房地产销售代理协议样本

房地产销售代理协议样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意为本项目提供销售代理服务；双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲乙双方在本项目销售过程中所承担的权利义务达成如下协议：一、合作内容1.1乙方作为甲方的房地产销售代理，负责本项目的前期推广、客户接待、合同签订、款项收取以及售后服务等销售环节。1.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售策略和推广方案，并严格执行。1.3乙方应保证销售人员的专业素质和服务质量，确保销售工作的顺利进行。二、代理期限2.1本协议代理期限为______年，自双方签署之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、销售价格及佣金3.1乙方应按照甲方的销售价格对外销售，不得擅自调整。3.2甲方应按照实际销售额的______%向乙方支付佣金，佣金支付方式为每月结算。3.3乙方应提供合法的税务发票，以便甲方依法开具相关发票。四、推广费用4.1甲方应承担本项目推广所需的全部费用，包括但不限于广告费、宣传费、活动费等。4.2乙方应合理使用推广费用，并按照甲方的要求进行汇报。五、权利义务5.1甲方应保证本项目的基本情况、销售政策、价格等信息的真实性，不得误导乙方和客户。5.2乙方应积极推广本项目，确保销售目标的实现。5.3甲方应按照约定时间支付佣金，逾期支付的，应按照逾期部分的______%支付违约金。5.4乙方应按照约定时间完成销售任务，未能完成销售任务的，应按照约定承担违约责任。六、保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权书4.乙方销售策略和推广方案5.销售人员名单及资质证明6.推广费用预算及使用报告7.销售合同范本8.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付佣金，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间完成销售任务，认定为违约行为。3.甲方未按照约定保证项目信息真实性，导致乙方和客户受到误导，认定为违约行为。4.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、客户信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产销售代理：指乙方作为甲方的代理人，负责房地产项目的销售工作。2.代理期限：指双方约定的乙方为本项目提供销售代理服务的期限。3.佣金：指甲方按照实际销售额的一定比例支付给乙方的报酬。4.违约金：指甲方未按约定时间支付佣金或乙方未按约定时间完成销售任务时，应支付给对方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付佣金：乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付佣金；如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方未能完成销售任务：乙方应与甲方沟通，分析原因，调整销售策略；如仍任务，按约定承担违约责任。3.甲方未保证项目信息真实性：乙方有权要求甲方提供真实信息，如甲方未改正，乙方有权解除合同。4.乙方未保密甲方商业秘密、客户信息：甲方有权要求乙方承担违约责任，如造成损失，乙方应予以赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的销售权。2.乙方为专