房屋交易第三方合同模板

房屋交易第三方合同模板合同编号：__________

房屋交易第三方合同模板

合同各方：

1.甲方（卖方）：__________

2.乙方（买方）：__________

3.丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该标的房屋，双方同意委托丙方作为交易的第三方，协助完成本次房屋交易。双方经充分协商，达成以下协议：

第一条丙方的义务

1.1丙方应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益得到保障。

1.2丙方应协助甲乙双方办理标的房屋的过户手续及相关税费的缴纳。

1.3丙方应提供专业的交易咨询和服务，包括但不限于合同起草、审查、谈判和办理交易手续等。

第二条乙方的义务

2.1乙方应按照合同约定支付购房款项。

2.2乙方应提供必要的身份证明材料，配合丙方完成交易手续。

2.3乙方应按照合同约定承担交易过程中产生的相关税费。

第三条甲方的义务

3.1甲方应保证对标的房屋享有合法的处分权，并承诺不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方房屋所有权的情况。

3.2甲方应按照合同约定配合乙方和丙方完成交易手续。

3.3甲方应按照合同约定承担交易过程中产生的相关税费。

第四条交易价格及支付方式

4.1标的房屋的交易价格为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至丙方指定的账户。

4.3丙方在收到购房款项后，应按照甲乙双方的指示，将款项支付给甲方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知其他双方，并经其他双方同意。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.3合同变更或解除后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他双方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

6.2违约方应赔偿因此给其他双方造成的损失（包括但不限于经济损失、时间损失等）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房屋的房产证复印件

2.甲乙双方的身份证明材料

3.丙方的资质证明复印件

4.交易过程中产生的其他重要文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋交易第三方合同模板

合同各方：

1.甲方（卖方）：__________

2.乙方（买方）：__________

3.丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该标的房屋，双方同意委托丙方作为交易的第三方，协助完成本次房屋交易。为保护甲方的合法权益，丙方应严格遵守本合同的约定，确保交易过程的顺利进行。现经充分协商，达成以下协议：

第一条丙方的义务

1.1丙方应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

1.2丙方应具备专业的房屋交易知识和经验，为甲方提供专业的交易咨询和服务。

1.3丙方应协助甲方进行市场调研，了解房屋市场行情，以保障甲方的利益最大化。

1.4丙方应协助甲方和乙方办理标的房屋的过户手续及相关税费的缴纳。

1.5丙方应严格按照甲方的要求，处理与乙方之间的谈判和沟通，确保甲方的意愿得到充分体现。

第二条乙方的义务

2.1乙方应按照合同约定支付购房款项。

2.2乙方应提供真实的身份证明材料，配合丙方完成交易手续。

2.3乙方应承担交易过程中产生的相关税费。

2.4乙方在合同签订后，不得以任何理由要求变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。

第三条甲方的义务

3.1甲方应保证对标的房屋享有合法的处分权，并承诺不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方房屋所有权的情况。

3.2甲方应按照合同约定配合乙方和丙方完成交易手续。

3.3甲方应按照合同约定承担交易过程中产生的相关税费。

3.4甲方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益，并对丙方的行为进行监督。

第四条交易价格及支付方式

4.1标的房屋的交易价格为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至丙方指定的账户。

4.3丙方在收到购房款项后，应按照甲乙双方的指示，将款项支付给甲方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方在交易过程中保持公正、中立的态度，不得偏袒乙方。

5.2甲方有权随时了解交易进展情况，并要求丙方及时报告。

5.3甲方有权要求丙方在必要时采取措施维护其合法权益，如解除合同、追究乙方违约责任等。

5.4甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供必要的帮助和支持。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

6.2乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将标的房屋转卖或抵押给第三方。

6.3乙方在交易过程中不得以任何理由要求变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房屋的房产证复印件

2.甲乙双方的身份证明材料

3.丙方的资质证明复印件

4.交易过程中产生的其他重要文件

第三方介入的意义和目的在于为房屋交易提供专业、公正、中立的服务，确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。在本合同中，甲方的权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的利益得到最大化保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方在交易过程中的不当行为，保障甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于为房屋交易提供专业、公正、中立的服务，确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁第三方合同模板

合同各方：

1.甲方（出租方）：__________

2.乙方（承租方）：__________

3.丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该标的房屋，双方同意委托丙方作为交易的第三方，协助完成本次房屋租赁。为保护乙方的合法权益，丙方应严格遵守本合同的约定，确保租赁过程的顺利进行。现经充分协商，达成以下协议：

第一条丙方的义务

1.1丙方应确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

1.2丙方应具备专业的房屋租赁知识和经验，为乙方提供专业的租赁咨询和服务。

1.3丙方应协助乙方进行市场调研，了解房屋租赁市场行情，以保障乙方的利益最大化。

1.4丙方应协助乙方和甲方办理标的房屋的交付手续及相关费用结算。

1.5丙方应严格按照乙方的要求，处理与甲方之间的谈判和沟通，确保乙方的意愿得到充分体现。

第二条甲方的义务

2.1甲方应保证对标的房屋享有合法的出租权，并承诺不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方房屋使用权的情况。

2.2甲方应按照合同约定配合乙方和丙方完成租赁手续。

2.3甲方应承担租赁过程中产生的相关费用。

2.4甲方在合同签订后，不得以任何理由要求变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。

第三条乙方的义务

3.1乙方应按照合同约定支付租金。

3.2乙方应提供真实的身份证明材料，配合丙方完成租赁手续。

3.3乙方应承担租赁过程中产生的相关费用。

3.4乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将标的房屋转租或抵押给第三方。

3.5乙方在租赁过程中不得以任何理由要求变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方在租赁过程中保持公正、中立的态度，不得偏袒甲方。

4.2乙方有权随时了解租赁进展情况，并要求丙方及时报告。

4.3乙方有权要求丙方在必要时采取措施维护其合法权益，如解除合同、追究甲方违约责任等。

4.4乙方在租赁过程中遇到问题，有权要求丙方提供必要的帮助和支持。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁合同金额的____%。

5.2甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将标的房屋转租或抵押给第三方。

5.3甲方在租赁过程中不得以任何理由要求变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房屋的房产证复印件

2.甲乙双方的身份证明材料

3.丙方的资质证明复印件

4.租赁过程中产生的其他重要文