2024年个人简单房屋租赁合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年个人简单房屋租赁合同经典版甲乙双方经充分协商，就以下租赁事项达成一致意见：1、甲方同意将坐落在____号，建筑面积为____平方米，持有编号为长房权字第____号的房产出租予乙方使用。2、乙方每年需一次性支付租金人民币玖万元整，租赁期限设定为____年____月____日至____年____月____日。3、在租赁期内，乙方应承担包括但不限于水费、电费、煤气费、物业费、卫生费、电视费以及乙方经营活动中产生的其他费用。同时，采暖费由甲方负责。4、乙方需确保租赁物的完好，承担必要的保护和维修责任，并严格遵守安全防火规定。如因乙方原因引发的任何事故，乙方应负全责。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋，亦不得从事任何违法或有悖公序良俗的活动。否则，甲方有权解除本合同。5、合同到期前，甲乙双方任何一方如需续租，需提前一个月以书面形式通知对方。6、本合同自双方签字起生效，共两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。7、租赁期满，乙方享有优先续租权。2024年个人简单房屋租赁合同经典版（二）8、在租赁期间，如果乙方出现以下任何一种行为，甲方有权终止合同并收回租赁的房屋：(1)未经甲方书面许可，将房屋转租或转借给第三方。(2)未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构。(3)对租赁房屋造成损坏，并在甲方提出的合理期限内未进行修复。(4)未经甲方书面许可，改变房屋的租赁用途。(5)利用租赁房屋存放危险物品或从事违法行为。(6)未按约定支付应由乙方承担的各项费用，对甲方造成重大损害。(7)租金累计拖欠达__个月以上。9、如乙方希望在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满前__个月以书面形式通知甲方。若甲方决定在租期结束后继续对外出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租赁期满时，合同自然终止。若因不可抗力导致合同无法执行，合同同样终止。10、合同生效时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。乙方归还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。对于未经同意留存的物品，甲方有权进行处理。验收时，双方需共同参与并签字确认。11、在租赁期间，如因甲方无法提供合同约定的房屋或其他原因单方面解除合同，甲方应支付乙方合同租金总额__%的违约金。甲方逾期交付房屋，每日应支付日租金__倍的滞纳金。如因甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方需支付乙方相关费用或折抵租金，但需提供有效凭证。12、租赁期间，若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金__%的违约金给甲方：(1)未经甲方书面同意，转租或转借房屋。(2)未经甲方书面许可，改动房屋结构或损坏房屋。(3)改变租赁合同规定的用途或利用房屋进行违法行为。(4)租金累计拖欠__个月以上。(5)逾期支付本合同约定的乙方应承担的费用，每逾期一天，需按费用总额__%支付滞纳金。(6)未经甲方同意，中途擅自退租，乙方应支付合同总租金__%的违约金。(7)逾期支付租金，每日需按日租金__倍支付滞纳金。(8)租赁期满，乙方未能按期归还房屋，每逾期一天，应支付原日租金__倍的滞纳金。13、如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担损失。因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14、本合同自双方签字（章）后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款及附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方：______法定代表人：______联系电话：______身份证号：______传真：______地址：______房产证号：______签约日期：______签