房租租赁转让合同模板

房租租赁转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

房租租赁转让合同

本合同由以下双方于[填入日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

[填入甲方全称]

[填入甲方联系地址]

[填入甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

[填入乙方全称]

[填入乙方联系地址]

[填入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，并拟将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构]，房屋面积为[填入面积]平方米。

1.2房屋内的设施、设备及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填入租金金额]元，每[填入支付周期，如“个月”]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条租赁转让

4.1本合同签订后，乙方有权将租赁权转让给第三方，但需提前一个月通知甲方并征得甲方同意。

4.2甲方同意乙方转让租赁权的，乙方应向第三方说明本合同的相关内容，并确保第三方履行本合同的义务。

4.3如乙方未经甲方同意擅自转让租赁权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填入违约金金额]。

第五条维修与保养

5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修和保养费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起[填入保险购买日期]内购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方。

6.2保险金额不应低于本合同约定的房屋价值。

6.3乙方不得以任何理由终止或取消保险，否则甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[填入违约金金额]。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[填入日期]

附件一：房屋设施、设备及家具清单

[在此处附上详细清单]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房租租赁转让合同

本合同由以下三方于[填入日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

[填入甲方全称]

[填入甲方联系地址]

[填入甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

[填入乙方全称]

[填入乙方联系地址]

[填入乙方联系电话]

第三方担保人（以下简称“丙方”）：

[填入丙方全称]

[填入丙方联系地址]

[填入丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，并拟将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并选择丙方作为担保人；甲方、乙方、丙方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构]，房屋面积为[填入面积]平方米。

1.2房屋内的设施、设备及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填入租金金额]元，每[填入支付周期，如“个月”]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为乙方租赁房屋的担保人，应对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的责任。

4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。丙方应在签订本合同之日起[填入担保提供日期]内向甲方提供担保。

4.3如乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金，或直接从丙方提供的担保中扣除相应金额。

第五条维修与保养

5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修和保养费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起[填入保险购买日期]内购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方。

6.2保险金额不应低于本合同约定的房屋价值。

6.3乙方不得以任何理由终止或取消保险，否则甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[填入违约金金额]。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条丙方责任及义务

8.1丙方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

8.2如乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应在接到甲方通知后的[填入通知期限]日内履行担保责任。

8.3丙方不履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并追究丙方的法律责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填入日期]

附件一：房屋设施、设备及家具清单

[在此处附上详细清单]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到有效约束，保障甲方的合法权益。丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在租赁过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于维护租赁市场的秩序，减少租赁纠纷的发生。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，始终将自身的权益放在首位。通过设定租金、租赁期限、维修与保养等条款，确保甲方在租赁过程中的利益得到保障。同时，甲方还通过设立丙方作为担保人，进一步强化了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于：确保房屋租赁过程的顺利进行，维护甲方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同

本合同由以下三方于[填入日期]签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

[填入甲方全称]

[填入甲方联系地址]

[填入甲方联系电话]

受让方（以下简称“乙方”）：

[填入乙方全称]

[填入乙方联系地址]

[填入乙方联系电话]

第三方担保人（以下简称“丙方”）：

[填入丙方全称]

[填入丙方联系地址]

[填入丙方联系电话]

鉴于甲方持有[填入公司名称]的股权，并拟将该股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权，并选择丙方作为担保人；甲方、乙方、丙方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条股权描述

1.1甲方持有的股权为[填入股权比例]%，股权对应的出资额为[填入出资额]元。

1.2股权转让的具体股权比例和出资额详见附件一。

第二条股权转让期限

2.1本合同的股权转让期限为[填入股权转让开始日期]至[填入股权转让结束日期]。

2.2股权转让期满后，如乙方需继续受让股权，应提前一个月通知甲方，并签订新的股权转让合同。甲方有权根据市场行情调整股权转让价格，具体价格双方协商确定。

第三条股权转让价格及支付方式

3.1股权转让价格为[填入转让价格]元。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填入支付期限]日内将股权转让价格支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付股权转让价格的，每逾期一日，应支付应付金额的[填入逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为乙方的担保人，应对乙方的股权转让行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的责任。

4.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。丙方应在签订本合同之日起[填入担保提供日期]内向乙方提供担保。

4.3如甲方未按期履行股权转让义务或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方支付转让价格及滞纳金，或直接从丙方提供的担保中扣除相应金额。

第五条股权转让后的权益

5.1甲方应保证乙方在股权转让后的公司中享有相应的权益，包括但不限于分红、决策权等。

5.2甲方应协助乙方办理股权转让相关的工商变更手续。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金[填入违约金金额]。

6.2违约金不足以弥补损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方应对甲方的股权转让行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。

7.2如甲方未按期履行股权转让义务或违反本合同其他约定，丙方应在接到乙方通知后的[填入通知期限]日内履行担保责任。

7.3丙方不履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并追究丙方的法律责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填入日期]

附件一：股权转让具体股权比例和出资额

[在此处附上详细清单]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，始终将自身的权益放在首位。通过设定股权转让价格、支付方式、权益保障等条款，确保乙方在股权转让过程中的利益得到保障。同时，乙方还通过设立丙方作为担保人