宾馆式公寓购房合同模板

宾馆式公寓购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方宾馆式公寓事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于[填写物业地址]的宾馆式公寓，公寓楼栋号为[填写楼栋号]，房号为[填写房号]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]。

1.2该公寓房屋规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。

1.3该公寓房屋实测建筑面积为[填写实测建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，公摊面积为[填写公摊面积]平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同约定购买价格为人民币[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方同意按以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]元整）；

（2）乙方应于[填写日期]前支付购房款的[填写比例]；

（3）余款人民币[填写余款金额]元（大写：[填写余款金额大写]元整）待乙方办理房屋过户手续并领取房屋权属证书之日起[填写天数]日内支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于[填写日期]前将该公寓房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合本合同约定及国家相关质量标准。

3.2验收不合格的，甲方应在接到乙方通知之日起[填写天数]日内负责整改，整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本合同。

四、产权及过户

4.1甲方保证该公寓房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户手续办理完毕并领取房屋权属证书后，甲方应将房屋所有权及附属设施的所有权转移给乙方。

五、售后服务及保修

5.1甲方承诺自房屋交付之日起，提供[填写期限]年的售后服务及保修。

5.2保修期内，房屋及附属设施出现质量问题，甲方应及时予以修复或更换。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同不可分割的部分。

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方宾馆式公寓事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于[填写物业地址]的宾馆式公寓，公寓楼栋号为[填写楼栋号]，房号为[填写房号]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]。

1.2该公寓房屋规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。

1.3该公寓房屋实测建筑面积为[填写实测建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，公摊面积为[填写公摊面积]平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同约定购买价格为人民币[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方同意按以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]元整）；

（2）乙方应于[填写日期]前支付购房款的[填写比例]；

（3）余款人民币[填写余款金额]元（大写：[填写余款金额大写]元整）待乙方办理房屋过户手续并领取房屋权属证书之日起[填写天数]日内支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于[填写日期]前将该公寓房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合本合同约定及国家相关质量标准。

3.2验收不合格的，甲方应在接到乙方通知之日起[填写天数]日内负责整改，整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本合同。

四、产权及过户

4.1甲方保证该公寓房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户手续办理完毕并领取房屋权属证书后，甲方应将房屋所有权及附属设施的所有权转移给乙方。

五、第三方主体权益及责任

5.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供与公寓相关的增值服务，包括但不限于物业管理、维修保养、租赁管理等。

5.2丙方应确保提供的服务符合行业标准和乙方合理期望，确保甲方和乙方的权益得到保障。

5.3丙方应承担因提供的服务不符合约定而产生的损失，并按甲方的要求进行赔偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有丙方提供的服务监督权，有权对丙方的服务进行评价和监督。

6.2甲方在合同约定的范围内，享有房屋使用、处置、收益等权利。

6.3甲方在丙方服务期间，享有优先购买权，即在同等条件下，甲方有权优先购买丙方提供的相关服务。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

7.2乙方在合同约定的用途外使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方的介入能够提升房屋的管理水平，增加房屋的价值，为乙方提供更好的居住体验。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供优质的产品和服务。甲方通过本合同约定丙方作为第三方主体，确保房屋的管理和服务水平，提升房屋的价值，满足乙方的需求。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方宾馆式公寓事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于[填写物业地址]的宾馆式公寓，公寓楼栋号为[填写楼栋号]，房号为[填写房号]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]。

1.2该公寓房屋规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。

1.3该公寓房屋实测建筑面积为[填写实测建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，公摊面积为[填写公摊面积]平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同约定购买价格为人民币[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方同意按以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]元整）；

（2）乙方应于[填写日期]前支付购房款的[填写比例]；

（3）余款人民币[填写余款金额]元（大写：[填写余款金额大写]元整）待乙方办理房屋过户手续并领取房屋权属证书之日起[填写天数]日内支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于[填写日期]前将该公寓房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合本合同约定及国家相关质量标准。

3.2验收不合格的，甲方应在接到乙方通知之日起[填写天数]日内负责整改，整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本合同。

四、产权及过户

4.1甲方保证该公寓房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户手续办理完毕并领取房屋权属证书后，甲方应将房屋所有权及附属设施的所有权转移给乙方。

五、第三方主体权益及责任

5.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供与公寓相关的增值服务，包括但不限于物业管理、维修保养、租赁管理等。

5.2丙方应确保提供的服务符合行业标准和乙方合理期望，确保甲方和乙方的权益得到保障。

5.3丙方应承担因提供的服务不符合约定而产生的损失，并按甲方的要求进行赔偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有丙方提供的服务监督权，有权对丙方的服务进行评价和监督。

6.2乙方在合同约定的范围内，享有房屋使用、处置、收益等权利。

6.3乙方在丙方服务期间，享有优先购买权，即在同等条件下，乙方有权优先购买丙方提供的相关服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

7.2甲方在合同约定的用途外使用房屋的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应责任。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供优质的产品和服务。乙方通过本合同约定丙方作为第