小区物业代管服务合同模板

小区物业代管服务合同模板合同编号：[填写合同编号]

小区物业代管服务合同模板

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小区物业委托乙方代管的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方的小区位于[填写小区地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]，共有[填写住宅数量]户业主。

1.2甲方的小区物业包括住宅、商业、公共设施等，公共设施包括电梯、楼梯、公共照明、绿化等。

二、代管服务内容

2.1乙方接受甲方的委托，对甲方的小区物业进行代管，代管范围包括小区内的住宅、商业、公共设施等。

2.2乙方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，负责小区内的物业管理、维修、保养、安全等工作。

2.3乙方应定期向甲方报告物业代管情况，并对甲方提出的合理建议及时进行整改。

三、代管服务期限

3.1本合同的代管服务期限为[填写期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、代管服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业代管服务费用为[填写费用]，按[填写费用计算方式]计算。

4.2乙方应在每月[填写日期]前向甲方开具物业代管服务费用发票。

五、支付方式

5.1甲方应在每月[填写日期]前，向乙方支付当月的物业代管服务费用。

5.2甲方支付费用后，乙方应提供相应的物业服务，并保证服务质量。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.甲方小区物业相关法律法规

2.乙方物业服务方案及人员配置

3.物业代管服务费用明细表

4.物业服务质量标准及考核办法

5.甲方提供的物业资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

小区物业代管服务合同模板

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小区物业委托乙方代管，丙方提供第三方支持服务的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方的小区位于[填写小区地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]，共有[填写住宅数量]户业主。

1.2甲方的小区物业包括住宅、商业、公共设施等，公共设施包括电梯、楼梯、公共照明、绿化等。

二、代管服务内容与第三方支持

2.1乙方接受甲方的委托，对甲方的小区物业进行代管，代管范围包括小区内的住宅、商业、公共设施等。

2.2丙方作为第三方主体，为乙方提供必要的专业技术支持、人员培训和运营管理指导。

2.3乙方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，负责小区内的物业管理、维修、保养、安全等工作。

2.4丙方应确保其提供的支持服务符合行业标准和甲方要求，保障甲方的权益。

三、代管服务期限

3.1本合同的代管服务期限为[填写期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

3.2合同期满后，如甲乙丙三方同意续约，应签订书面续约协议。

四、代管服务费用与甲方权益

4.1乙方向甲方提供的物业代管服务费用为[填写费用]，按[填写费用计算方式]计算。

4.2甲方应在每月[填写日期]前，向乙方支付当月的物业代管服务费用。

4.3甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，如乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。

五、第三方主体的责任与限制

5.1丙方应确保其提供的支持服务符合行业标准和甲方要求，保障甲方的权益。

5.2丙方不得侵犯甲方的知识产权和隐私权，不得利用甲方物业相关数据进行不正当竞争。

5.3丙方在提供服务过程中，如发生过失导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任与甲方权益

6.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。

6.3丙方未按照约定提供支持服务，或服务不符合约定的，甲方有权要求丙方改正，并可要求丙方支付违约金。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.甲方小区物业相关法律法规

2.乙方物业服务方案及人员配置

3.丙方第三方支持服务方案及人员配置

4.物业代管服务费用明细表

5.物业服务质量标准及考核办法

6.甲方提供的物业资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加专业、高效的小区物业代管服务，通过丙方的专业技术支持、人员培训和运营管理指导，提升乙方的服务水平，保障甲方的权益。同时，第三方主体承担相应的违约责任，确保甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，主导本合同的签订和履行，确保其权益得到充分保障。通过明确乙方的服务内容、质量标准和违约责任，以及引入第三方主体的支持服务，甲方可以在物业代管过程中发挥主导作用，实现甲方的利益最大化。同时，甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，确保小区物业代管服务符合甲方的期望和需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

专业咨询服务合同模板

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

鉴于甲方在[填写业务领域]有咨询服务需求，乙方具备提供此类服务的专业能力，甲乙双方同意建立合作关系。同时，为了提升服务质量和效率，甲方引入第三方主体丙方提供专业支持。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、咨询服务内容与第三方支持

1.1乙方作为受托方，同意根据甲方的需求提供[填写服务范围]的咨询服务。

1.2丙方作为第三方主体，同意为乙方提供[填写支持内容]的专业支持，包括但不限于技术咨询、人员培训和项目管理指导。

二、服务期限与乙方权益

2.1本合同的服务期限为[填写期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2乙方应在合同约定的服务期限内完成甲方的委托事项，并按照约定的标准和质量要求向甲方交付成果。

2.3乙方应有权根据实际情况调整服务内容和人员配置，以确保服务质量和效率。

三、服务费用与乙方权益

3.1甲方应向乙方支付咨询服务费用，具体金额和支付方式详见附件。

3.2乙方应确保提供的服务达到约定的标准和质量要求，否则乙方应承担违约责任。

3.3乙方有权根据服务进展和甲方满意度要求调整服务内容和人员配置。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方应按照合同约定支付服务费用，如甲方延迟支付，应承担延迟付款的违约金。

4.2甲方不得无故终止合同，如甲方提前终止合同，应承担违约责任。

4.3甲方不得要求乙方提供与约定服务范围不符的服务，否则乙方有权拒绝。

五、第三方主体的责任与限制

5.1丙方应按照约定提供专业支持，确保乙方的服务质量和效率。

5.2丙方不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密，不得利用甲方提供的信息进行不正当竞争。

5.3丙方在提供服务过程中，如发生过失导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.甲方咨询服务需求说明书

2.乙方服务方案及人员配置

3.丙方支持服务方案及人员配置

4.咨询服务费用明细表

5.服务质量和成果评估标准

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加专业、高效的专业咨询服务，通过丙方的技术支持、人员培训和项目管理指导，提升乙方的服务水平和质量。同时，第三方主体承担相应的违约责任，确保甲方的利益不受损害。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受托方，主导本合同的签订和履行，确保其权益得到充分保障。通过明确甲方的服务内容、质量标准和违约责任，以及引入第三方主体的支持服务