房产交易居间服务协议2024样例版

房产交易居间服务协议2024样例版A版本合同目录一览1.居间服务内容1.1房产交易信息提供1.2房产交易双方沟通协调1.3协助办理房产交易相关手续1.4提供房产交易咨询和建议2.居间服务费用2.1服务费用金额2.2服务费用支付方式2.3服务费用支付时间3.居间服务期限3.1居间服务开始时间3.2居间服务结束时间4.双方权利和义务4.1房产卖方权利和义务4.2房产买方权利和义务4.3居间方权利和义务5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密责任6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.合同的争议条款9.1适用法律9.2争议解决地点10.其他条款10.1房产交易居间服务协议的附件10.2房产交易居间服务协议的补充协议11.签字盖章11.1房产卖方签字盖章11.2房产买方签字盖章11.3居间方签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.附件说明第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1房产交易信息提供本居间方应向房产买方提供真实、准确的房产交易信息，包括但不限于房产的位置、面积、结构、使用年限、产权状况、周边环境、市场行情等。1.2房产交易双方沟通协调本居间方应积极协调房产卖方与买方之间的沟通，促进双方的交易的顺利进行。在交易过程中，居间方应公正、中立地处理双方的争议和问题。1.3协助办理房产交易相关手续本居间方应协助房产买方和卖方办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于签署合同、办理产权过户、缴纳税费等。1.4提供房产交易咨询和建议本居间方应对房产买方和卖方在交易过程中提出的疑问和问题提供专业的房产交易咨询和建议。第二条居间服务费用2.1服务费用金额本居间服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2服务费用支付方式（1）现金支付（2）转账支付（3）其他支付方式：【】2.3服务费用支付时间居间服务费用的支付时间为【】年【】月【】日。第三条居间服务期限3.1居间服务开始时间本居间服务的开始时间为【】年【】月【】日。3.2居间服务结束时间本居间服务的结束时间为【】年【】月【】日。第四条双方权利和义务4.1房产卖方权利和义务（1）提供真实、准确的房产信息，保证所提供的信息的真实性、准确性和完整性；（2）按照约定时间履行合同，配合居间方完成房产交易的相关手续；（3）按照约定支付居间服务费用。4.2房产买方权利和义务（1）提供真实、准确的个人或单位信息，以便居间方完成相关居间服务；（2）按照约定时间履行合同，配合居间方完成房产交易的相关手续；（3）按照约定支付居间服务费用。4.3居间方权利和义务（1）按照约定提供房产交易居间服务，包括但不限于信息提供、沟通协调、手续协助等；（2）公正、中立地处理房产交易过程中的争议和问题；（3）按照约定时间完成居间服务，并按照约定方式收取居间服务费用；（4）对房产交易过程中获取的卖方、买方的隐私信息予以保密。第五条保密条款5.1保密信息范围保密信息范围包括房产卖方、买方的个人信息、房产信息、交易过程中的沟通内容等。5.2保密期限保密期限为从合同签订之日起至居间服务结束之日止。5.3保密责任居间方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。如因居间方的过错导致保密信息泄露，居间方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约行为一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的违约责任承担方式按照双方的约定和/或法律的有关规定执行。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。8.3合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条合同的争议条款9.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条其他条款10.1房产交易居间服务协议的附件本合同附件包括房产买卖合同、产权证复印件、身份证明复印件等。10.2房产交易居间服务协议的补充协议本合同的补充协议应由双方书面签署，并与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1房产卖方签字盖章房产卖方在此合同上签字或者盖章，以表示对合同内容的确认和同意。11.2房产买方签字盖章房产买方在此合同上签字或者盖章，以表示对合同内容的确认和同意。11.3居间方签字盖章居间方在此合同上签字或者盖章，以表示对合同内容的确认和同意。第十二条合同签订日期本合同签订日期为【】年【】月【】日。第十三条合同编号本合同编号为【】。第十四条附件说明本合同附件包括房产买卖合同、产权证复印件、身份证明复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细列明房产的基本信息、交易双方的个人信息、交易价格、付款方式、过户手续等。附件说明：房产买卖合同是房产交易的核心文件，明确了交易双方的权利和义务。附件二：产权证复印件详细要求：产权证复印件应清晰显示房产的所有权信息，包括房产证号、房产面积、土地使用权等信息。附件说明：产权证复印件证明了房产的所有权归属，是房产交易的重要依据。附件三：身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰显示交易双方的个人身份信息，包括姓名、性别、身份证号等。附件说明：身份证明复印件用于验证交易双方的身份，确保交易的合法性。附件四：房产交易税费清单详细要求：房产交易税费清单应详细列明交易过程中所需缴纳的税费项目、税率、计算方式等。附件说明：房产交易税费清单帮助交易双方了解交易过程中可能产生的税费，以便做好预算安排。附件五：居间服务费用支付凭证详细要求：居间服务费用支付凭证应详细记录支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件说明：居间服务费用支付凭证作为支付居间服务费用的证据，用于核实交易双方的付款情况。说明二：违约行为及责任认定：1.房产卖方提供虚假房产信息，导致合同无法履行；2.房产买方未能按照约定时间支付购房款项；3.居间方未能按照约定时间完成居间服务；4.交易双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；3.违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如房产卖方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指房屋及其占用范围内的土地，包括建筑物、构筑物和配套设施等。2.产权：指房产的所有权、使用权、收益权和处置权等。3.房产交易：指房产的所有权转