全款买房 期房 合同模板

全款买房期房合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方期房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方出售给甲方的期房位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。

1.2房屋结构、楼层、朝向：__________。

1.3甲方购买的房屋为全款购房，房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第二条付款方式及进度

2.1甲方应按照以下进度向乙方支付房价款：

（1）签署合同当日，甲方支付人民币____元作为定金；

（2）自签署合同之日起____个工作日内，甲方支付房价款的____%；

（3）甲方应在办理房屋过户手续前支付剩余的房价款。

2.2甲方支付的房价款均通过银行转账方式支付，不得以现金方式支付。

第三条交付及办理过户

3.1乙方应保证房屋符合交付条件，并在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后，按照相关法律法规及政策规定，办理房屋过户手续。

3.3办理过户手续所产生的费用由甲方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2甲方逾期支付房价款的，乙方有权按照逾期部分房价款的____%向甲方追收滞纳金。

4.3乙方逾期交付房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同补充协议

4.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方期房事宜，达成如下协议，并由第三方提供担保：

第一条房屋基本情况

1.1乙方出售给甲方的期房位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。

1.2房屋结构、楼层、朝向：__________。

1.3甲方购买的房屋为全款购房，房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第二条付款方式及进度

2.1甲方应按照以下进度向乙方支付房价款：

（1）签署合同当日，甲方支付人民币____元作为定金；

（2）自签署合同之日起____个工作日内，甲方支付房价款的____%；

（3）甲方应在办理房屋过户手续前支付剩余的房价款。

2.2甲方支付的房价款均通过银行转账方式支付，不得以现金方式支付。

第三条交付及办理过户

3.1乙方应保证房屋符合交付条件，并在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后，按照相关法律法规及政策规定，办理房屋过户手续。

3.3办理过户手续所产生的费用由甲方承担。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。第三方承诺，在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。

4.2第三方应提供等额的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等方式，以保障甲方的权益。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行过户手续，并承担相关费用。

5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，甲方有权要求第三方按照甲方的要求履行合同义务。

5.4甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权要求乙方和第三方协商解决，并免除相应的责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期交付房屋，应按照人民币____元/天的标准向甲方支付违约金。

6.2乙方如未能按照合同约定履行过户手续，应向甲方支付房价款的____%作为违约金。

6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同补充协议

4.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入甲方与乙方的合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。第三方提供担保，使甲方在面临乙方违约行为时，能够得到第三方的支持，确保甲方能够顺利履行合同义务，实现甲方购房的目的。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，主导合同的条款设定，以确保甲方的权益得到充分保障。甲方通过设定详细的付款方式、交付及过户条款，以及违约金和第三方担保条款，使得甲方在交易过程中能够掌握主动权，降低风险。此外，甲方为主导的意义还在于，通过合同条款的设定，使甲方能够在交易中享有更多的权利，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方期房事宜，达成如下协议，并由第三方提供担保：

第一条房屋基本情况

1.1乙方出售给甲方的期房位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。

1.2房屋结构、楼层、朝向：__________。

1.3甲方购买的房屋为全款购房，房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第二条付款方式及进度

2.1甲方应按照以下进度向乙方支付房价款：

（1）签署合同当日，甲方支付人民币____元作为定金；

（2）自签署合同之日起____个工作日内，甲方支付房价款的____%；

（3）甲方应在办理房屋过户手续前支付剩余的房价款。

2.2甲方支付的房价款均通过银行转账方式支付，不得以现金方式支付。

第三条交付及办理过户

3.1乙方应保证房屋符合交付条件，并在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后，按照相关法律法规及政策规定，办理房屋过户手续。

3.3办理过户手续所产生的费用由甲方承担。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。第三方承诺，在甲方违约的情况下，按照乙方的要求履行合同义务，确保乙方的权益得到保障。

4.2第三方应提供等额的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等方式，以保障乙方的权益。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价款。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行过户手续，并承担相关费用。

5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，乙方有权要求第三方按照乙方的要求履行合同义务。

5.4乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有权要求甲方和第三方协商解决，并免除相应的责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如逾期支付房价款，应按照人民币____元/天的标准向乙方支付违约金。

6.2甲方如未能按照合同约定履行过户手续，应向乙方支付房价款的____%作为违约金。

6.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方履行担保责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同补充协议

4.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为卖方，主导合同的条款设定，以确保乙方的权益得到充分保障。乙方通过设定详细的付款方式、交付及过户条款，以及违约金和第三方担保条款，使得乙方在交易过程中能够掌握主动权，降低风险。此