划拨土地房屋出售合同模板

划拨土地房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：_______

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

1.名称：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.联系方式：_____________

买方：

1.名称：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.联系方式：_____________

鉴于卖方拥有位于_____________（土地位置）的土地使用权及位于_____________（房屋位置）的房屋所有权，现双方达成如下协议：

第一条土地使用权及房屋所有权的转让

卖方同意将上述土地使用权及房屋所有权转让给买方，买方同意购买并接受转让。

第二条转让价格

1.土地使用权及房屋所有权的转让价格为人民币______元（大写：____________________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起______日内，将转让价格支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起______日内，将土地使用权及房屋所有权的相关证件办理完毕，并将房屋交付给买方。

2.买方应在本合同签订之日起______日内，完成房屋过户手续。

第四条合同的履行及违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

2.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

第五条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条附件

本合同附件为双方确认的以下文件：

1.土地使用权证

2.房屋所有权证

3.土地及房屋的评估报告

4.其他双方认为需要附件的文件

第七条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

_____________

_____________

买方（盖章）：

_____________

_____________

附件：

1.土地使用权证

2.房屋所有权证

3.土地及房屋的评估报告

4.其他双方认为需要附件的文件

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方：

1.名称：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.联系方式：_____________

乙方：

1.名称：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.联系方式：_____________

丙方：

1.名称：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.联系方式：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________（土地位置）的土地使用权及位于_____________（房屋位置）的房屋所有权，现甲方与乙方达成如下协议，并丙方作为见证人及协助方，共同参与本合同的履行：

第一条第三方主体职责

1.丙方作为专业的房地产中介服务机构，负责为甲方和乙方提供房地产交易咨询服务，并协助甲方和乙方办理房屋过户手续。

2.丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲方和乙方的合法权益得到保护。

第二条甲方权益保障

1.甲方应确保其提供的土地使用权及房屋所有权的相关证件真实、有效。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付转让价款。

3.甲方有权要求丙方提供真实、准确的房地产交易咨询服务，并确保甲方和乙方的合法权益得到保护。

第三条乙方义务及违约限制

1.乙方应按照本合同约定的价格购买甲方位于_____________的土地使用权及房屋所有权。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

3.乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

第四条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将土地使用权及房屋所有权的相关证件办理完毕，并将房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，完成房屋过户手续。

第五条丙方义务及违约限制

1.丙方应按照甲方的要求，为甲方和乙方提供房地产交易咨询服务，并协助甲方和乙方办理房屋过户手续。

2.丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的______%。

第六条合同的履行及争议解决

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易咨询服务和协助办理房屋过户手续，以确保甲方和乙方的合法权益得到保护。通过第三方的参与，可以增加合同的信任度，降低交易风险，促进交易的顺利进行。

第八条甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，其目的是确保自身合法权益得到充分保障，同时通过出售土地和房屋，实现资产的转换和利益的最大化。甲方的主导地位体现了其在交易中的决策权和利益追求，同时也确保了合同的履行和交易的顺利进行。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方：

1.名称：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.联系方式：_____________

乙方：

1.名称：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.联系方式：_____________

丙方：

1.名称：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.联系方式：_____________

鉴于乙方拟购买甲方位于_____________（土地位置）的土地使用权及位于_____________（房屋位置）的房屋所有权，现乙方与甲方达成如下协议，并丙方作为见证人及协助方，共同参与本合同的履行：

第一条第三方主体职责

1.丙方作为专业的房地产评估机构，负责为乙方提供土地和房屋的价值评估服务，并协助乙方办理相关手续。

2.丙方应保证其提供的评估服务符合相关法律法规的要求，并确保乙方的合法权益得到保护。

第二条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供土地使用权及房屋所有权的相关证件，并对其真实性、有效性进行核实。

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房地产评估服务，并确保乙方的合法权益得到保护。

3.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的价格购买甲方位于_____________的土地使用权及房屋所有权。

第三条甲方义务及违约限制

1.甲方应确保其提供的土地使用权及房屋所有权的相关证件真实、有效。

2.甲方应按照本合同约定的价格，将位于_____________的土地使用权及房屋所有权出售给乙方。

3.甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

第四条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将土地使用权及房屋所有权的相关证件办理完毕，并将房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，完成房屋过户手续。

第五条丙方义务及违约限制

1.丙方应按照乙方的要求，为乙方提供土地和房屋的价值评估服务，并协助乙方办理相关手续。

2.丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的______%。

第六条合同的履行及争议解决

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的房地产评估服务，并协助乙方办理相关手续，以确保乙方的合法权益得到保护。通过第三方的参与，可以增加合同的信任度，降低