旅游景区装修抵押合同样本

旅游景区装修抵押合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同解释权第二章装修抵押物描述2.1抵押物概述2.2抵押物详细描述2.3抵押物权属证明第三章装修抵押金额与期限3.1抵押金额3.2抵押期限3.3抵押期限调整第四章装修抵押物交付与验收4.1抵押物交付时间及方式4.2抵押物验收标准4.3抵押物交付与验收流程第五章装修抵押物使用与保管5.1抵押物使用范围5.2抵押物保管责任5.3抵押物保养与维修第六章装修抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现程序第七章合同的变更、解除与终止7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止条件第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一章合同的履行与监督11.1合同履行主体11.2合同履行方式11.3合同履行监督第十二章合同的附则12.1合同的续签12.2合同的转让12.3合同的终止后事项第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的补充条款13.3合同的附件第十四章合同的签字盖章14.1合同签字盖章要求14.2合同签字盖章流程14.3合同签字盖章后的生效合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（借款人）名称：_________1.1.2乙方（贷款人）名称：_________1.1.3丙方（抵押人）名称：_________1.2合同目的1.2.1甲方因旅游景区装修所需资金，向乙方申请贷款，并以丙方拥有的抵押物提供抵押担保。1.3合同适用法律1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解释权1.4.1本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第二章装修抵押物描述2.1抵押物概述2.1.1丙方同意将拥有的抵押物为甲方在乙方的贷款提供抵押担保。2.2抵押物详细描述2.2.1抵押物名称：_________2.2.2抵押物数量：_________2.2.3抵押物所在地：_________2.2.4抵押物所有权证明文件：_________2.3抵押物权属证明2.3.1丙方须向乙方提供合法有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于所有权证、使用权证等。第三章装修抵押金额与期限3.1抵押金额3.1.1甲方在乙方的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2抵押期限3.2.1本合同项下的抵押期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。3.2.2抵押期限可根据甲乙双方的协商进行调整，并签订补充协议。第四章装修抵押物交付与验收4.1抵押物交付时间及方式4.1.1丙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物交付给乙方。4.1.2抵押物交付方式：_________4.2抵押物验收标准4.2.1乙方可派员对抵押物进行验收，验收标准为：_________4.3抵押物交付与验收流程4.3.1丙方按照约定将抵押物交付给乙方，乙方进行验收。第五章装修抵押物使用与保管5.1抵押物使用范围5.1.1在抵押期限内，未经乙方同意，丙方不得使用抵押物。5.2抵押物保管责任5.2.1丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不遭致毁损、灭失。5.2.2抵押物因丙方保管不善导致的损失，由丙方承担责任。5.3抵押物保养与维修5.3.1丙方负责对抵押物进行定期保养与维修，确保抵押物的价值。第六章装修抵押权实现6.1抵押权实现条件6.1.1当甲方未按期偿还乙方的贷款本息时，乙方有权行使抵押权。6.2抵押权实现方式6.2.1乙方可通过出售、转让或其他法律允许的方式实现抵押权。6.3抵押权实现程序6.3.1乙方行使抵押权时，应提前通知丙方，并在合理期限内办理相关手续。第七章合同的变更、解除与终止7.1合同变更条件7.1.1合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2合同解除条件7.2.1在抵押期限内，如甲方提前偿还贷款本息，经乙方同意，可以解除本合同。7.3合同终止条件7.3.1本合同在抵押期限届满且甲方已偿还贷款本息全第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按期偿还贷款本息的，属于违约行为。8.1.2乙方未按约定提供贷款的，属于违约行为。8.1.3丙方未按约定提供抵押物或未妥善保管抵押物的，属于违约行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付逾期利息、罚息，并承担乙方因此遭受的其他损失。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。8.2.3丙方违约的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。8.3违约纠纷解决方式8.3.1违约纠纷通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙丙双方同意，本合同争议通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁机构9.2.1本合同争议的仲裁机构为：_________仲裁委员会。