服务。
1.3丙方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议,维护乙方的合法权益。
二、乙方权益主导
2.1乙方有权根据合同约定,对甲方的需求和期望进行理解和执行,确保工程质量符合要求。
2.2乙方有权根据合同约定,对工程进度和投资进行控制,确保工程按照约定的时间表和预算进行。
2.3乙方有权根据合同约定,对甲方提供的材料和工艺进行审核,确保符合国家和地方的相关法律法规、规范标准。
2.4乙方有权根据合同约定,对甲方的工作成果进行验收,确保达到合同约定的质量标准。
三、甲方违约及限制条款
3.1如甲方未能按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项,甲方应按日向乙方支付违约金,违约金计算方式为:[违约金计算方式]。
3.2如甲方提供的材料或工艺不符合国家和地方的相关法律法规、规范标准,甲方应承担相应的法律责任。
3.3如甲方存在欺诈、虚假陈述等行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相应的赔偿金。
四、丙方监督和协调
4.1丙方应按照合同约定,对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、进度和投资控制等符合合同约定。
4.2丙方应在合同履行过程中,及时处理甲乙双方之间的争议,维护乙方的合法权益。
4.3丙方应对乙方的施工过程进行评估,对不符合合同约定的情况提出整改要求,并监督乙方进行整改。
五、工程验收
5.1工程验收标准:按照国家和地方的相关法律法规、规范标准执行。
5.2工程验收程序:
(1)乙方在工程完成后向甲方提交验收申请;
(2)甲方组织验收,验收组成员包括:[成员名单];
(3)验收组对工程进行现场查验,并对工程质量、进度等方面进行评估;
(4)验收组出具验收报告,明确工程是否达到合同约定的质量标准;
(5)如验收不合格,乙方应按照验收组提出的整改要求进行整改,直至达到合同约定的标准;
(6)验收合格后,甲方应在约定的时间内向乙方支付工程尾款。
六、合同争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止;
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
丙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
丙方代表(签名):______________
签订日期:[请填写合同签订日期]
附件一:商业建筑翻新改造工程内容清单
附件二:工程设计方案
附件三:工程预算表
附件四:付款凭证
附件五:验收报告
附件六:法律法规、规范标准清单
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为商业建筑翻新改造工程的主体,有权力和义务对工程的质量、进度和投资进行控制和管理。通过将丙方作为第三方监督机构引入合同,乙方可以
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