房产溢价合同模板

房产溢价合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同名称：房产溢价合同

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房产的所有者，愿意将房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并同意按照本合同的条款进行交易。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位置：[房产地址]

1.2房产面积：[房产面积]平方米

1.3房产现状：[房产现状]

1.4房产所有权：[房产所有权]

第二条溢价金额和支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方房产，并支付溢价金额[溢价金额]元。

2.2溢价支付方式如下：

2.2.1乙方应在本合同签订后[支付时间]内，向甲方支付[支付金额]元作为预付款；

2.2.2剩余溢价金额[剩余溢价金额]元，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后[支付时间]内支付给甲方。

第三条房产过户

3.1乙方应在本合同签订后[过户时间]内，与甲方办理房产过户手续。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应退还乙方已支付的预付款，并支付违约金[违约金金额]元。

4.2乙方应按照本合同约定的时间支付溢价金额，如乙方逾期支付，应支付逾期付款的违约金[违约金金额]元。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]日止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.溢价支付证明文件

3.房产过户相关文件

[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同名称：房产溢价合同

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方是房产的所有者，愿意将房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并同意按照本合同的条款进行交易。同时，甲方为了确保交易的公平性和保障自身的权益，引入第三方作为担保和协调方。三方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位置：[房产地址]

1.2房产面积：[房产面积]平方米

1.3房产现状：[房产现状]

1.4房产所有权：[房产所有权]

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为本交易的担保方和协调方，负责监督乙方的支付行为以及协调解决合同履行过程中的争议。

2.2第三方应确保乙方的支付行为符合合同约定，如乙方逾期支付，第三方应承担连带责任。

2.3第三方应在合同签订后[时间内]提供担保，确保本合同的履行。

第三条溢价金额和支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方房产，并支付溢价金额[溢价金额]元。

3.2溢价支付方式如下：

3.2.1乙方应在本合同签订后[支付时间]内，向甲方支付[支付金额]元作为预付款；

3.2.2剩余溢价金额[剩余溢价金额]元，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后[支付时间]内支付给甲方。

第四条房产过户

4.1乙方应在本合同签订后[过户时间]内，与甲方办理房产过户手续。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监督，并确保乙方的支付行为符合合同约定。

5.2甲方在履行本合同过程中，如遇到任何问题或争议，有权要求第三方进行协调解决。

5.3若乙方逾期支付溢价金额，甲方有权要求第三方承担连带责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定的时间支付溢价金额，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方承担连带责任。

6.2乙方在房产过户过程中，如发生任何违约行为，甲方有权要求第三方进行协调解决，并有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]日止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

第三方代表（签字）：_______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.溢价支付证明文件

3.房产过户相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为本交易的担保方和协调方，其主要意义和目的是为了确保交易的公平性和保障甲方的权益。通过第三方的介入，可以对乙方的支付行为进行监督，并确保乙方的支付行为符合合同约定。同时，第三方可以协调解决合同履行过程中的争议，保障交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房产的所有者，其主导的目的和意义在于确保自身权益的保障和交易的公平性。通过引入第三方作为担保和协调方，甲方可以更好地确保乙方的支付行为符合合同约定，并有权要求第三方承担连带责任。同时，甲方通过与乙方和第三方的协商，确保交易的公平性和合法性，保障自身权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同名称：设备购买及技术服务合同

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方是设备的制造商和供应商，愿意向乙方提供设备及技术服务；乙方愿意购买甲方的设备并接受甲方的技术服务，并同意按照本合同的条款进行交易。同时，为了确保交易的公平性和保障乙方的权益，乙方引入第三方作为担保和协调方。三方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条设备描述

1.1设备名称：[设备名称]

1.2设备型号：[设备型号]

1.3设备数量：[设备数量]

1.4设备单价：[设备单价]元

1.5设备总价：[设备总价]元

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为本交易的担保方和协调方，负责监督甲方的交付行为以及协调解决合同履行过程中的争议。

2.2第三方应确保甲方的交付行为符合合同约定，如甲方逾期交付，第三方应承担连带责任。

2.3第三方应在合同签订后[时间内]提供担保，确保本合同的履行。

第三条技术服务内容

3.1甲方应向乙方提供设备的技术服务，包括设备安装、调试和培训等。

3.2技术服务的时间和地点由双方协商确定。

第四条设备交付和验收

4.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付设备。

4.2乙方应在收到设备后[时间内]进行验收，并将验收结果通知甲方。

4.3如乙方对设备有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方对甲方的交付行为进行监督，并确保甲方的交付行为符合合同约定。

5.2乙方在履行本合同过程中，如遇到任何问题或争议，有权要求第三方进行协调解决。

5.3若甲方逾期交付设备，乙方有权要求第三方承担连带责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同约定的时间交付设备，如甲方逾期交付，乙方有权要求第三方承担连带责任。

6.2甲方在提供技术服务过程中，如发生任何违约行为，乙方有权要求第三方进行协调解决，并有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]日止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

第三方代表（签字）：_______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.设备详细描述

2.技术服务方案

3.设备交付和验收标准

第三方介入的意义和目的：

第三方作为本交易的担保方和协调方，其主要意义和目的是为了确保交易的公平性和保障乙方的权益。通过第三方的介入，可以对甲方的交付行为进行监督，并确保甲方的交付行为符合合同约定。同时，第三方可以协调解决合同履行过程中的争议，保障交易的顺利进行。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，其主导的目的和意义在于确保自身权益的保障和交易