宁德转让合同模板

宁德转让合同模板合同编号：_______

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拟将其拥有的位于宁德市的房地产权益转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房地产描述

1.1甲方拥有的房地产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房地产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

1.3甲方应向乙方提供该房地产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）_______元整（小写）_______元的价格购买甲方拥有的房地产。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按时支付转让款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房地产交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，承担房地产的一切管理和维护责任。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

四、合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.3本合同的变更或解除，不影响双方因本合同产生的权利和义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付滞纳金；若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第三方：（全称）

鉴于甲方拟将其拥有的位于宁德市的房地产权益转让给乙方，并考虑到第三方的专业能力和市场地位，为了更好地保障甲方的权益，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方为_______（行业），具备丰富的_______经验和专业的_______团队。

1.2第三方应以甲方权益为导向，积极履行其职责，确保甲方的利益得到最大化保障。

二、甲方权益保障

2.1甲方应确保其拥有的房地产权益合法、有效，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间支付转让款。

2.3甲方有权在合同约定的时间内要求第三方提供专业服务，以保障其权益。

三、乙方购买及支付义务

3.1乙方同意以人民币（大写）_______元整（小写）_______元的价格购买甲方拥有的房地产。

3.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方未按时支付转让款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

四、第三方的职责及义务

4.1第三方应根据甲方的要求，提供专业服务，包括但不限于法律咨询、合同审查、权益转让等。

4.2第三方应确保甲方的权益在转让过程中得到充分保障，包括但不限于权益的合法性、有效性、无争议等。

4.3第三方应对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于追究违约责任、解除合同、恢复甲方权益等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方未按约定履行合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益，否则甲方有权追究其法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业机构，介入本合同的目的在于提供专业服务，确保甲方的权益得到充分保障。第三方凭借其丰富的经验和专业的团队，可以为甲方提供法律咨询、合同审查等服务，确保甲方的权益在转让过程中得到最大化的保障。同时，第三方还可以对乙方的违约行为采取措施，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房地产权益的拥有者，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方主体，甲方可以更好地实现其权益的转让，确保合同的履行和安全。同时，甲方还可以通过设定乙方的违约及限制条款，加大对乙方违约行为的约束力，降低合同履行风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保其房地产权益的合法性、有效性及最大化保障，实现合同的顺利履行和双方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第三方：（全称）

鉴于甲方拟将其拥有的位于宁德市的房地产权益转让给乙方，并考虑到第三方的专业能力和市场地位，为了更好地保障乙方的权益，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方为_______（行业），具备丰富的_______经验和专业的_______团队。

1.2第三方应以乙方权益为导向，积极履行其职责，确保乙方的利益得到最大化保障。

二、乙方权益保障

2.1乙方应确保其购买的房地产权益合法、有效，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

2.2乙方有权要求甲方按照约定的价格和时间支付转让款。

2.3乙方有权在合同约定的时间内要求第三方提供专业服务，以保障其权益。

三、甲方的转让及支付义务

3.1甲方同意将其拥有的房地产权益转让给乙方。

3.2甲方应在签署本合同之日起_______日内，将房地产权益交付给乙方。

3.3甲方未按时交付房地产权益的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

四、第三方的职责及义务

4.1第三方应根据乙方的要求，提供专业服务，包括但不限于法律咨询、合同审查、权益转让等。

4.2第三方应确保乙方的权益在转让过程中得到充分保障，包括但不限于权益的合法性、有效性、无争议等。

4.3第三方应对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于追究违约责任、解除合同、恢复乙方权益等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房地产权益的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方未按约定履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的权益，否则乙方有权追究其法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为房地产权益的购买者，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方主体，乙方可以更好地实现其权益的转让，确保合同的履行和安全。同时，乙方还可以通过设定甲方的违约及限制条款，加大对甲方违约行为的约束力，降低合同履行风险。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于确保其购买的房地产权益的合法性、有效性及最大化保障，实现合同的顺利履行和双方