2024年全款购房权益保障协议版

2024年全款购房权益保障协议版A版本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方单位名称2.2乙方单位地址2.3乙方联系人及联系方式3.购房权益描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址3.1.2房屋面积3.1.3房屋户型3.1.4房屋单价3.1.5房屋总价3.2甲方购房权益3.2.1产权证办理3.2.2户口迁移3.2.3物业入住3.2.4配套设施交付3.2.5房屋质量保证4.权益保障措施4.1甲方权益保障4.1.1乙方承诺按期交房4.1.2乙方承诺房屋质量符合国家标准4.1.3乙方承诺办理产权证所需费用由乙方承担4.1.4乙方承诺协助甲方办理户口迁移4.1.5乙方承诺交付配套设施4.2乙方权益保障4.2.1甲方承诺按期支付购房款4.2.2甲方承诺提供的个人信息真实有效4.2.3甲方承诺入住后遵守物业管理规定5.违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按期支付购房款的责任5.1.2甲方提供虚假信息的法律责任5.1.3甲方违反物业管理规定的责任5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按期交房的责任5.2.2乙方未按约定提供配套设施的责任5.2.3乙方未按期办理产权证的责任6.争议解决方式6.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.附件8.1房屋买卖合同8.2产权证办理申请表8.3物业入住通知书8.4配套设施交付清单9.甲方（盖章/签字）：10.乙方（盖章/签字）：11.签订日期：12.签订地点：第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码二条乙方信息2.1乙方单位名称：北京某房地产开发有限公司2.2乙方单位地址：北京市海淀区某大街某号第三条购房权益描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室3.1.2房屋面积：120平方米3.1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫3.1.4房屋单价：10000元/平方米3.1.5房屋总价：120万元3.2甲方购房权益3.2.1产权证办理：甲方按期支付购房款后，乙方应在规定时间内办理产权证，并将产权证交付甲方。3.2.2户口迁移：甲方在取得房屋所有权后，有权将户口迁移至该房屋。3.2.3物业入住：甲方在支付购房款并办理完相关手续后，乙方应协助甲方办理物业入住手续。3.2.4配套设施交付：乙方应在房屋交付时，提供相关配套设施，并保证设施正常使用。3.2.5房屋质量保证：乙方保证交付的房屋质量符合国家标准，并承担相应的质量保修责任。第四条权益保障措施4.1甲方权益保障4.1.1乙方承诺按期交房：乙方保证按照合同约定的时间交付房屋，如延迟交房，应向甲方支付违约金。4.1.2乙方承诺房屋质量符合国家标准：乙方保证交付的房屋质量符合国家标准，如有质量问题，乙方应承担修复责任。4.1.3乙方承诺办理产权证所需费用由乙方承担：乙方负责办理产权证所需的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。4.1.4乙方承诺协助甲方办理户口迁移：乙方应协助甲方办理户口迁移手续，如因乙方原因导致户口迁移不成，乙方应承担相应责任。4.1.5乙方承诺交付配套设施：乙方应在房屋交付时，提供相关配套设施，并保证设施正常使用。4.2乙方权益保障4.2.1甲方承诺按期支付购房款：甲方保证按照合同约定的时间支付购房款，如延迟支付，应向乙方支付违约金。4.2.2甲方承诺提供的个人信息真实有效：甲方提供的个人信息真实有效，如因甲方提供的信息不实导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。4.2.3甲方承诺入住后遵守物业管理规定：甲方入住后，应遵守物业管理规定，如违反规定，甲方应承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按期支付购房款的责任：甲方未按期支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付购房款的1%。5.1.2甲方提供虚假信息的法律责任：甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的10%。5.1.3甲方违反物业管理规定的责任：甲方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任，如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按期交房的责任：乙方未按期交房的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的1%。5.2.2乙方未按约定提供配套设施的责任：乙方未按约定提供配套设施的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的5%。5.2.3乙方未按期办理产权证的责任：乙方未按期办理产权证的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的2%。第六条争议解决方式6.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2第八条附件8.1房屋买卖合同：本合同附件中包含详细的房屋买卖合同内容，作为本协议的有效组成部分。8.2产权证办理申请表：甲方应按照乙方提供的格式和要求，填写并提交产权证办理申请表。8.3物业入住通知书：甲方在收到物业入住通知书后，应按照通知要求办理物业入住手续。8.4配套设施交付清单：乙方应在房屋交付时，提供配套设施交付清单，详细列明各项设施的名称、数量和状态。第九条甲方（盖章/签字）：甲方应在合同尾部盖章或签字，以示确认。第十条乙方（盖章/签字）：乙方应在合同尾部盖章或签字，以示确认。第十一条签订日期：本合同的签订日期为双方盖章或签字之日起。第十二条签订地点：本合同的签订地点为甲乙双方约定的地点。第十三条合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方协商一致后签署。第十四条合同的解除和终止14.1在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。14.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。14.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的对方款项和物品。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细列明了房屋的买卖条款，包括但不限于房屋的面积、价格、付款方式、交房时间等。甲方应仔细阅读并理解附件1中的条款，并在签订本合同时确认已阅读并同意附件1中的条款。附件2：产权证办理申请表详细要求和说明：甲方应按照乙方提供的格式和要求，填写并提交产权证办理申请表。申请表应包括甲方的个人信息、房屋信息以及付款证明等。附件3：物业入住通知书详细要求和说明：甲方在收到物业入住通知书后，应按照通知要求办理物业入住手续。通知书中应包括物业管理的规则和注意事项，甲方应遵守相关规定。附件4：配套设施交付清单详细要求和说明：乙方应在房屋交付时，提供配套设施交付清单，详细列明各项设施的名称、数量和状态。甲方应核对清单中的设施，并在确认无误后签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按期支付购房款2.甲方提供虚假信息3.甲方违反物业管理规定4.乙方未按期交房5.乙方未按约定提供配套设施6.乙方未按期办理产权证违约责任认定标准：1.甲方未按期支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付购房款的1%。2.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的10%。3.甲方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任，如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。4.乙方未按期交房的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的1%。5.乙方未按约定提供配套设施的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的5%。6.乙方未按期办理产权证的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的2%。示例说明：假设甲方在合同约定的时间内未支付购房款，乙方可以依据违约责任认定标准，要求甲方支付违约金，违约金为本应支付购房款的1%。如果甲方提供虚假信息，乙方可以解除合同并要求甲方支付