商务中心房屋出租合同模板

商务中心房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋的具体地址]

1.2甲方出租房屋面积：[填写房屋的具体面积]平方米

1.3甲方出租房屋用途：[填写房屋的具体用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”、“两年”等]自[填写租赁开始的具体日期]至[填写租赁结束的具体日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[填写租金标准，如“人民币壹万元整/月”]元/月。

3.2乙方支付租金方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]

3.3乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币壹万元整”]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间、数量交付房屋，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章名称]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章名称]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房屋附属设施清单

2.押金收据

3.租金支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务。

1.2丙方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，负责日常维护和紧急维修。

1.3丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

二、甲方权益主导的条款

2.1甲方作为出租方，享有房屋所有权和收益权，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并与丙方协商确定。

2.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权按照合同约定收回房屋。

三、乙方承租权的限制和违约条款

3.1乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2乙方应按约定时间支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。

3.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

四、租金及支付方式

4.1租金标准为：[填写租金标准]元/月。

4.2乙方支付租金方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]

4.3乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付给丙方，并由丙方出具收据。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.3丙方负责房屋的日常维护和紧急维修，确保房屋处于良好的使用状态。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定时间、数量交付房屋，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。

8.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章名称]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章名称]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章名称]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房屋附属设施清单

2.押金收据

3.租金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为房屋租赁合同提供了专业的物业管理和服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的租赁行为，维护甲方的权益。同时，丙方提供的专业服务能够提升乙方的居住体验，为双方创造更大的利益。

甲方为主导的目的和意义：

作为出租方，甲方在合同中享有房屋所有权和收益权，通过引入丙方作为第三方主体，甲方能够更好地保护自己的权益，确保房屋得到妥善管理和维护。甲方有权根据市场行情调整租金，并监督乙方使用房屋的情况。通过本合同的约定，甲方能够确保房屋租赁过程的顺利进行，实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意承租该房屋，并引入丙方作为独立的第三方主体提供管理和服务，经甲乙双方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务。

1.2丙方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，负责日常维护和紧急维修。

1.3丙方应协助乙方监督甲方的租赁行为，确保甲方遵守合同约定。

二、乙方权益主导的条款

2.1乙方作为承租方，享有按照合同约定使用房屋的权利，并有权要求甲方提供符合合同约定的房屋条件。

2.2乙方有权根据合同约定要求甲方履行维修责任，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

2.3乙方有权在合同约定的范围内要求调整租金，并在合同期内享有租金优惠的权利。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方应按照合同约定交付房屋，如甲方未能按时交付房屋，乙方有权拒绝支付租金。

3.2甲方应按照合同约定保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方有权要求甲方赔偿。

3.3甲方不得擅自变更合同约定，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

四、租金及支付方式

4.1租金标准为：[填写租金标准]元/月。

4.2乙方支付租金方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]

4.3乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付给丙方，并由丙方出具收据。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定时间、数量交付房屋，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。

8.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章名称]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章名称]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章名称]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

丙方代