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文档简介
回家决心保证书合同编号：__________一、保证事项1.1甲方保证，其向乙方提交的购房/租赁意向为真实、有效，甲方具备购买/租赁房产的资格和能力。1.2甲方保证，其已充分了解房产的真实情况，包括但不限于房产的现状、权利瑕疵、周边环境、配套设施等。1.3甲方承诺，在签订正式购房/租赁合同后，按照约定的时间和方式支付购房/租金及related费用。1.4乙方保证，其拥有房产的合法所有权和处置权，房产不存在任何权利瑕疵和法律纠纷。1.5乙方保证，其已如实向甲方披露房产的相关信息，包括但不限于房产的现状、周边环境、配套设施等。1.6乙方承诺，在签订正式购房/租赁合同后，按照约定的时间和方式交付房产，并保证房产符合约定的交付条件。二、违约责任2.1如甲方违反本保证书约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房/租金的20%。2.2如乙方违反本保证书约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房/租金的20%。三、争议解决3.1本保证书履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。四、其他约定4.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至正式购房/租赁合同签订之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房/租赁合同草稿5.相关费用明细表6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间和方式支付购房/租金及related费用，视为违约。2.甲方未如实了解房产的真实情况，导致损失的，视为违约。3.乙方未按照约定的时间和方式交付房产，视为违约。4.乙方未如实向甲方披露房产相关信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买/租赁房产的一方。2.乙方：指拥有房产所有权并出售/出租的一方。3.购房/租赁合同：指甲乙双方签订的关于购买/租赁房产的正式合同。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.房产：指位于__________的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付购房/租金及related费用：乙方可以催告甲方并在合理期限内仍未支付的情况下，依法解除合同。2.乙方延迟交付房产：甲方可以催告乙方并在合理期限内仍未交付的情况下，依法解除合同。3.房产存在权利瑕疵或法律纠纷：双方可以协商解除合同，并根据实际情况追究对方责任。4.甲方未如实了解房产真实情况：乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方
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