2024辖区物业综合除鼠项目协议版

2024辖区物业综合除鼠项目协议版A版本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称：2024辖区物业综合除鼠项目1.2项目地点：辖区物业1.3项目时间：2024年2.服务内容2.1服务范围：包括但不限于辖区物业内的老鼠捕捉、老鼠药饵投放、老鼠防治设施的安装和维护等。2.2服务时间：根据实际情况商定，确保辖区物业内部老鼠数量得到有效控制。3.服务费用3.1服务费用：双方协商确定服务费用，并根据项目实际情况进行调整。3.2付款方式：按照服务进度进行付款，具体付款方式由双方协商确定。4.服务期限4.1项目启动后，服务期限为2024年全年。4.2服务期满后，双方可协商续签合同。5.服务质量和标准5.1服务期间，确保辖区物业内部老鼠数量得到有效控制，减少老鼠对物业造成的损害。5.2服务人员应按照约定的服务内容提供服务，并确保服务质量符合相关标准。6.保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.违约责任7.1若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。7.2双方应按照法律规定和合同约定，承担因违约产生的其他相关责任。8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。9.2因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。10.合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满后，如双方不再续签，合同自行终止。10.3合同的解除应按照合同约定或双方协商一致进行。11.合同的签字和盖章11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2双方签字（或盖章）后，合同立即生效。12.附加条款12.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订附加条款。13.法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他14.1本合同的任何条款的修改、补充均需双方书面确认。14.2本合同的任何条款均不得违反法律、法规的规定。第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024辖区物业综合除鼠项目1.2项目地点：辖区物业1.3项目时间：2024年第二条服务内容2.1服务范围：包括但不限于辖区物业内的老鼠捕捉、老鼠药饵投放、老鼠防治设施的安装和维护等。2.2服务时间：根据实际情况商定，确保辖区物业内部老鼠数量得到有效控制。第三条服务费用3.1服务费用：双方协商确定服务费用，并根据项目实际情况进行调整。3.2付款方式：按照服务进度进行付款，具体付款方式由双方协商确定。第四条服务期限4.1项目启动后，服务期限为2024年全年。4.2服务期满后，双方可协商续签合同。第五条服务质量和标准5.1服务期间，确保辖区物业内部老鼠数量得到有效控制，减少老鼠对物业造成的损害。5.2服务人员应按照约定的服务内容提供服务，并确保服务质量符合相关标准。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。7.2双方应按照法律规定和合同约定，承担因违约产生的其他相关责任。7.3违约方应承担因违约导致的对方损失的赔偿责任。7.4违约方应在违约行为被发现后立即停止违约行为，并采取补救措施。7.5双方应共同遵守合同，维护双方合法权益，确保项目顺利进行。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。9.2因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。9.3合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相通报。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满后，如双方不再续签，合同自行终止。10.3合同的解除应按照合同约定或双方协商一致进行。第十一条合同的签字和盖章11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2双方签字（或盖章）后，合同立即生效。第十二条附加条款12.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订附加条款。12.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的效力。第十四条其他14.1本合同的任何条款的修改、补充均需双方书面确认。14.2本合同的任何条款均不得违反法律、法规的规定。14.3本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系。14.4双方在履行合同过程中，应遵守社会公德，保护环境，确保人身安全。14.5本合同为打印文本，涂改无效，签字（或盖章）有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务范围详细清单附件二：服务时间表附件三：药饵使用说明附件四：防治设施安装和维护标准附件五：服务质量验收标准附件六：保密协议附件七：违约行为记录表附件一：服务范围详细清单本附件详细列出了除鼠项目服务的具体范围，包括但不限于老鼠捕捉、药饵投放、防治设施安装和维护等。附件二：服务时间表本附件明确了服务的时间表，包括服务开始和结束的时间，服务期间的各个阶段的时间安排等。附件三：药饵使用说明本附件详细说明了药饵的使用方法、用量、存放条件等，以及安全注意事项。附件四：防治设施安装和维护标准本附件列出了防治设施的安装和维护标准，包括设施的种类、安装位置、维护周期等。附件五：服务质量验收标准本附件规定了服务质量的验收标准，包括老鼠数量控制效果、设施运行状况等。附件六：保密协议本附件详细列出了保密协议的内容，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件七：违约行为记录表本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的具体事项、时间、证据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的质量标准。3.甲方未按约定提供服务条件或妨碍乙方正常履行合同。4.乙方未按约定保密甲方信息。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付迟延付款违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的质量标准的，乙方应重新提供服务，并支付甲方因此遭受的损失。3.甲方未按约定提供服务条件或妨碍乙方正常履行合同的，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。4.乙方未按约定保密甲方信息的，乙方应支付甲方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。示例说明：如果甲方延迟支付服务费用，根据合同约定，甲方需要支付迟延付款违约金，假设应付款项为10万元，则违约金为500元。说明三：法律名词及解释：1.除鼠项目：指针对老鼠的捕捉、防治和减少老鼠对人类居住环境造成的损害的一系列措施。2.服务范围：指除鼠项目所包含的具体服务内容，如老