大连市区2024年房屋租赁协议范本版

大连市区2024年房屋租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任归属7.2维修请求及响应时间8.保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.房屋变更9.1出租人变更9.2承租人变更10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的违约金11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定14.1房屋交付时间及条件14.2房屋返还时间及条件14.3其他条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：大连市区街道号，具体房屋坐落位置以房产证记载为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，共有个房间。1.3房屋用途：出租人同意承租人将该房屋用作居住用途，未经出租人书面同意，承租人不得将房屋用于其他用途。2.租赁双方2.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每月的第日支付当月租金。4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。5.押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原本的设计和结构使用房屋，不得私自改动房屋结构和拆改电器设施。6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，保证房屋及附属设施的正常使用。7.房屋维修7.1维修责任归属：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。7.2维修请求及响应时间：承租人在发现房屋及附属设施存在问题时，应在X个工作日内通知出租人，出租人应在X个工作日内响应并安排维修。（由于篇幅限制，此处仅完成了合同的第一条到第七条的内容，共计约200字。如需要完整的内容，请继续提问。）8.保险8.1保险责任：出租人应为其房屋及附属设施购买火灾保险，并将其保险单复印件交予承租人一份。8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。9.房屋变更9.1出租人变更：如出租人欲将房屋出售或转让给第三方，应提前X个月通知承租人，并与承租人协商后续租赁事宜。9.2承租人变更：承租人如需将租赁权转让给第三方，必须提前X个月书面通知出租人，并得到出租人书面同意。10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止本合同，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。10.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。11.合同解除11.1合同解除的条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。11.2合同解除的违约金：合同解除的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。14.其他约定14.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后的X个工作日内将房屋及附属设施交付给承租人使用。14.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应在合同终止日的X个工作日内将房屋及附属设施交还给出租人。14.3.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。14.3.2双方同意，本合同自签订之日起生效，有效期为X年。14.3.3双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：作为租赁房屋的法律凭证，证明出租人对房屋拥有所有权。2.租赁合同附件一：房屋设施清单，详细列明房屋内的家具、电器等设施及其状态。3.租赁合同附件二：房屋维修记录，记录房屋的维修历史和重大维护情况。4.租赁合同附件三：租金支付记录，记录承租人的租金支付情况。5.租赁合同附件四：押金收据，证明承租人已支付押金。6.租赁合同附件五：保险单复印件，证明房屋已购买保险。7.租赁合同附件六：房屋交接单，记录房屋交付时的状态。8.租赁合同附件七：房屋返还单，记录房屋返还时的状态。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能按照约定时间交付房屋。未能按照约定维修房屋及附属设施。未能履行保险责任。责任认定：出租人应支付违约金，违约金为一个月租金。2.承租人违约行为：未能按照约定时间支付租金。未能按照约定使用房屋及附属设施。未能按照约定时间返还房屋。责任认定：承租人应支付违约金，违约金为一个月租金。3.双方违约行为：未能按照约定提前终止合同。未能按照约定解除合同。责任认定：双方应各自支付违约金，违约金为一个月租金。示例说明：若出租人未能在合同签订后的X个工作日内交付房屋，则构成违约，应支付给承租人一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3.承租人：