9.3诉讼管辖法院9.3.1如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十章合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件10.2.1合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。10.2.2合同变更需丙方书面同意。10.3合同解除条件10.3.1在抵押期限内，如甲方提前偿还贷款本息，经乙方同意，可以解除本合同。10.3.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一章合同的履行与监督11.1合同履行主体11.1.1甲乙丙三方均应履行本合同项下的义务。11.2合同履行方式11.2.1贷款的发放与偿还通过银行转账方式进行。11.2.2抵押物的交付与验收通过现场交付方式进行。11.3合同履行监督11.3.1甲乙丙三方互相监督合同的履行情况。第十二章合同的附则12.1合同的续签12.1.1本合同期满后，如需续签，三方应协商签订新的合同。12.2合同的转让12.2.1本合同未经三方同意，不得转让。12.3合同的终止后事项12.3.1本合同终止后，抵押物应返还给丙方，乙方应办理抵押权解除手续。第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的补充条款13.3合同的附件第十四章合同的签字盖章14.1合同签字盖章要求14.1.1本合同由甲乙丙三方授权代表签字并加盖公章。14.2合同签字盖章流程14.2.1三方授权代表在合同文本上签字盖章，并留存一份签字盖章的复印件。14.3合同签字盖章后的生效14.3.1本合同在签字盖章后即刻生效，对甲乙丙三方均具有法律约束力。（合同方签字盖章区域）甲方（借款人）：_________授权代表签字：_________日期：____年____月____日乙方（贷款人）：_________授权代表签字：_________日期：____年____月____日丙方（抵押人）：_________授权代表签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方义务甲方应在合同约定的时间内完成旅游景区的装修工程，并确保装修质量符合国家相关标准和乙方要求。如因甲方原因导致装修工程延期或质量问题，甲方应承担相应的违约责任。1.2甲方权利甲方在贷款期间有权正常使用旅游景区，并负责维护和保养抵押物。如抵押物因甲方原因造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方义务乙方应在合同约定的时间内提供贷款资金，并确保贷款资金的安全性和合规性。如因乙方原因导致贷款延迟或资金问题，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方权利乙方有权在合同约定的贷款期限内要求甲方按期偿还贷款本息。如甲方未按期偿还，乙方有权依法行使抵押权，并有权要求甲方支付逾期利息、罚息等。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介义务第三方中介在合同中充当中介角色，负责协调甲乙双方的关系，并提供相关的咨询服务。第三方中介应确保合同的合法性和有效性，并协助甲乙双方履行合同义务。3.2第三方中介权利第三方中介有权根据合同约定收取中介费用。如因第三方中介原因导致合同纠纷或损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介的退出如第三方中介未能履行合同义务或违反了合同约定，甲乙双方有权终止与第三方中介的合作，并有权要求第三方中介退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.旅游景区装修设计方案2.旅游景区装修预算明细3.抵押物权属证明文件4.贷款资金使用计划5.装修工程进度计划6.贷款还款计划7.抵押物保管协议8.装修工程质量验收标准9.贷款合同文本10.抵押合同文本11.借款人信用评估报告12.贷款人贷款政策文件13.抵押人抵押物价值评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按期偿还贷款本息2.甲方未按约定使用贷款资金3.甲方未按约定完成装修工程4.甲方未按约定维护和保养抵押物5.乙方未按约定提供贷款资金6.乙方未按约定行使抵押权7.丙方未按约定提供抵押物8.丙方未按约定妥善保管抵押物9.第三方中介未按约定提供咨询服务10.第三方中介未按约定协助甲乙双方履行合同三、法律名词及解释：1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指向借款人提供贷款资金并享有还款权利的自然人、法人或其他组织。3.抵押人：指将其拥有的抵押物提供给贷款人作为借款人贷款担保的自然人、法人或其他组织。4.抵押物：指抵押人提供给贷款人作为贷款担保的财产。5.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有的一种担保权利。6.贷款合同：指贷款人与借款人之间设立、变更或终止贷款权利义务关系的协议。7.抵押合同：指抵押人与贷款人之间设立、变更或终止抵押权利义务关系的协议。8.违约：指合同当事人未能履行合同义务或违反了合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程延期：甲方应与乙方协商延长贷款期限，并约定相应的利息和罚息。2.装修质量问题：甲方应负责修复质量问题，并承担由此产生的费用。3.贷款资金使用不当：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。4.抵押物毁损或灭失：丙方应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。5.第三方中介未能提供咨询意见：甲方和乙方可自行寻求专业咨询，并有权要求第三方中介退还已收取的中介费用。6.第三方中介未能协助履行合同：甲方和乙方可与第三方中介协商解决，如协商不