2024年关于个人房屋租赁合同范例（二篇）

第7页共7页2024年关于个人房屋租赁合同范例第九条关于房屋租赁期间的费用（包括但不限于水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、卫生费、物业管理费等）在房屋租赁期间，乙方应承担并支付所有因其居住而产生的相关费用。而由甲方支付的费用将另行明确。第十条房屋押金自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付一定金额的押金，具体数额双方协商确定。第十一条租赁期满1.租赁期满，甲方有权收回房屋，并在验房无误后退还押金。乙方应按时交还房屋。若乙方有意续租，需在租赁期满前指定时间内书面通知甲方，甲方将优先考虑乙方的续租请求，并在双方达成一致后重新签订租赁合同。2.若租赁期满甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。第十二条违约责任1.签订本协议时，乙方需支付一定金额的抵押金。退房时，乙方需结清所有费用（包括水、电、气、物业管理等）并确保房屋内设施、家具、家电无损坏，下水管道、厕所无堵塞。甲方将在确认无误后退还保证金。2.租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：a)擅自转租、转让、转借房屋或改变房屋用途；b)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；c)拖欠租金超过指定月数。3.双方应严格遵守合同条款。任何一方违约，需按年度向对方支付指定月数的租金作为违约金，或依据以下标准支付违约金：a)乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需按拖欠天数支付违约金，每日违约金为拖欠租金的指定百分比；b)乙方擅自转租、转让、转借的，需支付指定月数的租金作为违约金；c)其他违约行为，违约方需赔偿守约方因此遭受的损失，并支付指定金额的违约金。第十三条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。甲方不承担乙方在租房期间对其自身或对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。第十四条归还房屋乙方在归还房屋时，需按协议缴清所有应付款项，并完好归还租房协议、所有钥匙及有关物品。若房屋内设备有损坏，乙方需负责修复或甲方有权在保证金中扣除相应赔偿金额。第十五条合同补充与附件本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方提供的物品详见附件。（二）当前水、电、煤气等表读数：1.水表：____度；2.电表：____度；3.煤气表：____度。（三）附加条款（如有）。第十七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十八条补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。第十九条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件可作为本合同附件附随合同之后。借方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话号码：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年关于个人房屋租赁合同范例（二）一、合同双方甲方（出租方）：_____身份证号：_____乙方（承租方）：_____身份证号：_____鉴于甲乙双方在公平、自愿和互惠互利的基础上，经充分协商，就甲方拥有合法所有权的房屋租赁事宜，订立本合同，以明确双方的权利和义务。二、租赁期限与租金1.房屋租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金为每月____元，乙方需按月支付，需在每月的前五天内完成付款。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。租赁期满，甲方确认房屋无误后，押金将无息退还乙方。3.乙方保证，租赁该房屋仅作为普通住宅使用。4.如乙方希望续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。三、房屋维修与使用1.甲方确保在租赁期间房屋的正常使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方不当使用除外）。甲方维修前将提前七天通知乙方，乙方应给予配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，房屋的装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借。2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租房屋。五、违约责任在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，