租赁仓库场地协议范本2024版

租赁仓库场地协议范本2024版A版本合同目录一览1.租赁仓库场地1.1租赁面积1.2租赁地点1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.使用权及限制3.1租赁用途3.2租赁物使用限制3.3禁止事项3.4维修责任4.保险责任4.1保险购买4.2保险有效期限4.3保险理赔流程5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.合同的终止8.1合同终止条件8.2终止后的事宜处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露后果10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.合同的附件11.1附件清单12.其他约定12.1双方的其他约定13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同副本14.1合同正本14.2合同副本数量及分发第一部分：合同如下：1.租赁仓库场地1.2租赁地点：租赁场地位于_____市_____区_____街道_____号。1.3租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。1.4租赁起始日期：租赁场地交付给承租方的起始日期为_____年_____月_____日。1.5租赁结束日期：租赁场地归还给出租方的结束日期为_____年_____月_____日。2.租金及支付方式2.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付周期：租金每_____支付一次，每次支付____个月租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_____开户银行：_____银行账号：_____2.4租金支付账户信息：如上所述。3.使用权及限制3.1租赁用途：承租方租赁租赁场地用于_____（注明具体用途）。3.2租赁物使用限制：承租方必须按照租赁场地的性质和功能合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途和结构。3.3禁止事项：承租方不得在租赁场地内进行违法活动或者可能危害出租方权益的行为。3.4维修责任：承租方应负责租赁场地及附属设施的日常维护和维修，确保使用安全。租赁场地及附属设施因自然损耗或者正常使用导致损坏的，由承租方负责修复或者更换。4.保险责任4.1保险购买：承租方应在租赁开始前购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单正本交出租方备案。4.2保险有效期限：保险的有效期限应涵盖整个租赁期限。4.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。5.违约责任5.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当期租金的____%。5.2承租方违约：承租方未按时支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当期租金的____%。6.争议解决6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.4法律途径：如上述解决方式均无法解决争议，任何一方均有权采取法律途径解决。8.合同的终止8.1合同终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）承租方严重违反合同条款，出租方提出终止合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。8.2终止后的事宜处理：合同终止后，承租方应将租赁场地及附属设施归还出租方，并办理相关交接手续。如有损坏或遗失，承租方应按市价赔偿。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露后果：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。10.合同的生效10.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件：本合同在双方签字盖章后即刻生效，无需其他条件。11.合同的附件11.1附件清单：详见附件一《租赁场地附属设施清单》。12.其他约定12.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：（1）____________（2）____________（3）____________13.2承租方签字盖章：（1）____________（2）____________（3）____________14.合同副本14.1合同正本：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量及分发：本合同副本数量为____份，分别由双方及相关部门留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁场地附属设施清单》详细要求：本附件应详细列明租赁场地内的所有附属设施，包括但不限于消防设备、照明设备、通风设备、安保设施等。每项设施应标注名称、型号、数量、安装位置及状态等信息。附件二：《租赁场地现状照片》详细要求：本附件应包含租赁场地的现状照片，照片应清晰反映租赁场地的实际状况，包括内部结构、外部环境、周边设施等。附件三：《租赁场地维修记录》详细要求：本附件应记录租赁场地自上次维修以来的所有维修情况，包括维修时间、维修项目、维修人员、维修费用等。附件四：《租赁场地保险单》详细要求：本附件应提交租赁场地的保险单正本，以证明承租方已按照合同约定购买了必要的保险。附件五：《租赁场地租金支付记录》详细要求：本附件应记录承租方自租赁开始以来的所有租金支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付租赁场地或交付的租赁场地不符合约定。2.承租方未按约定时间支付租金。3.承租方在租赁场地内进行违法活动或可能危害出租方权益的行为。4.承租方未按照租赁场地的性质和功能合理使用租赁场地，导致设施损坏或遗失。5.双方未能通过协商解决争议，导致合同无法履行。违约责任认定：1.出租方违约：应向承租方支付违约金，违约金为当期租金的10%。2.承例方违约：应向出租方支付违约金，违约金为当期租金的10%。3.示例说明：若出租方未在约定时间内交付租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并根据实际情况要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度，自租赁起始日期至租赁结束日期。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用，用于使用和占用租赁场地。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客