2024年公寓转租协议样本版

2024年精选公寓转租协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期及结束日期1.3租赁期限的延长及终止第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式及日期第三条押金及其他费用3.1押金金额3.2押金的退还条件及时间3.3房屋损坏或损失的责任及赔偿3.4物业管理费3.5水电费等其他费用第四条转租条件及规定4.1转租的条件4.2转租通知期限4.3转租手续及费用4.4转租合同的终止第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护及维修责任5.3房屋设施的损坏及更换第六条合同的变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序第七条违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式及适用法律第八条合同的生效、终止及废止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的废止及效力第九条保密条款9.1保密信息的范围及期限9.2违反保密条款的责任第十条通知及送达10.1通知的方式及有效期限10.2送达地址及联系方式第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性及解释权第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力及解释权第十四条签署及备案14.1合同的签署日期及地点14.2合同备案及复印件效力第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的公寓租赁给乙方使用。1.2租赁开始日期及结束日期租赁合同自【起始日期】起生效，至【终止日期】止。1.3租赁期限的延长及终止租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。若乙方未提前通知或甲方未同意续租，本合同自动终止。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，具体支付日期为【支付日期】。2.3租金支付方式及日期乙方应通过【支付方式】将租金支付给甲方，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。第三条押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。3.2押金的退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。3.3房屋损坏或损失的责任及赔偿乙方使用房屋期间，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4物业管理费乙方应按【物业管理费标准】支付物业管理费。3.5水电费等其他费用乙方应承担租赁期间的水电费、网络费等其他费用。具体费用根据实际使用情况结算。第四条转租条件及规定4.1转租的条件乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁房屋转租给第三方。4.2转租通知期限乙方转租的，应提前【通知期限】通知甲方。4.3转租手续及费用乙方转租时，需向甲方支付【手续费用】元整作为转租手续费。4.4转租合同的终止如乙方未经甲方同意转租，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋维护及维修责任租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。5.3房屋设施的损坏及更换乙方使用房屋期间，如设施损坏需更换的，乙方应承担更换费用。第六条合同的变更及解除6.1合同变更的条件及程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件及程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。第七条违约责任及争议解决7.1违约行为及责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【金额】元整。7.2争议解决方式及适用法律双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、终止及废止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同的废止及效力本合同一旦生效，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或废止本合同。如合同的废止或变更须经双方协商一致，并签订书面协议。第九条保密条款9.1保密信息的范围及期限乙方应对在租赁期间获取的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息保密，保密期限自本合同终止之日起计算，保密期限不得少于【保密期限】。9.2违反保密条款的责任乙方泄露保密信息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【金额】元整，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条通知及送达10.1通知的方式及有效期限双方应通过书面形式进行通知，通知自发送之日起【有效期限】内生效。10.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址为【送达地址】，联系方式为【联系方式】。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：【附件清单】。12.2附件的有效性及解释权附件与本合同具有同等效力，如有冲突，以本合同为准。附件的解释权归【解释权归属方】。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在【其他事项】上达成一致，作为本合同的组成部分。13.2附加条款的效力及解释权附加条款与本合同具有同等效力，解释权归【解释权归属方】。第十四条签署及备案14.1合同的签署日期及地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。14.2合同备案及复印件效力双方应将本合同正本各执一份，副本送至相关政府部门备案。各方持有的合同复印件均具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量及功能等。附件二：家具和设备清单详细列出房屋内所有家具和设备的名称、数量和状态。附件三：物业管理规定详细描述物业管理的要求和规范，包括宠物管理、噪音管理、垃圾处理等。附件四：维修服务清单列出甲方提供的维修服务内容，以及乙方应承担的维修费用。附件五：租金支付证明文件乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同规定使用和维护房屋及附属设施。3.乙方未经甲方同意转租房屋。4.甲方未按时提供维修服务。5.甲方未按照约定退还押金。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。2.乙方未按照合同规定使用和维护房屋及附属设施的，应承担相应的修理费用。3.乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整。4.甲方未按时提供维修服务的，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方未按照约定退还押金的，甲方应支付乙方逾期退还押金的【比例】作为违约金。示例说明：假设乙方未按时支付租金，根据合同约定，乙方每逾期一日应支付应付租金的5%作为滞纳金。如果乙方逾期支付租金超过10日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币2000元整。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或其授权代理人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期的期间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.转租：指乙方在租赁期