成都住宅销售代理合作协议版

成都住宅销售代理合作协议版A版本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作方介绍1.2合作目标和原则1.3合同有效期限2.住宅销售代理服务范围2.1代理销售住宅类型2.2代理销售区域2.3代理销售方式3.代理销售权益分配3.1销售业绩分成比例3.2销售奖励机制3.3销售提成支付方式4.合作方的责任和义务4.1合作方的基本义务4.2合作方的权利和责任4.3合作方的违约责任5.合同的履行和变更5.1合同履行的期限和方式5.2合同变更的条件和程序5.3合同终止和解除的条件6.保密条款6.1保密信息的范围和内容6.2保密信息的保护期限6.3保密信息泄露的责任7.争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的地域管辖8.法律适用和争议解决8.1合同适用的法律法规8.2争议解决的法院管辖8.3合同的签订和生效9.其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的解除和终止9.3合作方的通知义务10.合作方的信息登记和备案10.1合作方的基本信息登记10.2合作方的业务信息备案10.3合作方的信息更新和变更11.合作方的业务培训和指导11.1业务培训的内容和方式11.2业务指导的机构和人员11.3业务培训和指导的费用承担12.合作方的宣传和推广12.1合作方的宣传方式12.2合作方的推广策略12.3合作方的宣传和推广费用承担13.合作方的沟通和协作13.1定期沟通和交流13.2紧急情况和重大事项的及时通知13.3协作处理业务相关事宜14.合作方的终止和退出14.1合作终止的条件和程序14.2合作退出的事宜和程序14.3合作终止或退出后的权益处理第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作方介绍1.2合作目标和原则甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同合作，实现甲方代理销售乙方的住宅项目，并努力实现双方的合法权益。1.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约____年。第二条住宅销售代理服务范围2.1代理销售住宅类型乙方同意甲方作为其住宅项目的独家代理销售商，代理销售的住宅类型包括但不限于别墅、公寓、商业住宅等。2.2代理销售区域甲方代理销售的区域为乙方的住宅项目所在地的____市/区/县。2.3代理销售方式甲方将通过自身的销售渠道、营销策略和推广活动，以合理的价格和方式进行住宅的销售。同时，甲方有权根据市场情况和乙方的要求，采取适当的促销手段和营销活动。第三条代理销售权益分配3.1销售业绩分成比例甲乙双方约定，甲方代理销售的住宅项目，按照实际销售额的____%作为甲方的代理销售提成。3.2销售奖励机制甲方在代理销售过程中，若实现超过合同约定的销售目标，甲方有权获得额外的销售奖励，具体奖励办法由双方另行协商确定。3.3销售提成支付方式甲方代理销售的住宅项目，乙方应在每月____日前，按照实际销售额的____%向甲方支付代理销售提成。支付方式为银行转账，账户信息由双方协商确定。第四条合作方的责任和义务4.1合作方的基本义务甲方应按照本合同约定的服务范围和方式，积极代理销售乙方的住宅项目，确保项目的销售顺利进行。乙方应按照本合同约定的条件，向甲方提供住宅项目的相关信息，并确保信息的真实性和准确性。4.2合作方的权利和责任甲方有权根据市场情况和乙方的要求，制定销售策略和推广方案，并予以实施。乙方应对甲方的销售行为进行监督和指导，并对甲方的销售业绩进行评估。4.3合作方的违约责任如乙方未能按照约定支付代理销售提成，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付提成金额的____%。第五条合同的履行和变更5.1合同履行的期限和方式甲方应在本合同约定的期限内，完成代理销售任务。乙方应按照本合同约定的方式，向甲方支付代理销售提成。5.2合同变更的条件和程序本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同终止和解除的条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违反本合同的约定，另一方有权单方面解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第六条保密条款6.1保密信息的范围和内容保密信息包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密、客户信息、销售策略等。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同终止或解除之日起____年。6.3保密信息泄露的责任如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的____倍。第八条法律适用和争议解决8.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、变更、终止和解除等事项，适用中华人民共和国的法律。8.2争议解决的法院管辖本合同引起的争议，应提交____市/区/县的人民法院进行诉讼。8.3合同的签订和生效本合同自双方签字盖章之日起生效。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约____年。第九条其他条款9.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。9.2合同的解除和终止本合同的解除和终止，应符合本合同第五章约定的条件和程序。9.3合作方的通知义务甲乙双方应相互提供有效的联系方式，并确保对方能够在合同履行期间及时通知到对方。第十条合作方的信息登记和备案10.1合作方的基本信息登记甲方应向乙方提供其工商登记证明、税务登记证明、法人代表身份证明等基本信息。10.2合作方的业务信息备案甲方应向乙方提供其销售计划、销售策略、市场推广活动等业务信息。10.3合作方的信息更新和变更甲乙双方应定期更新和变更合作方的基本信息和业务信息，并通知对方。第十一条合作方的业务培训和指导11.1业务培训的内容和方式甲方应根据业务需要，定期组织业务培训，提升乙方的销售能力和业务水平。11.2业务指导的机构和人员甲方应设立专门的业务指导机构，指派具有丰富经验的业务人员进行业务指导。11.3业务培训和指导的费用承担业务培训和指导的费用由甲方承担。第十二条合作方的宣传和推广12.1合作方的宣传方式甲方应采取多种宣传方式，包括线上和线下推广，提高乙方的品牌知名度和项目影响力。12.2合作方的推广策略甲方应根据市场情况和乙方项目特点，制定切实可行的推广策略。12.3合作方的宣传和推广费用承担宣传和推广费用由甲方承担。第十三条合作方的沟通和协作13.1定期沟通和交流甲乙双方应定期进行沟通和交流，分享市场信息和业务进展，共同解决业务问题。13.2紧急情况和重大事项的及时通知甲乙双方在遇到紧急情况和重大事项时，应立即通知对方，共同处理。13.3协作处理业务相关事宜甲乙双方应共同协作，处理与本合同有关的业务事宜。第十四条合作方的终止和退出14.1合作终止的条件和程序本合同的终止应符合本合同第五章约定的条件和程序。14.2合作退出的事宜和程序甲乙双方应提前____个月书面通知对方，方可退出本合同。14.3合作终止或退出后的权益处理第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方工商登记证明附件二：甲方税务登记证明附件三：甲方法人代表身份证明附件四：乙方工商登记证明附件五：乙方税务登记证明附件六：乙方法人代表身份证明附件七：甲方销售计划附件八：甲方销售策略附件九：甲方市场推广活动计划附件十：乙方住宅项目宣传资料附件十一：乙方住宅项目开发许可证附件十二：乙方住宅项目销售许可证附件十三：销售业绩分成比例计算公式附件十四：违约金计算公式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定完成销售任务，未能实现销售业绩目标的违约行为。2.乙方未能按照约定支付代理销售提成，延迟支付或未支付的违约行为。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付提成金额的____%。3.甲方泄露乙方商业秘密、客户信息等保密信息的违约行为。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的____倍。4.乙方未能按照约定提供住宅项目的相关信息，或提供的信息不真实、不准确的违约行为。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议书及附件，是甲乙双方约定权利义务的法律文件。2.甲方：指本合同的一方，承担合同约定的权利和义务。3.乙方：指本合同的另一方，承